Instapklaar gezinswoning in Oirschot Spoordonk

Deze aantrekkelijke woning, gelegen aan de Meester Bakxstraat 19 in de wijk Spoordonk in Oirschot, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele gezinswoning. Gebouwd in 2018 onderscheidt deze woning zich direct door een speels kruisdak, wat een uniek karakter aan het uiterlijk toevoegt. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een energiezuinige leefomgeving die aan de moderne normen voldoet. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichtvolle leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken. Het interieur is met zorg en oog voor detail afgewerkt, waarbij gebruik is gemaakt van rustige kleuren op de muren en vloeren om een serene en aangename sfeer op de begane grond te creëren.

De indeling op de begane grond is doordacht ontworpen om zowel comfort als functionaliteit te maximaliseren. De entreehal geeft toegang tot een toiletruimte met een klein fontein en de meterkast. Vanuit de hal stapt u de open woonkamer in, waar de keuken vooraan is gesitueerd. De keuken zelf is praktisch en netjes, uitgerust met twee wandkasten die de koel-/vriescombinatie en een combimagnetron herbergen, en bieden voldoende opbergruimte. Het werkblad aan de tegenoverliggende zijde bevat een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser, aangevuld met extra kasten en laden voor opslagbehoeften. De eethoek fungeert als een natuurlijke brug tussen de keuken en de zithoek, wat zorgt voor een logische loop in de kamer. De zithoek bevindt zich achterin de woning en beschikt over grote ramen met een schuifpui die de ruimte vullen met natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin bieden. De hele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Een praktische trapkast is beschikbaar voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping leidt een recent gerenoveerde trap naar twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en biedt ruime ruimte die eenvoudig plaats biedt aan een grote kastenwand. De tweede slaapkamer is vooraan gelegen en uiterst geschikt voor gebruik als kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en op hoog niveau afgewerkt, met een ruime inloopdouche met regendouche, een toilet en een dubbele wastafel met een kast. Een kolomkast en een verlichte spiegel maken de ruimte compleet. Deze ruimte wordt verwarmd door vloerverwarming, aangevuld met een designradiator, wat zorgt voor warmte en comfort.

De tweede verdieping van de woning is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een open zolderverdieping. Het hoge plafond en de speelse daklijn geven deze kamer een ruimtelijk gevoel. Momenteel herbergt deze verdieping de CV-ketel, de warmteterugwin-installatie en de aansluitingen voor wasapparatuur. Hoewel het momenteel dient als bergruimte, biedt de zolder uitstekende mogelijkheden om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning aanpasbaar is aan veranderende gezinsbehoeften.

Buiten beschikt de woning over een behapbare en onderhoudsarme achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een terras, gevolgd door een gedeelte met kunstgras en een plantenborder. Een overkapping biedt een beschutte plek die het hele jaar door buitenplezier mogelijk maakt. Een poort geeft toegang tot het zijpad en de achteringang. De voortuin is eveneens goed onderhouden en leidt naar de hoofdingang van de woning.

De locatie van de Meester Bakxstraat in Spoordonk is bijzonder gunstig voor gezinnen. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuinen, groengebieden en een basisschool. Het karakteristieke centrum van Oirschot is slechts enkele minuten verwijderd, waar bewoners een gevarieerd aanbod van winkels, gezellige restaurants en sfeervolle terrassen kunnen vinden. De nabijheid van de snelweg A58 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, waardoor de woning centraal ligt ten opzichte van grotere steden zoals Eindhoven en Tilburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 117 vierkante meter, een perceeloppervlakte van 113 vierkante meter en energielabel A, combineert deze woning modern wonen met gemak en een toplocatie.