Luxe gerenoveerde gezinswoning met twee badkamers in Amstelveen

Deze luxe woning is gelegen in de gewilde wijk Keizer Karelpark, nabij het Oude Dorp, het exclusieve winkelcentrum Stadshart en het natuurgebied De Poel. Dit volledig gerenoveerde huis omvat een uitbreiding en beslaat ongeveer 125 vierkante meter woonoppervlak, wat zorgt voor een moderne en comfortabele leefomgeving. De woning is recentelijk volledig gerenoveerd en tot in perfectie afgewerkt met een mooie visgraatvloer, strak stucwerk en stijlvolle inbouwspots door het hele huis. Een belangrijk kenmerk van de woning is het comfort dat wordt geboden door vloerverwarming, welke over de gehele woning is geïnstalleerd. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en een dakraam in de woonkamer, wat zorgt voor een lichte en warme sfeer.

De indeling van de woning is ontworpen voor gemak en gezinsleven. De toegang wordt verkregen via de voortuin, die leidt naar de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast en een apart toilet voordat deze uitkomt in de lichte woonkamer met open keuken. De keukenruimte is gelegen aan de voorzijde van het huis en is momenteel een vrije ruimte in te richten, waardoor nieuwe eigenaren deze volledig naar eigen smaak en voorkeuren kunnen ontwerpen. De woonkamer is uitzonderlijk licht, dankzij de grote gevel van glas en het dakraam, en biedt directe toegang tot de achtertuin.

De buitenruimte kenmerkt zich door een diepe tuin van ongeveer 10 meter, gelegen aan de noordoostzijde van de woning. Deze tuin biedt veel rust en privacy. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een praktische achterom, wat de functionaliteit van de buitenruimte vergroot.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, stijlvolle badkamer. De badkamer is goed uitgerust met een inloopdouche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming voor extra comfort.

De tweede verdieping omvat de zolderverdieping, die beschikt over een ruime slaapkamer onder het dak, voorzien van dakkapellen aan beide zijden. Op deze verdieping bevindt zich ook een tweede badkamer, die is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Verder is op deze verdieping een aparte wasruimte beschikbaar, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning.

De ligging van Meelbeslaan 22 in de populaire wijk Keizer Karelpark is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar rust en groen wonen, dicht bij voorzieningen. Het bruisende Stadshart van Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, warenhuizen, evenals talloze gezellige cafés en restaurants. Culturele gelegenheden zoals de Schouwburg Amstelveen, de bibliotheek, het Cobra Museum en de wekelijkse versmarkt op het Stadsplein bevinden zich allemaal in de directe omgeving.

Voor ontspanning en natuur liggen het Amsterdamse Bos en De Poel op slechts enkele minuten afstand, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor wandelingen, sport of recreatie bij het water. De bereikbaarheid van de locatie is uitstekend, met diverse bus- en tramverbindingen die zorgen voor snel vervoer naar Amsterdam-Zuid, het stadscentrum of de luchthaven Schiphol. Met de auto is de A9 binnen enkele minuten bereikbaar, met aansluitingen richting de A2 en A10, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Haarlem moeiteloos bereikbaar zijn.

Qua specificaties is de woning volledig gemoderniseerd en heeft een Energielabel A. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel (CV-ketel) en de woning is geïsoleerd door middel van dubbele beglazing. De oplevering van de woning geschiedt in overleg en de overdracht verloopt via een projectnotaris in Amstelveen. Het is belangrijk om op te merken dat een clausule van toepassing is die zelfbewoning uitsluit. De woning is ingemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf aan de hand van de Meetinstructie gebaseerd op NEN 2580-normen om de bruikbare oppervlakte aan te geven.