Modern en energiezuinige gezinswoning (twee onder één kap) met garage in Soest

Deze aanbieding presenteert een gemoderniseerde en energiezuinige tussenwoning (twee onder één kap) gelegen aan de Middelwijkstraat 39 in de plaats Soest, specifiek in de wijk Soest Midden. Het pand is een twee-onder-een-kapwoning, wat betekent dat het één muur deelt met een buurpand terwijl het aan de andere kanten een vrijstaand gevoel behoudt. Gebouwd in 1957, is deze ruime gezinswoning uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd door de huidige eigenaar, een architect, om de kenmerkende charme van de jaren vijftig te combineren met hedendaagse woonstandaarden. De vraagprijs voor deze woning is 825.000 euro kosten koper. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 150 vierkante meter en is gesitueerd op een perceel van 458 vierkante meter. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft energielabel A, wat het een duurzame keuze maakt voor modern wonen.

De indeling van het huis is verdeeld over drie woonlagen, wat veelzijdige woonmogelijkheden biedt. Op de begane grond leidt de entree naar een ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de trap naar de bovenverdiepingen. De woonkamer op deze verdieping is opvallend licht en luchtig, met ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De vloer is afgewerkt met een visgraat houten parket, wat bijdraagt aan de warme sfeer van het huis. De ruimtelijke beleving van de begane grond wordt versterkt door een moderne uitbouw bij de keuken en een grote erker aan de voorzijde. Deze kenmerken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een sterke visuele verbinding tussen binnen en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken is volledig uitgerust en bevat alle noodzakelijke apparatuur voor het dagelijks koken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en een moderne badkamer. De vloer op deze verdieping bestaat uit een massief houten vloer. Twee van de slaapkamers zijn ruim en bieden veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een schuifdeur naar een Frans balkon. De derde kamer op deze verdieping is ideaal te gebruiken als thuiskantoor of studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een bad, die inspelen op verschillende voorkeuren.

De tweede verdieping van de woning biedt verrassend veel bergruimte en een grote slaapkamer voorzien van een grote dakkapel. Deze verdieping biedt flexibiliteit, aangezien de ruimte relatief eenvoudig is om te bouwen tot twee afzonderlijke slaapkamers indien gewenst.

Buiten beschikt de woning over een diepe en zonnige achtertuin. De tuin meet volgens de beschrijving ongeveer 22 meter diep en 10 meter breed, hoewel de specifieke kenmerken afmetingen van 21 meter diep en 12 meter breed vermelden. De tuin is gelegen op het noordoosten, waardoor bewoners gedurende de dag zowel in de zon als in de schaduw een plekje kunnen vinden. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar men beschut kan zitten en de late avondzon kan genieten.

Naast de hoofdwoning bevindt zich een vrijstaande stenen garage. De garage heeft een vloeroppervlak van 17 vierkante meter en is praktisch ingedeeld in een fietsenstalling aan de voorzijde en een nuttige werkruimte aan de achterzijde. De werkruimte profiteert van veel daglicht, elektriciteit, water en vouwdeuren die openen naar de tuin. De garage biedt parkeerruimte voor één auto en beschikt over een zolderverdieping en elektrische aansluitingen. De brede oprit aan de voorzijde van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen in Soest Midden, aan een doorgaande weg, maar biedt een groene woonomgeving. Het ligt in de nabijheid van de historische Kerkebuurt en natuurgebied De Engh. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn direct in de omgeving beschikbaar. Er wordt een specifiek detail genoemd met betrekking tot een open huis op 28 maart 2026, op afspraak van 11.00 tot 15.00 uur.

Enkele technische kenmerken en details zijn het vermelden waard. De woning heeft een inhoud van 521 kubieke meter. De eigendomssituatie is volledige eigendom. Het dak is in 2015 vernieuwd met nieuwe dakpannen en een dakkapel. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd, inclusief de keuken, badkamer, toilet, elektra, vloerverwarming en de installatie van zonnepanelen. De verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsketel en een open haard. Heet water wordt opgewonnen via een elektrische boiler die gehuurd wordt. De cv-ketel is een Remeha Kombi Kompakt HRE 36/30, op gas gedateerd uit 2010 en in eigendom. De woning telt in totaal vijf kamers, inclusief de vier slaapkamers. Er is één badkamer en een apart toilet. Het huis heeft drie woonlagen. Buitenkenmerken zijn onder andere een Frans balkon, een rookkanaal en een schuifpui. De tuin omvat een voortuin, zijtuin en de eerder genoemde achtertuin. De locatie wordt geclassificeerd als gelegen aan een drukke weg. Dit vastgoedaanbod is gemarkeerd als nieuw en beschikbaar.