Garagebox in Eindhoven Woensel in de buurt van Maxima Medisch Centrum

Deze garagebox is gelegen aan de Michelangelolaan 47 in de wijk Rapenland van Eindhoven, specifiek in het stadsdeel Woensel. De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van 29.950 euro, wat een startbodprijs is, wat betekent dat geïnteresseerden biedingen vanaf dit bedrag kunnen indienen. De kosten die gepaard gaan met de overdracht komen voor rekening van de koper, zoals aangegeven door de term kosten koper.

De garagebox is gelegen in een goed onderhouden en overzichtelijk garagecomplex. Dit draagt bij aan een veilige en aangename omgeving voor de gebruikers van de voorziening. Het complex lijkt op een manier georganiseerd te zijn die zorgt voor goed toezicht en veiligheid voor de opgeslagen voertuigen en eigendommen.

De locatie van deze garagebox is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op korte afstand van het Maxima Medisch Centrum in Eindhoven. Deze ziekenhuislocatie genereert aanzienlijk verkeer en werkgelegenheid in de buurt, wat relevant kan zijn voor degenen die deze woning overwegen voor verhuur. Daarnaast is de omliggende wijk aangewezen als parkeerzone met vergunninghouders. Dit betekent dat normaal straatsparkeergedrag beperkt is tot bewoners met een geldige vergunning, wat de waarde en de vraag naar particuliere garagevoorzieningen in deze wijk verhoogt.

De afmetingen van de garagebox zijn ongeveer 3 meter breed en 6 meter diep, wat resulteert in een totale vloeroppervlakte van 18 vierkante meter. Deze maten vertegenwoordigen een standaard- en praktische maat voor een garagebox, waardoor deze geschikt is voor diverse doeleinden. De vloer bestaat uit beton, wat een duurzame en praktische ondergrond is voor garagegebruik.

Er zijn geen nutsvoorzieningen aanwezig in de garagebox. Dit betekent dat er geen elektriciteit, water of andere diensten beschikbaar zijn in de unit. Dit is typisch voor basis garageboxen en moet in overweging worden genomen bij het plannen van het beoogde gebruik van de ruimte.

Er zijn diverse onderhoudsactiviteiten gepland voor de nabije toekomst. Tegen het einde van 2025 wordt een geheel nieuw mastiek dak geplaatst. Daarnaast worden de gootlijsten rondom het garagecomplex in april 2026 geschuurd en opnieuw geschilderd. Deze geplande verbeteringen duiden op voortdurende zorg voor het pand en dragen bij aan de levensduur en het uiterlijk van de structuur.

De garagebox kan voor meerdere doeleinden dienen. Het is geschikt voor de opslag van goederen en bezittingen. Het biedt ruimte aan een motorfiets, aanhanger of een klein voertuig. Gezien de locatie in een gebied met hoge parkeerdruk en vergunningsvereisten, presenteert de box zich ook als een investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. De stabiele vraag naar parkeren en opslag in dit gebied ondersteunt de levensvatbaarheid van een dergelijke investering.

Het pand is vanaf 1 mei 2026 beschikbaar voor oplevering. Bezichtigingen kunnen vanaf deze datum ook worden ingepland. De reden voor deze tijdlijn is dat de garagebox momenteel verhuurd is aan een huurder die de ruimte voor die datum zal ontruimen. Dit biedt duidelijkheid voor potentiële kopers over wanneer zij de eigendommen in bezit kunnen nemen.

Het pand is geclassificeerd als bestaande bouw en gecategoriseerd als een garage voor parkeerdoeleinden. De eigendomssituatie is volle eigendom, wat betekent dat de koper volledige titel op het pand zal verkrijgen zonder erfpacht of soortgelijke constructies. De kadastrale referentie voor dit pand is EINDHOVEN L 5862.

Het stadsdeel Woensel in Eindhoven is een goed gevestigde woonwijk met goede voorzieningen en infrastructuur. De nabijheid van het ziekenhuis voegt toe aan het gemak van de locatie. De beperkte parkeerregels in de directe omgeving verhogen verder de praktische waarde van het hebben van een privé garageruimte in dit gebied.

Deze garagebox biedt een eenvoudige mogelijkheid voor degenen die op zoek zijn naar veilige parkeer- of opslagruimte op een locatie waar dergelijke voorzieningen in trek zijn. De combinatie van de parkeerzone voor vergunninghouders, de nabijheid van een groot ziekenhuis en de geplande onderhoudsverbeteringen maken dit pand opmerkelijk voor zowel persoonlijk gebruik als investeringsoverwegingen.