Prachtig instapklaar 3-kamerappartement met balkon

Dit aanbod betreft een werkelijk instapklaar en prachtig driekamerappartement gelegen op de vijfde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex 'Alexanderflat'. De woning is gelegen aan de rand van Rijswijk op een boomrijke laan, wat een prettige woonomgeving biedt. De toegang tot het appartement is handig via de nette trap of met de lift. Bij het betreden van het appartement komt men in een entreehal die ruimte biedt voor een kapstok en waarin de meterkast is gevestigd, voorzien van groepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal is er toegang tot een vaste kast met wasmachineaansluiting, een modern zwevend toilet met fonteintje en een multifunctionele ruimte. Deze veelzijdige kamer is ideaal voor gebruik als speelkamer voor kinderen of als comfortabel thuiskantoor voor wie vanuit huis werkt.

De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en nette radiatorombouw. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon dat over de volledige breedte van het appartement loopt en een breed panoramisch uitzicht biedt. De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en in 2021 geplaatst. Deze is uitgevoerd met een licht werkblad en donkere kasten en laden, wat een stijlvolle uitstraling creëert. De keuken is goed voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-punts inductiekookplaat met afzuigkap, een magnetron, een aparte oven, een grote vriezer, een grote koelkast, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en was voorheen verdeeld in twee kamers, wat de grootte aangeeft. Vanuit deze hoofdslaapkamer is er ook toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon dat uitkijkt op een groenstrook. De moderne badkamer is volledig betegeld met trendy wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met hand- en regendouche, een bad met douche en mengkraan, een wastafelmeubel met verlicht en verwarmd spiegelwand en een designradiator.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen privé fietsenberging, nummer zestien in de kelder. Voor bewoners is er een parkeerplaats aanwezig op het terrein. Aanvullende informatie: bouwjaar 1972. De woning ligt op eigen grond. De woonoppervlakte is circa 91 vierkante meter. Het energielabel is E. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 213,31 euro. Een voorschot voor stookkosten is 100 euro per maand. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing HR+++.

Het complex is gunstig gelegen nabij winkelcentrum In de Bogaard, diverse sportvoorzieningen, groengebieden, openbaar vervoer en de autosnelwegen A4 en A13. De oplevering van de woning geschiedt in overleg. Samenvattend is dit een zeer ruime appartement op een centrale locatie die zonder renovatiekosten kan worden betrokken. De verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aansprakelijkheid wordt niet aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakken zijn indicatief. De woning is opgemeten volgens de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten ten gevolge van interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De koper wordt in de gelegenheid gesteld de opgegeven afmetingen te controleren.