Karakteristiek vrijstaand woonhuis met ruime tuin in het centrum van Uitgeest

Dit object biedt een unieke kans voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en een centrale ligging. Gelegen aan de Middelweg in de wijk Oude Dorp in Uitgeest, biedt dit vrijstaande woonhuis een bijzondere woonervaring. Gebouwd in 1910, staat het huis als een statig gebouw dat zijn charmante uiterlijk door de decennia heen heeft behouden. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 106 vierkante meter en is gelegen op een royaal perceel van 390 vierkante meter. Met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, is de indeling ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. De woning is direct beschikbaar en wordt aangeboden met een vraagprijs van 549.000 euro kosten koper.

De ligging van deze woning is een van de belangrijkste voordelen. Het is gesitueerd in een rustige woonwijk, maar midden in het bruisende dorp Uitgeest. Bewoners zullen merken dat dagelijkse voorzieningen gunstig op loopafstand liggen. Supermarkten voor de boodschappen, scholen voor de kinderen, een sportschool voor fitnessliefhebbers en speeltuinen zijn allemaal makkelijk te voet bereikbaar. Voor wie regelmatig reist of pendelt, zijn de openbaar vervoer opties uitstekend. Er bevindt zich een treinstation in de buurt, wat eenvoudige toegang biedt tot omliggende steden en regio's. Automobilisten zullen ook de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en de A9-autosnelweg waarderen, wat zorgt voor snel en efficiënt reizen per auto. Daarnaast biedt de locatie recreatieve voordelen. Het strand en de Uitgeestermeer liggen in de buurt, wat perfecte mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatieve activiteiten in het weekend.

Bij het betreden van het huis worden bezoekers welkom geheten in een lichte en uitnodigende hal. Deze centrale ruimte geeft toegang tot de belangrijkste leefruimtes van de woning. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een aangename ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze functionele keuken is voorzien van diverse apparaten om dagelijkse kooktaken te vergemakkelijken, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis, een afzuigkap en een oven. De hal geeft ook toegang tot een bijkeuken, wat praktische functionaliteit toevoegt aan het huishouden. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor een wasmachine en een droger, evenals een toilet, waardoor dagelijkse taken zoals wasgoed en persoonlijke verzorging handig op de begane grond kunnen worden verricht.

De eerste verdieping van de woning is gewijd aan privévertrekken. Hier vindt u twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn comfortabel en zijn ontworpen om een rustgevende omgeving te bieden. Een opvallend kenmerk van deze slaapkamers is de aanwezigheid van dakkapellen, die niet alleen het karakter van de kamers versterken, maar ook bijdragen aan een heldere en lichte sfeer. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de badkamer, die goed is uitgerust voor gezinsgebruik. Het beschikt over een bad voor ontspanning, een douche voor een snelle verfrissing en een dubbele wastafel die gemak toevoegt tijdens drukke ochtenden. Ook is op deze verdieping een toilet aanwezig, wat bijdraagt aan de algehele praktischheid van de indeling.

De buitenruimte van deze woning is een absolute blikvanger. Het huis profiteert van tuinen op drie zijden, waaronder een voortuin, een achtertuin en een zijkantuin. De achtertuin fungeert als de hoofd buitenruimte en is ongeveer 181 vierkante meter groot. Met een diepte van 15,30 meter en een breedte van 11,80 meter biedt deze tuin ruime ruimte voor buiten dineren, tuinieren of spelen. De tuin is gelegen op het zuidoosten, een gunstige oriëntatie om gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. Toegang tot de tuin is mogelijk via een achteringang, wat het gemak vergroot. De woning beschikt ook over een eigen oprit, die parkeerruimte biedt voor bewoners.

Wat technische specificaties betreft, is de woning een vrijstaand huis met een zadeldak belegd met pannen. Het volume van het gebouw is 467 kubieke meter. De woning omvat een aangebouwde houten schuur die extra opbergruimte biedt en is voorzien van elektriciteit. Parkeren is mogelijk op openbare grond, hoewel de woning wel een privé oprit heeft. Het energielabel is G, wat typisch is voor een gebouw van deze leeftijd. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel. De specifieke ketel is een gasgestookte combiketel uit 2006, die in eigendom is van de woning. Het is belangrijk om op te merken dat de woning wordt verkocht "as is where is". Dit betekent dat de koper de woning accepteert in de huidige staat op het moment van overdracht. De levering van de woning is in overleg, wat flexibiliteit biedt met betrekking tot de verhuisdatum. Dit karakteristieke huis in Uitgeest biedt een mix van ruimte, potentieel en een toplocatie.