Appartement met uitzicht op het Kerkplein in het hart van Sint-Oedenrode

Dit appartement is gelegen aan de Markt 25-A3 in het centrum van Sint-Oedenrode, een locatie die direct uitzicht biedt op het Kerkplein en de karakteristieke Martinuskerk. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 1974 is gebouwd. Het gebouw heeft een plat dak en beschikt over een lift, die eenvoudige toegang tot het appartement biedt.

De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 49 vierkante meter, met een volume van circa 162 kubieke meter. Het appartement heeft één slaapkamer, wat het een tweekamerwoning maakt die geschikt is voor starters of mensen die op zoek zijn naar comfortabel wonen zonder trappen.

Bij het betreden van het complex via de gedeelde entree aan de Markt, hebben bewoners toegang tot het intercomsysteem met camera, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Dit entreegebied is goed onderhouden en alleen toegankelijk voor bewoners van het gebouw.

Vanaf de overdekte galerij op de eerste verdieping bereikt u het appartement. De hal heeft een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.

De woonkamer en open keuken vormen samen een ruimtelijke leefruimte van ongeveer 20 vierkante meter. Dankzij de grote ramen en de schuifpui naar het balkon ontvangt de kamer veel natuurlijk licht. Het hele appartement heeft een doorlopende laminaatvloer die een warme en verzorgde uitstraling geeft.

De open keuken is in rechte opstelling geplaatst en bevat boven- en onderkasten, een spoelbak, een kookplaat, een afzuigkap, een oven en een magnetron. Aan de overkant staan de koelkast, wasmachine en droger geplaatst. Heet water wordt verzorgd door een elektrische huurboiler.

Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u het op het zuiden gelegen balkon met een oppervlakte van ongeveer 3 vierkante meter. Vanaf hier is er uitzicht op het Kerkplein en de Martinuskerk. Door de zuidelijke oriëntatie ontvangt het balkon een groot deel van de dag zonlicht.

De slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van het appartement. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gestuct plafond. Een groot raam zorgt voor natuurlijk licht. De radiator in de slaapkamer is netjes weggewerkt achter een op maat gemaakte radiatorombouw.

De volledig betegelde badkamer is compact maar functioneel ingericht. Deze bevat een toilet, een wastafel met badmeubel en een douche. De indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.

In de kelder van het complex beschikt het appartement over een privé berging van 4 vierkante meter. Deze bergruimte is bereikbaar via een trap aan de achterzijde van het gebouw. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder aanwezig.

Het gebouw beschikt over centrale blokverwarming, met een voorschot van 108,08 euro per maand voor de stookkosten. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen 143,51 euro per maand. Het energielabel is E en de ramen zijn deels voorzien van dubbel glas.

Sint-Oedenrode is een dorp in de provincie Noord-Brabant met ongeveer 18.000 inwoners. Het dorp is gelegen tussen Eindhoven en 's-Hertogenbosch en is eenvoudig bereikbaar via de A50 snelweg. De Dommel stroomt door het centrum van het dorp.

In de directe omgeving van het appartement bevinden zich verschillende natuurgebieden, waaronder de Vresselse Bossen, De Scheeken en De Moerkuilen. Er zijn ook diverse parken in de omgeving, zoals het park nabij Kasteel Henkenshage en het recreatiegebied De Kienehoef.

Het centrum van Sint-Oedenrode biedt een divers aanbod van winkels, restaurants en terrassen. Al deze voorzieningen bevinden zich op loopafstand van het appartement. Het dorp kent ook een actief verenigingsleven met diverse verenigingen en jaarlijkse evenementen.

Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabijheid van het complex. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 310.000 euro, wat overeenkomt met 6.327 euro per vierkante meter. Het pand is beschikbaar voor oplevering in overleg.