Instapklaar tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin in Heemskerk

Deze woning is een instapklaare en recent gemoderniseerde tussenwoning, gelegen aan de Mascagnistraat in de wijk Neksloot te Heemskerk. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 449.500 euro, kosten koper. Het beschikt over een woonoppervlakte van 102 vierkante meter en staat op een perceel van 133 vierkante meter. De woning beschikt over vier slaapkamers en heeft energielabel A gekregen, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.

Bij binnenkomst valt direct de zorgvuldige en moderne afwerking op. De begane grond is in 2025 volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het beschikt over een nieuwe geïsoleerde vloer die is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is licht en heeft een prettige indeling. Een in 2025 geplaatste schuifpui geeft toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de buitenruimte. De open keuken is ook recent vernieuwd en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, wat koken tot een prettige ervaring maakt.

De eerste verdieping bevat verschillende goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt. Deze kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en geïntegreerde shutters. De in 2024 recentelijk gerenoveerde badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking.

De tweede verdieping biedt extra ruimte dankzij een brede dakkapel over de volledige breedte van de woning, compleet met dakisolatie. Hierdoor is een volledige extra slaapkamer of werkruimte gecreëerd, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die thuiswerken.

De achtertuin is zorgvuldig aangelegd en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een berging aanwezig. Praktische voorzieningen zoals buitenzonwering en shutters zijn aanwezig. Het huis is ook uitgerust met zonnepanelen die in 2025 zijn geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en extra duurzaamheid.

De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk nabij het centrum van Heemskerk. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich duinen, strand en natuurgebieden, wat ideaal is voor recreatie.

Het huis is gebouwd in 1961. Het volume van het gebouw is 358 kubieke meter. Bijzondere kenmerken van de woning zijn onder andere de volledige renovatie en isolatie van de begane grond in 2025. De keuken is nieuw uit 2025 met moderne inbouwapparatuur. De luxe badkamer is in 2024 gerenoveerd. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond. De ramen zijn van kunststof met HR+++ glas en hebben shutters. Er zijn zeven zonnepanelen geplaatst in 2025. Er is een brede dakkapel op de tweede verdieping. De cv-ketel is een Nefit van 2018. Dit betreft een huurketel die de verkoper zal afkopen. Dak-, vloer- en grotendeels glasisolatie zijn aanwezig. De locatie is rustig en kindvriendelijk.

De overdrachtsstatus is beschikbaar. De oplevering is in overleg. De vraagprijs per vierkante meter is 4407 euro. Het type woning is een eengezinswoning (tussenwoning). Het betreft bestaande bouw. Het dak is een zadeldak bedekt met pannen. De woning beschikt over een energielabel.

De gebruiksoppervlakten zijn 102 vierkante meter voor wonen, 9 vierkante meter voor externe bergruimte en 133 vierkante meter voor het perceel. De indeling bestaat in totaal uit zes kamers, waarvan vier slaapkamers zijn. Er is één badkamer en één apart toilet. Badkamerfaciliteiten omvatten een douche, een bad, een toilet en een wastafelmeubel. Het huis heeft twee woonlagen en een zolder. Voorzieningen zijn onder andere buitenzonwering, een dakkapel, shutters, een schuifpui, TV-kabel en zonnepanelen.

Wat betreft energie, heeft de woning energielabel A. De isolatie omvat dakisolatie, dubbele beglazing, HR-glas en vloerisolatie. Verwarming en warm water komen van de cv-ketel. De ketel is een gasgestookte combiketel van Nefit uit 2018, wat een huurconstructie betreft.

De kadastrale gegevens tonen aan dat de locatie HEEMSKERK D 3416 is. De eigendomssituatie is volle eigendom.

De buitenruimte is gelegen aan een rustige weg en in een woonwijk. Er is een voortuin en een achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van 54 vierkante meter, is 9 meter diep en 6 meter breed, en is gelegen op het zuidwesten. Het is bereikbaar via een achterom.

De bergruimte bestaat uit een vrijstaande stenen berging met elektriciteitsvoorzieningen. Parkeren is mogelijk op openbare wegen.