Instapklaar gezinswoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin

Deze charmante gezinswoning is gelegen aan de Maria Beshof 26 in de wijk Geuzenbuurt te Hilversum. De woning maakt deel uit van het kleinschalige woonproject Onkenhout, gebouwd in 2008, dat een karakteristieke uitstraling combineert met modern wooncomfort. Gesitueerd in een rustige en verkeersluiste binnenplaats, biedt het huis een veilige en kindvriendelijke omgeving. De locatie is bijzonder gunstig, met het intercitystation van Hilversum, het centrum, de weekmarkt en het winkelcentrum Seinhorst allemaal op korte afstand. De belangrijkste uitvalswegen naar de A1 en A27 autosnelwegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar per auto.

De woning zelf is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 87 vierkante meter en een totaal perceeloppervlak van 96 vierkante meter. Deze is volledig onderhouden en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. De indeling beslaat twee woonlagen en een zolderverdieping. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkast, een garderobe en een modern gastentoilet met fonteintje. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer, die profiteert van veel natuurlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten samensmelten.

De eerste verdieping van het huis bevat drie goed bemeten slaapkamers, die ruime accommodatie bieden voor een gezin. De badkamer op deze verdieping is compleet en beschikt over een douche, een bad, een tweede toilet en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische technische ruimte waarin het mechanische ventilatiesysteem is geplaatst en die aansluitingen biedt voor een wasmachine. Via een vlizotrap heeft u toegang tot een grote zolderberging, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra bagage.

De buitenruimte van deze woning is absoluut een hoogtepunt. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is zorgvuldig aangelegd en omvat een vrijstaande houten berging. Een uniek kenmerk van dit huis is de eigen parkeerplaats gelegen op het gemeenschappelijk terrein recht voor de deur. Het gemeenschappelijk terrein wordt onderhouden via een Vereniging van Eigenaren met servicekosten van ongeveer 20 euro per maand.

Qua bouw- en technische details heeft het huis een mansardedak bedekt met pannen. Het is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas gasgestookte combiketel uit 2008, die eigendom is. De woning is aangesloten op de gemeentelijke watervoorziening en riolering en beschikt over een mechanisch ventilatiesysteem. Internetconnectiviteit is beschikbaar via glasvezel.

De Geuzenbuurt is een historische en populaire wijk in Hilversum, bekend om zijn prettige sfeer en de nabijheid van verschillende voorzieningen. Hier wonen biedt de perfecte balans tussen een rustige woonwijk en de voorzieningen van het stadsleven. De woning is direct bij overeenstemming beschikbaar voor aankoop. De vraagprijs is 525.000 euro, kosten koper. Met zijn combinatie van een modern interieur, energie-efficiëntie en een toplocatie, vertegenwoordigt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Hilversum.