Licht 3-kamerappartement met 22m² zuidgeoriënteerd terras in centrum Beverwijk

Dit goed georganiseerde 3-kamerappartement is gelegen aan de Markt 26 in Beverwijk, op de eerste verdieping van een woongebouw dat in 1987 is gebouwd. Het appartement biedt circa 61 vierkante meter woonoppervlakte en biedt comfortabele huisvesting voor verschillende type huishoudens, waaronder starters, kleine gezinnen of personen die een extra werkruimte of gastenkamer zoeken.

De woonkamer is een echt hoogtepunt van deze woning, met een karakteristieke erker die bijna geheel uit glas is opgebouwd. Dit architectonische kenmerk zorgt voor een bijzonder aangename hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de dag en creëert een ruimtelijk en luchtig gevoel in de hoofdwoonkamer. De open indeling gaat natuurlijk over in de keukenruimte, die als eenvoudig maar functioneel wordt omschreven. Hoewel de huidige keukenindeling aan basisbehoeften voldoet, biedt het duidelijke mogelijkheden voor modernisering en personalisatie volgens de voorkeuren en smaak van de nieuwe eigenaar.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het geschikt is voor diverse woonsituaties. Of u nu een hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer nodig heeft voor kinderen, gasten of een thuiskantooropstelling, deze indeling biedt de nodige flexibiliteit. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toilet, wat gemak en privacy toevoegt aan dagelijkse routines.

Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van dit Beverwijkse appartement is het ruime terras. Met een oppervlakte van circa 22 vierkante meter en afmetingen van 4,10 meter diepte en 5,30 meter breedte, vertegenwoordigt deze buitenruimte een significante bonus die zelden wordt aangetroffen bij panden in het stadscentrum. Het terras is op het zuidwesten gericht, wat betekent dat het overvloedig afternoon- en avondzon ontvangt gedurende het grootste deel van het jaar. Deze orientatie stelt bewoners in staat om volop te genieten van buitenleven en -dineren tijdens warmere maanden, waardoor een verlengstuk van de binnenwoonruimte ontstaat.

Op het gebied van energie en verwarming profiteert de woning van een centrale verwarmingsinstallatie met een CV-ketel (combi-installatie) van het merk Intergas. Deze gasketel is in 2025 geïnstalleerd, wat betekent dat het verwarmingssysteem modern is en betrouwbare prestaties en energie-efficiëntie zou moeten bieden. Het appartement heeft energielabel B, wat wijst op redelijke energieprestaties voor een pand van deze leeftijd en bouwwijze. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische isolatie en verwarmingskosten vermindert.

De maandelijkse servicekosten zijn opvallend laag bij 108,75 euro, wat diverse gemeenschappelijke onderhouds- en beheeraspecten dekt. Deze betaalbaarheid voegt toe aan de algehele waardepropositie van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 vierkante meter, wat praktische extra ruimte biedt voor bezittingen, seizoensartikelen of sportuitrusting.

Wat parkeerarrangementen betreft, biedt de directe omgeving betaald openbaar parkeren, gratis openbaar parkeren en parkeervergunningsopties. Potentiële kopers dienen de specifieke kosten en beschikbaarheid van parkeervergunningen te verifiëren bij de lokale gemeentelijke instanties, aangezien deze arrangementen kunnen variëren en mogelijk een extra maandelijkse uitgave vertegenwoordigen.

Het woongebouw is een portiekflat, wat staat voor typische Nederlandse appartementenbouw uit de late jaren tachtig. Het dak is een plat dak bedekt met bitumen dakbedekking. De woning wordt deels gemeubileerd (gedeeltelijk gestoffeerd) opgeleverd, wat in detail met de verkoper moet worden verduidelijkt met betrekking tot wat specifiek bij deze regeling is inbegrepen.

Vanuit een locatieperspectief geniet het appartement een uitstekende centrale positie binnen Beverwijk. Dit betekent dat winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen op comfortabele loopafstand liggen. Beverwijk staat bekend om zijn levendige markt en goede verbindingen met omliggende gebieden. De stad biedt een compleet scala aan diensten waaronder scholen, zorgfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Voor degenen die werken in Amsterdam of andere grote steden in de regio, biedt Beverwijk redelijke reistijden, met goede wegverbindingen naar de A9 en A22 autosnelwegen.

De aanvaarding van deze woning is flexibel en wordt in onderling overleg tussen koper en verkoper geregeld, waardoor een soepele overgangsprocedure op maat van individuele tijdlijnen mogelijk is. De advertentie is actief sinds mei 2026 en is momenteel gemarkeerd als beschikbaar.

Samenvattend biedt dit Markt 26-appartement een aantrekkelijke optie voor degenen die op zoek zijn naar een lichte, praktisch ontworpen woning in het hart van Beverwijk met als bijkomend voordeel een zeldzaam en ruim terras. De combinatie van twee slaapkamers, redelijke servicekosten, modern verwarmingssysteem en centrale ligging creëert een overtuigend argument voor zowel eigenwoningbezitters als investeerders die op zoek zijn naar huurmogelijkheden in de regio.