Charmante jaren '20 tussenwoning, volledig gemoderniseerd in 2025, te Helmond

Deze karakteristieke tussenwoning, gelegen aan de Mierloseweg 333 in Helmond, biedt een unieke mix van authentieke charme en modern comfort. Oorspronkelijk gebouwd in 1925, is de woning in 2025 volledig gemoderniseerd, waardoor deze volledig instapklaar is. De woning is gelegen in een centrale en levendige woonwijk die het gemak van stadswonen combineert met een prettige woonomgeving. De locatie is uitermate praktisch, met diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de nabijheid. Ook het gezellige centrum van Helmond, met een breed aanbod van winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is goed bereikbaar. Voor liefhebbers van de buitenlucht zijn er groengebieden, parken en wandel- en fietsroutes in de buurt. De woning ligt ook gunstig ten opzichte van hoofdwegen richting Eindhoven, Mierlo en Deurne, wat ideaal is voor forenzen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en het treinstation van Helmond op korte afstand.

Bij aankomst op het perceel is er openbare parkeergelegenheid langs de hoofdweg. Een praktische oprit aan de achterzijde biedt toegang tot privéparkeergelegenheid op het perceel. De entree van de woning leidt naar een moderne en goed onderhouden hal voorzien van glad stucwerk op muren en plafonds, een tegelvloer met vloerverwarming en toegang tot een kapstankast, de moderne meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een hoogtepunt van de woning, met behoud van de charme van de jaren '20 dankzij een karakteristieke erker aan de voorzijde die een gezellige zithoek creëert met veel natuurlijk licht. Het hart van de woning is de uitgebouwde eetkamer, die open verbonden is met de nieuwe keuken. Deze ruimte wordt overstroomd met natuurlijk licht dankzij twee dakramen, wat een ruimtelijke en prettige sfeer creëert. De moderne open keuken is ontworpen in een praktische U-opstelling en afgewerkt in stijlvol mat zwart met een royaal composieten aanrechtblad. Hij is voorzien van een luxe 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met mengkraan, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Franse deuren bieden een prachtig uitzicht op de tuin en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven.

Vanuit de keuken leidt een deur naar een praktische en ruime bijkeuken. Deze ruimte biedt extra opbergruimte en bevat aansluitingen voor witgoedapparatuur alsook de omvormer voor de zonnepanelen. Het gastentoilet, bereikbaar vanuit de bijkeuken, is modern afgewerkt en voorzien van een klein wastafelmeubel. De eerste verdieping is bereikbaar via een karakteristieke trap met overloop. Hier biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een moderne eikenhouten vloer en glad gestucte muren en plafonds, en profiteren van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, een wastafel met onderkast en een toilet. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

De achtertuin is een opvallend kenmerk van de woning, omschreven als opmerkelijk diep. Het omvat een zonneterras direct grenzend aan het huis, perfect om van het buitenleven te genieten. De grootte en indeling van de tuin bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen voorkeur in te richten. De tuin is bereikbaar via een grote poort aan de achterzijde, wat toekomstige mogelijkheden biedt voor de realisatie van een carport of garage en parkeren op eigen terrein. De algemene kenmerken van de woning benadrukken de gereedheid voor modern wonen. De volledige woning is in 2025 gerenoveerd. Het beschikt over vijf zonnepanelen voor energiezuinigheid. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming voor extra comfort en de woning is volledig uitgerust met een Philips Hue smart light-systeem. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 445.000 euro, kosten koper. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 281 vierkante meter. Het heeft een energielabel C. De verkopers verlangen een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van tien procent van de koopsom. Voor woningen ouder dan veertig jaar wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.