Vrijstaande bungalow met garage nabij het centrum van Vaassen
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan de Molenbeekstraat in het dorp Vaassen. De woning is gebouwd in 1974 en momenteel te koop aangeboden voor een vraagprijs van 535.000 euro. Het huis staat op een perceel van 444 vierkante meter en kenmerkt zich door een praktische gelijkvloerse indeling, wat de woning toegankelijk maakt voor ouderen en geschikt is voor iedereen die gelijkvloers wil wonen.
De bungalow vereist zowel aan de binnen- als buitenkant onderhoud en renovatie. De huidige eigenaren omschrijven de woning als solide gebouwd en in de basisconfiguratie al toekomstbestendig, maar het heeft duidelijk wat werk nodig om aan moderne standaarden te voldoen. Dit biedt een kans voor kopers die een huis geheel naar eigen smaak en wensen willen aanpassen.
De woonkamer wordt omschreven als ruim en licht. Een opvallend architectonisch kenmerk is het grote raam dat doorloopt tot aan de nok van het dak, wat zorgt voor aanzienlijke natuurlijke lichtinval en een open sfeer creëert. De totale woonoppervlakte bedraagt 81 vierkante meter.
De woning beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein huishouden of een stel. Er is één badkamer aanwezig met een douche en een wastafel. Een separaat toilet bevindt zich in de hal, wat voor extra gemak zorgt. De keuken heeft een gesloten ontwerp en is voorzien van inbouwapparatuur, hoewel de specifieke soorten en merken van deze apparatuur niet in de advertentie worden vermeld.
Achterin het huis bevindt zich een bijkeuken waar de CV-ketel staat en waar aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig zijn. Deze praktische indeling houdt het geluid en het visuele aanzien van het witgoed gescheiden van de hoofdwoonruimtes.
Een belangrijk kenmerk van deze woning is de garage, die is voorzien van een elektrische sectionaaldeur voor eenvoudige toegang. Aan de garage grenst een aangebouwd houten bijgebouw. Volgens de advertentie heeft dit bijgebouw in het verleden gediend als gastenverblijf, wat erop wijst dat het is voorzien van basisvoorzieningen. De vermelding merkt op dat deze ruimte geschikt zou kunnen zijn voor hobby's, opslag of het werken vanuit huis. Het bijgebouw beschikt over elektriciteit, verwarming en stromend water.
Het exterieur van de woning biedt mogelijkheden voor buitenleven. Het huis is zo op het perceel gepositioneerd dat bewoners om het hele gebouw heen kunnen lopen. Op verschillende plekken rondom de woning zouden meerdere terrassen of zitjes kunnen worden gerealiseerd. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen.
Het dak heeft een zadeldakconstructie en is bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal. De woning beschikt over natuurlijke ventilatie. Het energielabel is aangegeven met label E. Isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie en gedeeltelijk dubbelglas, wat suggereert dat er enkele energieverbeteringen zijn doorgevoerd maar verdere upgrades waarschijnlijk nuttig zouden zijn.
De verwarming wordt verzorgd door een combinatie van een CV-ketel en een gashaard. De geïnstalleerde ketel is een Nefit Topline model uit 2010, een op gas gestookte combiketel die ook voor warm water zorgt. De ketel is eigendom in plaats van gehuurd, wat doorlopende leasekosten voor de koper voorkomt.
De locatie van de bungalow wordt omschreven als rustig, gelegen aan de Molenbeekstraat. Ondanks de vredige omgeving is de woning dicht bij het dorpscentrum van Vaassen. Het dorp biedt verschillende winkels van lokale ondernemers, meerdere supermarkten en eetgelegenheden. Het sport- en zwemcentrum De Koekoek ligt heel nabij, wat recreatieve faciliteiten op loopafstand biedt.
Voor natuurliefhebbers zijn de Veluwse bossen van de Koninklijke Houtvesterij Het Loo binnen enkele minuten bereikbaar met de auto of fiets. Dit gebied biedt uitgebreide wandel-, fiets- en natuurobservatiemogelijkheden in een van de meest gewaardeerde natuurlandschappen van Nederland.
De kadastrale aanduiding van de woning is VAASSEN D 3765, met volle eigendom. Het perceeloppervlak is bevestigd op 444 vierkante meter. Parkeren is mogelijk zowel op het privéterrein als in de openbare ruimte in de buurt.
De inhoud van de woning bedraagt 302 kubieke meter. Naast de 81 vierkante meter woonoppervlakte is er 14 vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en 34 vierkante meter aan externe bergruimte, wat de garage en het houten bijgebouw omvat.
De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, hoewel de specifieke inbegrepen items niet in de advertentiedetails worden gespecificeerd. De opleveringsvoorwaarden worden omschreven als bespreekbaar, wat betekent dat de opleverdatum en andere overdrachtsvoorwaarden met de verkoper kunnen worden besproken.
Deze bungalow vertegenwoordigt een renovatieproject op een gunstige locatie. De combinatie van gelijkvloers wonen, een garage, extra bijgebouwen en de nabijheid van zowel dorpsvoorzieningen als natuurgebieden bepaalt het karakter van de woning. Kopers moeten er rekening mee houden dat ze investeren in moderniseringswerkzaamheden om de woning aan hedendaagse standaarden te laten voldoen, terwijl ze profiteren van de solide fundering en praktische indeling die de bouw uit 1974 biedt.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly states 'badkamer met douche en wastafel' (bathroom with shower and sink).
Bathtub
The description only mentions a shower and a sink in the bathroom; a bathtub is not mentioned.
Guest Toilet
The listing mentions 'een separaat toilet in de hal' (a separate toilet in the hall).
Bidet
There is no mention of a bidet in the description.
Shared Shower
The property is described as a 'vrijstaande bungalow' (detached bungalow), so there are no shared facilities.
Shared Toilet
The property is a detached bungalow, meaning no shared toilets with other households.
His And Hers Sinks
The listing mentions 'wastafel' (sink, singular), indicating there is only one.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned anywhere in the listing description or features.
Rear Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), which guarantees a rear garden.
Front Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), which guarantees a front garden.
Side Garden
The listing explicitly states 'Tuin rondom' (garden all around), which guarantees a side garden.
Terrace
The description mentions there are plenty of possibilities to 'creëren' (create) terraces, implying they do not currently exist.
Rooftop Terrace
The property is a single-story bungalow with a saddle roof, making a rooftop terrace impossible.
Barbecue Area
No barbecue area is mentioned in the text.
Patio
Similar to the terrace, the listing suggests creating seating areas ('zitjes te creëren'), implying no current patio.
Veranda
No veranda is mentioned in the property description.
Guest House
The text states the wooden shed 'in the past' ('in het verleden') served as a guest house, but it is currently just a shed/storage space.
Waterfront
Although the street is named 'Molenbeek', there is no mention of the property being directly on the water.
Kitchen Garden
No kitchen garden is mentioned.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned on this 444 m² plot.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No pool is mentioned in the listing.
Private Outdoor Jacuzzi
No jacuzzi is mentioned in the listing.
Private Tennis Court
No tennis court is mentioned, and the plot is too small at 444 m².
Remarkable Mountain View
The Veluwe region does not have mountains.
Remarkable City View
The property is in a village setting (Vaassen) and no city views are mentioned.
Remarkable Garden View
There is a garden all around the property, providing garden views from the bungalow, though it is a standard garden needing maintenance rather than a remarkable landscape.
Remarkable Sea View
Vaassen is inland, far from the sea.
Remarkable Harbour View
There is no harbour in or near Vaassen.
Remarkable Landmark View
While near the Royal Forest Het Loo, no views of it or any other landmark are mentioned from the property itself.
Interieur Comfort
Air Conditioning
Air conditioning is not mentioned in the features or description.
Central Heating
The listing explicitly mentions a CV-ketel (central heating boiler) and central heating system.
Fireplace
The listing specifies a 'gashaard' (gas fireplace) as part of the heating provisions.
Underfloor Heating
Underfloor heating is not mentioned; heating is provided by a CV-ketel and gas fireplace.
Walk In Closet
The layout mentions standard bedrooms without any reference to a walk-in closet.
Home Office
While an outbuilding is mentioned as suitable for working from home, there is no dedicated home office inside the main house.
Skylight
The description mentions a large window up to the ridge ('grote raam tot aan de nok'), which is a tall vertical window, not a skylight.
Exposed Beams
There is no mention of exposed beams in the description or features.
Bay Window
No bay window is mentioned in the property description.
Private Indoor Pool
There is no mention of an indoor pool.
Private Indoor Sauna
There is no mention of an indoor sauna.
Built-In Wardrobes
Built-in wardrobes are not mentioned in the listing.
Ornamental Plasterwork
There is no mention of ornamental plasterwork, and a 1974 bungalow typically does not feature this.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes a 1974 bungalow that needs modernization, with no mention of Scandinavian design elements.
Modern
The text explicitly states the home needs to be modernized and is currently dated (built in 1974).
Industrial
There is no mention of industrial features like exposed brick, metal accents, or open ductwork.
Mediterranean
The property is a 1974 bungalow in the Netherlands with a bituminous roof, showing no Mediterranean architectural traits.
Classic
It is a traditional 1974 detached bungalow with a standard layout and gable roof.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The house was built in 1974, which does not qualify as traditional or historic.
Early 20th Century
Built in 1974, this is not an early 20th-century building.
Post War Functional
Built in 1974, it is post-war, but it is a standard suburban bungalow rather than a functionalist mass-housing style typical of the immediate post-war era.
Modernist
The listing states the home needs modernization, indicating it has an outdated 1970s style rather than a modernist architectural style.
Newly Build
The listing specifies it is an existing building ('Bestaande bouw') from 1974.
Keuken
Kitchen Island
The kitchen is described as a 'dichte keuken' (closed kitchen), which typically does not feature an island.
Open Plan Kitchen
The listing explicitly describes the kitchen as a 'dichte keuken' (closed kitchen).
Pantry
No pantry is mentioned; there is a separate 'bijkeuken' (utility room) instead.
Build In Coffee Maker
A 1974 bungalow requiring complete renovation would not typically have a luxury built-in coffee maker.
Boiling Water Tap
A 1974 bungalow requiring complete renovation would not typically have a modern boiling water tap such as a Quooker.
Downdraft Extractor
A 1974 bungalow requiring complete renovation would not typically feature a modern downdraft extractor.
Shared Kitchen
The property is a detached bungalow ('vrijstaande bungalow') and not a shared living space.
Design Kitchen
The home is from 1974 and explicitly requires modernization and renovation, indicating an outdated, standard kitchen.
New Kitchen
The home is from 1974 and the listing explicitly states it is in need of maintenance and renovation.
Parkeren & Opslag
Parking
The description states there is room for multiple cars on the driveway (oprit).
Storage Room
The listing explicitly mentions a utility room (bijkeuken) and an attached wooden storage shed (berging).
Garage
The listing explicitly mentions an attached brick garage (aangebouwde stenen garage).
Automatic Garage Door
The listing specifies the garage has an electric sectional door (elektrische sectionaaldeur).
Double Garage
The features section states the garage capacity is 1 auto.
Attic
The property is described as a bungalow with 1 living floor (1 woonlaag), meaning there is no attic.
Cellar
There is no mention of a cellar in the description or features, which is typical for this type of bungalow.
Covered Parking
The attached garage provides covered parking for a vehicle.
Underground Parking
The property is a bungalow with a standard above-ground garage; underground parking is not mentioned.
Ev Charging
There is no mention of EV charging stations or preparations in the listing.
Workshop
The description states the shed is highly suitable for hobbies or working from home (werken aan huis), implying workshop potential.
Shed
The listing explicitly mentions an attached wooden shed (aangebouwde houten berging).
Parkspot Rent Price Month
There is no mention of renting a parking spot.
Parkspot Sale Price
There is no mention of a separate parking spot for sale.
Regels
Owners Association
The property is a detached bungalow ('vrijstaande bungalow') with full ownership ('volle eigendom'), which typically means there is no owners association.
Leasehold
The cadastral data explicitly states 'Volle eigendom', meaning it is freehold and not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
There is no owners association for this detached property.
Oa Annual Meeting
There is no owners association for this detached property.
Oa Fees
There is no owners association for this detached property.
Oa Reserve Fund
There is no owners association for this detached property.
Oa Maintenance Plan
There is no owners association for this detached property.
Oa Buildings Insurance
There is no owners association for this detached property.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The property is a single-story bungalow with no mention of an elevator.
Private Entrance
The property is described as a detached bungalow (vrijstaande woning), which inherently includes a private entrance.
Automatic Gate
The listing mentions an electric sectional door for the garage but does not mention any automatic gate for the property entrance.
Gated Community
The property is a detached bungalow located on a quiet public street (Molenbeek), not within a gated community.
Wheelchair Accessible
The listing explicitly mentions single-level living, accessibility for the elderly, and being future-proof. However, it requires renovation and lacks specific details on wheelchair modifications like ramps or adapted bathrooms.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing mentions connections for washing appliances, but does not state that a washing machine is included.
Washing Machine Connections
The description explicitly mentions 'aansluitingen voor de wasapparatuur' (connections for washing appliances) in the utility room.
Laundry Room
The property features a 'bijkeuken' (utility room) which houses the central heating system and washing machine connections.
Dryer
A dryer is not mentioned anywhere in the listing.
Smart Home
The house is from 1974, requires complete modernization, and no smart home features are mentioned.
Ventilation System
The features explicitly state 'Natuurlijke ventilatie' (Natural ventilation), indicating the absence of a mechanical ventilation system.
Water Softener
A water softener is not mentioned and is not a standard feature in Dutch homes from 1974.
Energiezuinigheid
Double Glazing
The listing explicitly states 'gedeeltelijk dubbel glas' (partially double glazing) under the Isolation section.
Roof Insulation
The listing explicitly mentions 'Dakisolatie' (roof insulation) under the Isolation section.
Heat Pump
The listing specifies a gas-fired combi boiler (Nefit Topline from 2010) and a gas fireplace for heating, with no mention of a heat pump.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.