Luxueus gerenoveerde tweeonderéénkapwoning met wellness-faciliteiten in populaire wijk Maaspoort

Gelegen in de gewilde wijk Maaspoort van 's-Hertogenbosch, is dit charmante tweeonderéénkapwoning volledig gerenoveerd met uitzonderlijke aandacht voor detail en luxe materialen. Deze woning biedt een perfecte mix van ruimte, comfort en wellness-voorzieningen, wat zorgt voor een ideale woonomgeving voor wie stijl en ontspanning waardeert.

De wijk Maaspoort ligt ten noorden van de A59-snelweg en langs de rivier de Maas, en wordt gekenmerkt door een gevarieerd straatbeeld met zowel laagbouw als hoogbouw in verschillende architectonische stijlen. Bewoners genieten hier van een rustige woonomgeving omringd door groen, terwijl ze toch gemakkelijk toegang hebben tot het historische stadscentrum van Den Bosch, dat op korte fietsafstand ligt. De snelwegen A59 en A2 zorgen voor snelle verbindingen met andere steden, waardoor deze locatie zowel rustig als handig is.

De woning is gelegen aan een rustige straat met een fietsroute die door Maaspoort loopt en veilige toegang biedt tot scholen, winkels en andere voorzieningen. In de directe omgeving vindt u talloze speeltuinen voor kinderen, de Noorderplas, de historische Eendenkooi en beschermde rivieruiterwaarden langs de Maas die een rijke flora en fauna ervaring bieden. Voor sport en recreatie beschikt Maaspoort over de sporthal Maaspoort Sports & Events, waardoor het een ideale plek is waar rust, natuur en stadsvoorzieningen samenkomen.

Bij aankomst op het perceel is er aan de voorzijde ruime parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief een oplaadpunt voor elektrische voertuigen, waardoor zowel parkeren als laden moeiteloos verloopt. Via de voordeur stapt u direct de woning binnen, die u verwelkomt met een warme en uitnodigende entree. Met een toilet en ruimte voor jassen voelt u zich hier direct thuis en kunt u gasten op een prettige manier ontvangen.

De ruime woonkamer heeft een verzorgde en frisse uitstraling, met veel ruimte en licht dankzij de talrijke ramen. De royale indeling biedt mogelijkheden voor verschillende opstellingen. U kunt eenvoudig een comfortabele zithoek creëren met een grote tv, terwijl er nog steeds genoeg ruimte overblijft voor een ruime eetkamer.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor gelijkmatige warmte en een nette uitstraling zonder radiatoren. De in U-vorm geplaatste keuken is netjes gepositioneerd met behoud van een open en uitnodigend gevoel. Uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap en oven, heeft u hier werkelijk alles bij de hand. Daarnaast is er veel werkruimte beschikbaar.

Vanuit de keuken loopt u direct naar een slaapkamer die genoeg ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed. Deze kamer is verbonden met zijn eigen badkamer, voorzien van twee mooie sierdeuren. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een wandtoilet. Deze opstelling maakt de begane grond ideaal voor gelijkvloers wonen of voor gasten die extra privacy wensen.

Aan de andere kant van de keuken vindt u de garage. Dit biedt een geweldige ruimte om gereedschap en fietsen op te slaan of gewoon uw auto te parkeren. De ruimte kan ook eenvoudig worden ingericht als thuiskantoor. U heeft toegang tot de garage zowel vanuit het huis als van buitenaf, dankzij twee dubbele deuren. Hier vindt u ook de aansluitingen voor uw witgoed.

De achtertuin biedt een heerlijke plek om 's ochtends van een kopje koffie te genieten in de zon. Er is ook genoeg ruimte om te barbecueën of een gezellige verjaardag te vieren. Dankzij de prettige afmetingen van de tuin vereist het onderhoud niet veel van mensen zonder groene vingers. Heeft u wel groene vingers? Dan biedt de tuin volop mogelijkheden om een prachtige, groene oase te creëren.

Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar u twee ruime slaapkamers vindt. Deze kamers zijn groot genoeg om bijvoorbeeld een spa- of relaxruimte te creëren. Wilt u liever de standaard indeling behouden? Dat kan ook eenvoudig worden besproken en gerealiseerd.

De grote kamer is voorzien van luxe en comfort. Kenmerken zijn een heerlijk whirlpoolbad, een mooie open haard en airconditioning. Dankzij de grote dakkapel is er extra ruimte en veel natuurlijk licht. Om de hoek heeft u een doorgang naar een apart wandtoilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

De andere kamer mag zeker niet over het hoofd worden gezien: hier vindt u een sauna, een heerlijke plek om te ontspannen, vooral tijdens de koude maanden. Samen vormen deze verdieping een volwaardige wellnessverdieping waar ultieme ontspanning centraal staat.

Daarnaast is er een compacte zolder, gemakkelijk bereikbaar via een vouwladder. Ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of dingen die u zelden nodig heeft. En dankzij de zonnepanelen geniet u van lage energiekosten.

Den Bosch, of 's-Hertogenbosch, is de bruisende hoofdstad van Noord-Brabant vol charme. Met sfeervolle straatjes en oude gebouwen is het heerlijk om hier te flaneren. U vindt gezellige winkels, restaurants en cafés voor de meest lekkere hapjes en drankjes. Er is altijd iets te doen, van culturele evenementen tot markten. De mooie natuur rondom de stad, inclusief het pittoreske Binnendieze, maakt het plaatje compleet. Een perfecte plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten.

Daarnaast zijn een peuteropvang, basisschool en kinderopvang eenvoudig bereikbaar in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de straten Goulmy en Baarplein of het overdekte winkelcentrum Maaspoort, terwijl het bruisende stadscentrum van Den Bosch snel en eenvoudig bereikbaar is per fiets of openbaar vervoer. Kortom, een uitstekende locatie waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik is.

De woning biedt talloze bijzondere kenmerken, waaronder de ligging in de populaire wijk Maaspoort, een professionele en stijlvolle renovatie, rustige straat nabij voorzieningen, nabijheid van het historische stadscentrum van Den Bosch, directe toegang tot snelwegen, parkeerruimte met oplaadpunt voor elektrische auto's, ruime woonkamer met veel licht, twee airconditioningunits (begane grond en eerste verdieping), vloerverwarming op de begane grond, shutters, moderne U-vormige keuken, smart elektrisch systeem, slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, flexibele garage als hobbyruimte, onderhoudsarme en zonnige achtertuin, eerste verdieping met twee slaapkamers, luxe tweede badkamer met bubbelbad, 15 zonnepanelen en een grote dakkapel over de volle breedte. De indeling kan indien gewenst worden aangepast door een aannemer.

Deze exceptionele woning is met zorg gerenoveerd en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en comfortabel wonen in een van de meest gewilde wijken van 's-Hertogenbosch. Met zijn wellness-faciliteiten, waaronder een sauna en whirlpoolbad, biedt dit huis een toevluchtsoord voor ontspanning na een drukke dag. De doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen maken dit een echt speciale kans voor diegenen die op zoek zijn naar een premium woonervaring.