Ruim appartement op de 14e verdieping met spectaculair uitzicht in Amstelveen

Dit object is gelegen aan de Max Havelaarlaan 147 in de wijk Boekenbuurt te Amstelveen. Het betreft een ruime en lichte tweekamerappartement, gesitueerd op de veertiende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning biedt een spectaculair en vrij uitzicht over de omgeving. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer zeventig vierkante meter. Het appartement is centraal gelegen en beschikt over een volledig gerenoveerde badkamer. De vraagprijs bedraagt driehonderdvijfennegentigduizend euro kosten koper.

De indeling van het appartement is praktisch en ruim. Via de centrale, goed onderhouden entree met intercom en lift bereikt men het appartement op de veertiende verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De grote ramen omlijsten het magnifieke en panoramische uitzicht en zorgen voor een zee van licht. De separate keuken is functioneel en voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. De keuken en hal zullen worden voorzien van een nieuwe tegelvloer in december 2025 of januari 2026. De grote slaapkamer biedt voldoende wandruimte voor een grote kledingkast. Tevens is er een separate berging in het gebouw van ongeveer zes vierkante meter.

Het appartement is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. De badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig gerenoveerd. De moderne sanitaire voorzieningen geven het appartement direct meerwaarde. De badkamer heeft een strakke afwerking. Het tweede toilet is eveneens in 2023 vernieuwd en beschikt over een modern toilet. Gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing. Het energielabel is D. Verwarming geschiedt middels blokverwarming en warm water door een elektrische boiler. Het gebouw is een galerijflat gebouwd in 1971. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Tevens is er een balkon met een oppervlakte van zeventien vierkante meter.

De ligging van het appartement is uitstekend in een prettige en groene woonwijk van Amstelveen. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht bij winkelcentrum Bankrashof. Ook het Stadshart van Amstelveen met een ruim aanbod van winkels, horeca en cultuur bevindt zich op loopafstand. Er zijn uitstekende verbindingen naar Amsterdam, de Zuidas en Schiphol via de A9 snelweg en het uitgebreide openbaar vervoersnet bestaande uit tram en bus. Diverse recreatiegebieden, parken en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens in de buurt.

De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door VvE Metea. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig. Het schilderwerk van het complex is in 2020 uitgevoerd. Er zijn nieuwe cv-ketels voor de blokverwarming geplaatst. Er zijn recent zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. De servicekosten bedragen tweehonderdelf euro per maand. Daarnaast wordt negenentachtig euro per maand betaald als voorschot voor verwarmings- en waterkosten. Deze kosten worden per kwartaal afgerekend op basis van individuele meters. Een zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst. Het object is direct beschikbaar. De externe bergruimte biedt voldoende opbergruimte. De keuken is functioneel ingedeeld. De vloer in de keuken en hal is nieuw vanaf 2025 of 2026. De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en meubel. De woning heeft een inhoud van tweehonderddrieëndertig kubieke meter. De woonoppervlakte is zeventig vierkante meter. De overige inpandige ruimte is twee vierkante meter. De externe bergruimte is zes vierkante meter. Het totale aantal kamers is twee, verdeeld in één slaapkamer. Er is één badkamer en één separaat toilet. Het appartement bevindt zich op de veertiende verdieping. De locatie is aan een rustige weg, in een woonwijk, open ligging en vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk via parkeervergunningen. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Er is een jaarvergadering. Er is een periodieke bijdrage. Er is een reservefonds. Er is een opstalverzekering. Het object wordt sinds kort aangeboden. De vraagprijs per vierkante meter is vijfduizendzeshonderddrieënveertig euro. De status is beschikbaar. De kadasteraanduiding is AMSTELVEEN I 4949. De eigendomssituatie is volle eigendom.