Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Gevestigd in Den Haag waar parkeerruimte zeer gewild en waardevol is
- Brede straatindeling maakt de garage eenvoudig toegankelijk voor het manoeuvreren van voertuigen
- Compacte 21 m² grootte geschikt voor meerdere doeleinden waaronder auto-opslag, motorparkeerplaats of algemene opslag
- Lage jaarlijkse kosten van slechts 142,50 euro voor erfpacht en beheer samen
Minpunten
- Erfpachtovereenkomst loopt af op 1 januari 2028, wat extra kosten kan vereisen om te verlengen of om te zetten
- Het pand is gemarkeerd als verkocht, dus het is niet langer beschikbaar voor aankoop
- Geen utiliteiten zoals elektriciteit of water genoemd, wat bepaalde toepassingen beperkt
- Relatief hoge aankoopprijs van 47.500 euro voor een basis garagebox zonder grondeigendom
Beschrijving
Deze garagebox is gelegen aan de Minckelersstraat 99 in Den Haag, een stad waar parkeerruimte de afgelopen jaren steeds waardevoller is geworden. Het pand biedt ongeveer 21 vierkante meter aan bruikbare ruimte, wat het geschikt maakt voor diverse doeleinden waaronder voertuigopslag, motorparkeerplaats, algemene opslag, of als beveiligde ruimte voor hobbymaterialen en werkgereedschap.
De garage is uitgerust met een plastic kanteldeur, die betrouwbare toegang tot het interieur biedt. Dit type deur staat bekend om zijn duurzaamheid en gebruiksgemak, wat handig in- en uitstappen mogelijk maakt bij het opslaan of ophalen van spullen. Het deurmechanisme functioneert soepel en vereist minimaal onderhoud in vergelijking met oudere metalen varianten.
De locatie speelt een belangrijke rol in de waarde van parkeerruimtes in stedelijke omgevingen. Deze garagebox is gesitueerd aan een brede straat, wat betekent dat het manoeuvreren in en uit de garage eenvoudig is, zelfs voor grotere voertuigen. De Minckelersstraat is eenvoudig bereikbaar per auto, en de omliggende infrastructuur maakt een handige bereikbaarheid mogelijk vanuit verschillende delen van Den Haag.
Het pand valt onder een erfpachtregeling, wat in Nederland gebruikelijk is voor dit type onroerend goed. De huidige erfpachtbetaling en beheerkosten bedragen samen ongeveer 71,50 euro per halfjaar, wat neerkomt op 142,50 euro jaarlijks. Potentiële kopers moeten deze terugkerende kosten in overweging nemen bij het evalueren van het investeringspotentieel van deze garagebox.
Het is belangrijk om op te merken dat de erfpachtovereenkomst een einddatum heeft van 1 januari 2028. Dit betekent dat de huidige erfpachtperiode over een paar jaar afloopt, en kopers moeten zich vertrouwd maken met de implicaties van deze deadline. In veel gevallen kan erfpacht worden verlengd of omgezet naar eigendom, maar dit brengt doorgaans extra kosten en administratieve procedures met zich mee die moeten worden onderzocht voordat een aankoop wordt afgerond.
De kadasteraanduiding voor dit pand is DEN HAAG 1 1, en de officiële grootte is vastgelegd op 21 vierkante meter. Deze meting vertegenwoordigt de totale vloeroppervlakte binnen de garage, wat een duidelijke indicatie geeft van de beschikbare ruimte voor opslag- of parkeerdoeleinden.
De vraagprijs voor deze garagebox was vastgesteld op 47.500 euro, waarbij de koper verantwoordelijk is voor aanvullende transactiekosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. In de huidige markt hebben parkeerplaatsen en garageboxen in Nederlandse steden aanzienlijke prijsstijgingen gezien naarmate beschikbare parkeerruimte schaarser wordt en de vraag blijft stijgen.
Voor beleggers kunnen garageboxen in centrale stedelijke locaties een stabiel huurinkomenpotentieel bieden, aangezien veel bewoners bereid zijn maandelijkse vergoedingen te betalen voor beveiligde parkeervoorzieningen. Het compacte karakter van dit pand betekent dat beheersverantwoordelijkheden minimaal zijn, waardoor het een relatief onderhoudsarme investering is in vergelijking met residentiële huurpanden.
Voor persoonlijk gebruik biedt deze garagebox een oplossing voor de veelvoorkomende uitdaging van het vinden van veilig parkeren of opslag in een dichtbevolkte stad. Of het nu wordt gebruikt voor het beschermen van een voertuig tegen weersomstandigheden en mogelijke schade, of voor het opslaan van spullen die niet in een typisch appartement passen, de ruimte vervult een praktische functie die veel stedelijke bewoners waardevol vinden.
De garagebox is geclassificeerd als bestaande bouw en valt onder de categorie garage of opslagruimte. Er zijn geen woonvoorzieningen zoals slaapkamers, badkamers of leefruimtes, aangezien het pand uitsluitend is ontworpen voor opslag- en parkeerdoeleinden. Utiliteiten zoals elektriciteit of water worden niet genoemd in de listing, wat suggereert dat deze mogelijk niet aanwezig of aangesloten zijn.
De status van deze listing is gemarkeerd als verkocht, wat aangeeft dat het pand al een koper heeft gevonden. Dit weerspiegelt de huidige vraag naar parkeerruimtes in Den Haag, waar beschikbare garageboxen relatief snel interesse trekken wanneer ze passend zijn geprijsd voor de markt.
Bij het overwegen van de aankoop van een garagebox zijn factoren om te evalueren onder meer de staat van de deur en vergrendelingsmechanismen, de hoogte van de binnenruimte om ervoor te zorgen dat deze de beoogde voertuigen kan huisvesten, de aanwezigheid van eventuele vocht- of structurele problemen, en de algehele veiligheid van de locatie. De listing beschrijft de garage als praktisch en toegankelijk, wat suggereert dat deze voldoet aan de basisfunctionele vereisten voor het beoogde doel.
De Minckelersstraat is gelegen in het postcodegebied 2522 CD van Den Haag. Dit gebied maakt deel uit van de bredere stedelijke structuur van de stad, met woonwijken en commerciële activiteiten in de omgeving. De bereikbaarheid per auto en de brede straatindeling maken deze specifieke garagebox eenvoudiger in gebruik dan sommige alternatieven in smallere of meer drukke straten.
Voor degenen die geïnteresseerd zijn in vergelijkbare panden, is het raadzaam snel te handelen wanneer geschikte opties beschikbaar komen, aangezien de markt voor parkeerruimtes in grote Nederlandse steden competitief blijft. Het begrijpen van de erfpachtvoorwaarden en eventuele komende deadlines is essentieel voor het nemen van een weloverwogen aankoopbeslissing.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Bathtub
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Ensuite Bathroom
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Guest Toilet
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Heated Towel Rail
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Bidet
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Rain Shower
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Double Shower
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Shared Shower
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Shared Toilet
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
His And Hers Sinks
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Bathroom Heated Floor
The listing is for a 21 m² garage box used for parking and storage, which does not contain any sanitary facilities.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing is for a garage box, which does not include a balcony.
Rear Garden
The listing is for a garage box, which does not include a rear garden.
Front Garden
The listing is for a garage box, which does not include a front garden.
Side Garden
The listing is for a garage box, which does not include a side garden.
Terrace
The listing is for a garage box, which does not include a terrace.
Rooftop Terrace
The listing is for a garage box, which does not include a rooftop terrace.
Barbecue Area
The listing is for a garage box, which does not include a barbecue area.
Fenced Yard
The listing is for a garage box, which does not include a fenced yard.
Patio
The listing is for a garage box, which does not include a patio.
Veranda
The listing is for a garage box, which does not include a veranda.
Guest House
The listing is for a garage box, which does not include a guest house.
Waterfront
The listing describes a garage box on a street in Den Haag, with no mention of waterfront.
Kitchen Garden
The listing is for a garage box, which does not include a kitchen garden.
Equestrian Facilities
The listing is for a garage box, which does not include equestrian facilities.
Small Livestock Facilities
The listing is for a garage box, which does not include small livestock facilities.
Private Outdoor Pool
The listing is for a garage box, which does not include a private outdoor pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing is for a garage box, which does not include a private outdoor jacuzzi.
Private Tennis Court
The listing is for a garage box, which does not include a private tennis court.
Remarkable Mountain View
Den Haag is a flat coastal city with no mountains.
Remarkable City View
The listing is for a ground-level garage box which does not offer a city view.
Remarkable Garden View
The listing is for a garage box facing a street, not a garden.
Remarkable Sea View
The garage box is located inland in Den Haag and does not offer a sea view.
Remarkable Harbour View
The garage box is not located near a harbour.
Remarkable Landmark View
No landmark views are mentioned for this ground-level garage box.
Interieur Comfort
Air Conditioning
It is a basic 21 m² garage box used for storage or parking; air conditioning is not present.
Central Heating
Garage boxes of this type are typically unheated storage spaces.
Fireplace
The property is a small garage box, making a fireplace impossible and unsafe.
Hardwood Floors
Garage boxes have concrete floors suitable for vehicles, not hardwood.
Tiled Floors
Standard garage boxes have unfinished concrete floors.
Laminate Flooring
Laminate flooring is not used in garage boxes intended for vehicle storage.
Carpeted Floors
A garage box for cars and storage would not have carpet.
Underfloor Heating
There is no mention or expectation of underfloor heating in a basic garage box.
Walk In Closet
The property is a garage box, not a residential space with closets.
Home Office
The listing explicitly states it is a garage box for parking, motorcycles, storage, or hobby materials, not a home office.
Skylight
The description only mentions a plastic up-and-over door; there is no mention of a skylight.
Exposed Beams
It is a standard garage box without mentioned architectural features like exposed beams.
Bay Window
The structure is a garage box with a garage door, it does not have bay windows.
Private Indoor Pool
The property is a 21 m² garage box.
Private Indoor Sauna
The property is a 21 m² garage box.
Built-In Wardrobes
Garage boxes do not contain built-in residential furniture like wardrobes.
French Doors
The access is via a plastic up-and-over garage door (kunststof kanteldeur), not french doors.
Ornamental Plasterwork
A basic garage box does not feature ornamental plasterwork.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing is for a basic garage box, which does not have interior design styles.
Modern
It is an existing construction garage box with a standard plastic up-and-over door, not a modern styled living space.
Industrial
While a garage might seem industrial, it is a standard residential storage box without mentioned industrial design elements.
Mediterranean
The property is a garage box in the Netherlands, with no Mediterranean architectural features.
Classic
The garage box is described as existing construction but lacks any classic architectural detailing.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The property is a standard garage box without traditional or historic architectural features.
Early 20th Century
The property is a standard garage box, not an early 20th-century residential building.
Post War Functional
While it may have been built post-war, it is a simple garage box rather than a representative post-war functional residential building.
Modernist
The property is a basic garage box and does not exhibit modernist architectural style.
Newly Build
The listing explicitly states 'Bestaande bouw' (existing construction).
Keuken
Dishwasher
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Oven
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Microwave
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Refrigerator
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Freezer
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Kitchen Island
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Open Plan Kitchen
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Pantry
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Stove
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Induction Stove
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Build In Coffee Maker
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Boiling Water Tap
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Downdraft Extractor
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Shared Kitchen
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Design Kitchen
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
New Kitchen
The listing is for a garage box without any kitchen facilities.
Parkeren & Opslag
Parking
Described as ideal for 'stallen van een auto' (parking a car) and mentions 'parkeerruimte'.
Storage Room
Listing explicitly mentions 'opslag' (storage) and describes it as a 'berging-stalling'.
Garage
Title is 'GARAGEBOX IN DEN HAAG' and features list 'Soort parkeergelegenheid: Garage'.
Double Garage
Capacity is listed as 1 and size is 21 m², which is too small for a double garage.
Attic
Standard single-story garage box with no mention of an attic.
Cellar
Standard garage box with no mention of a cellar.
Bike Storage
Listing mentions it is suitable for 'motoren' (motorcycles) and 'opslag', making it suitable for bike storage.
Covered Parking
A garage box inherently provides covered parking.
Underground Parking
Located on a street ('Minckelersstraat') with a wide setup, typical of surface-level garage boxes, not underground.
Workshop
Listing suggests it can be used for 'hobby of werkmateriaal' (hobby or work materials), implying workshop potential.
Shed
It is classified as a garage box, not a shed.
Parkspot Rent Price Month
The property is listed for sale (status 'Verkocht', price €47,500), not for rent.
Parkspot Sale Price
The last asking price is listed as €47,500 kosten koper.
Regels
Leasehold
The listing explicitly states 'Erfpacht van toepassing' and provides the leasehold end date (01-01-2028) and canon costs.
Open Viewing
null
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a garage box accessible directly from a wide street, indicating it is a ground-level unit where an elevator is not applicable.
Intercom
No intercom system is mentioned, and it is highly uncommon for a standard standalone street-level garage box to have one.
Private Entrance
The garage box has its own up-and-over door (kanteldeur) accessible from the street, serving as a private entrance.
Automatic Gate
The text mentions a plastic up-and-over door for the box and a wide street for access, but does not mention a communal automatic gate.
Video Door Phone
No video door phone is mentioned, and it is not a standard feature for a storage garage box.
Gated Community
The description notes it is located on a 'breed opgezette straat' (wide street), implying open public access rather than a gated community.
Wheelchair Accessible
It is a ground-level garage box accessible from a street with no steps mentioned, but it is a parking/storage space, not an inhabitable or commercial space designed for pedestrian wheelchair use.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing is for a garage box, which does not include household appliances.
Washing Machine Connections
The listing is for a garage box, which typically does not have plumbing for washing machines.
Laundry Room
The property is a garage box, not a residential space with a laundry room.
Dryer
The listing is for a garage box, which does not include household appliances.
High Speed Internet
There is no mention of internet connections in a basic garage box.
Fibre Internet
There is no mention of fibre internet in this basic storage space.
Smart Home
The property is a standard garage box with a plastic up-and-over door, lacking smart home features.
Ventilation System
No ventilation system is mentioned for this basic garage box.
Cable Tv
The property is a garage box and does not have cable TV connections.
Water Softener
The property is a garage box without residential water systems.
Energiezuinigheid
Solar Panels
This is a basic garage box, not a residential property. No mention of solar panels, and they would be highly unusual for this type of structure.
Double Glazing
The listing mentions a plastic tilting door (kunststof kanteldeur) which is standard for garage boxes and typically not double glazed. No windows are mentioned.
Triple Glazing
Triple glazing would be extremely unusual for a basic garage box. No windows or glazing mentioned.
Wall Insulation
No insulation is mentioned in the listing. Standard garage boxes typically do not have insulated walls unless specifically stated.
Floor Insulation
No floor insulation is mentioned. Standard garage boxes typically have concrete floors without insulation.
Roof Insulation
No roof insulation is mentioned in the listing. Standard garage boxes typically do not have insulated roofs.
Heat Pump
This is a basic garage box without any heating or cooling systems mentioned. A heat pump would not be expected in this type of property.
Home Battery
This is a garage box without solar panels or any energy storage needs. A home battery would not be expected.
Other Energy Efficiency Measures
This is a basic 21m² garage box described only as having a plastic tilting door. No energy efficiency measures are mentioned or would be expected for this type of structure.

