Ruime uitgebouwde hoekwoning met 4 slaapkamers in Aalsmeer Hornmeer

Deze uitnodigende gezinswoning is gelegen in de populaire en rustige woonwijk Hornmeer in Aalsmeer. Gelegen aan de Meervalstraat 1 biedt deze uitgebouwde hoekwoning een fantastische kans voor mensen die op zoek zijn naar een huis dat ruimte, natuurlijk licht en een aangename leefomgeving biedt. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen of mensen die thuiswerken, en biedt ruime mogelijkheden en een comfortabele sfeer. Gebouwd in 1970, staat dit huis op een royaal perceel van 251 vierkante meter en heeft een woonoppervlakte van circa 136 vierkante meter. De hoeklocatie van de woning is een groot voordeel, wat zorgt voor veel daglicht in huis gedurende de dag.

Aalsmeer is algemeen bekend om zijn schilderachtige, waterrijke karakter en groene omgeving. Wonen in Hornmeer betekent dat u deel uitmaakt van een gemeenschap die rust waardeert, maar toch dicht bij essentiële voorzieningen blijft. De ligging is uitstekend, met diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten in de buurt, inclusief een lokaal zwembad. Voor wie graag buiten is, liggen het Hornmeerpark en de Westeinderplassen direct in de nabijheid. De Westeinderplassen bieden uitgebreide recreatiemogelijkheden zoals het surf-eiland en de waterkant, perfect voor watersportliefhebbers of voor wie gewoon geniet van een rustige wandeling langs het water.

De bereikbaarheid van deze locatie is een ander belangrijk verkoopargument. Grote steden zoals Amstelveen en Amsterdam zijn goed bereikbaar. Daarnaast zijn Luchthaven Schiphol, Hoofddorp en belangrijke uitvalswegen zoals de A4, A5 en A9 snel en gemakkelijk bereikbaar, wat dit een praktische uitvalsbasis maakt voor zowel forensen als reizigers. De combinatie van een rustige woonwijk met uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad maakt dit een zeer gewilde woonplek.

Bij binnenkomst komt u in een hal die toegang geeft tot een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond beschikt over een uitgebouwde woonkamer die uitzonderlijk licht is door grote ramen aan zowel de voor- als achtergevel. De aanwezigheid van een zijraam in de uitbouw laat nog meer daglicht binnen, waardoor een warme en open sfeer ontstaat. De achterramen zijn voorzien van een schuifpui die openslaat naar de achtertuin, waardoor de binnenruimte naadloos wordt verbonden met de tuin. De open keuken is in verbinding met de woonkamer gesitueerd, wat het tot een centraal onderdeel van het huis maakt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, die beschikt over een achterdeur. Deze bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en bevat een grote bergkast, wat uitstekende functionaliteit biedt voor het dagelijks huishouden.

De eerste verdieping van het huis bestaat uit een overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Deze slaapkamers zijn goed verhoudingsgewijs en deels voorzien van inbouwkasten, wat handige opbergmogelijkheden biedt. De badkamer op deze verdieping is functioneel en uitgerust met een douche, een toilet en een wastafel. De indeling van de eerste verdieping is efficiënt en biedt comfortabele privéruimtes voor gezinsleden of gasten.

De tweede verdieping is bereikbaar via een overloop waarin de opstelling van de cv-ketel, een wastafel en extra kastruimte zijn gelegen. Deze verdieping beschikt tevens over een grote zolderkamer die is vergroot met een dakkapel. De dakkapel zorgt voor aanzienlijk extra ruimte en laat veel natuurlijk licht binnen, waardoor deze kamer geschikt is voor gebruik als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer. Onder de schuine zijden van het dak is praktische bergruimte beschikbaar, zodat het huis georganiseerd en opgeruimd blijft.

De buitenruimtes van deze woning zijn ontworpen voor onderhoudsarm gebruik en genot. De achtertuin is gunstig gelegen op het noordoosten, wat betekent dat u afhankelijk van het tijdstip van de dag altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin heeft een achterom, wat het gemak vergroot. Er is een stenen berging en een afdak aan de zijkant van het huis, die ideaal zijn voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschut zitje om van buiten te genieten. De woning beschikt ook over een voortuin en een zijtuin, wat de algehele aantrekkingskracht van de hoeklocatie vergroot.

Technisch gezien verkeert de woning in goede staat met energielabel C. Het huis is geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas en gevelisolatie om comfort en energie-efficiëntie te waarborgen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel. De HR-combiketel is in 2022 geïnstalleerd, wat een recente upgrade is die betrouwbaarheid en efficiëntie biedt voor de komende jaren. De woning is aangesloten op een glasvezelkabel, waardoor snelle internettoegang beschikbaar is voor moderne thuiskantoorbehoeften of entertainment.

Het dak is een zadeldak bedekt met pannen, een klassieke en duurzame bouwstijl. Het totale volume van het huis is 477 kubieke meter. De woning omvat 10 vierkante meter aan aangebouwde buitenruimte en 11 vierkante meter aan externe bergruimte. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren op de straat, wat in deze woonwijk doorgaans ruim voldoende is.

De kadastrale informatie bevestigt dat de woning bestaat uit twee percelen in volle eigendom. Het eerste perceel is AALSMEER C 3531 met een oppervlakte van 192 vierkante meter en het tweede perceel is AALSMEER C 3520 met een oppervlakte van 59 vierkante meter. Dit komt overeen met de totale perceeloppervlakte van 251 vierkante meter. De achtertuin zelf meet 60 vierkante meter, met een diepte van 10 meter en een breedte van 6 meter.

Samenvattend biedt deze woning aan de Meervalstraat 1 een compleet en comfortabel woonpakket. De uitbouw op de begane grond heeft een ruime woonruimte gecreëerd, terwijl de dakkapel op de tweede verdieping het potentieel van de zolder heeft gemaximaliseerd. Met vier slaapkamers, een moderne cv-ketel en energiezuinige isolatie is dit huis direct bewoonbaar. De locatie in Hornmeer biedt een perfecte balans tussen natuur en gemak, met de bruisende steden Amsterdam en Amstelveen op korte afstand. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruime woning met een thuiskantoor, deze hoekwoning in Aalsmeer is zeker de moeite waard om te bezichtigen.