Instapklaar 3-kamerappartement met ruim terras in Capelle aan den IJssel
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Dit ruime en goed onderhouden driekamerappartement op de begane grond is gelegen in de Kunstenaarsbuurt in de groene en kindvriendelijke wijk Schollevaar in Capelle aan den IJssel. De woning beschikt over een zeer royale zonneterras van 33 vierkante meter, twee uitstekende slaapkamers, een moderne badkamer en een luxe moderne keuken geplaatst in 2025. De gehele woning is volledig voorzien van dubbel glas. De woonoppervlakte is ongeveer 70 vierkante meter en de woning heeft een inhoud van ongeveer 231 kubieke meter. Er is ook een externe bergruimte van ongeveer 7 vierkante meter.
Het appartement bevindt zich op de begane grond en is gelijkvloers toegankelijk, wat betekent dat er geen trappen of liften nodig zijn om de voordeur te bereiken. Het gebouw heeft een beveiligde entree met intercom, een centrale hal met brievenbussen en een tweede toegangsdeur naar het trappenhuis en de lift. Bij het betreden van het appartement is er een hal met meterkast, een separaat toilet met wandcloset en fontein, en een inbouwkast.
De badkamer dateert uit 2022 en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en een afzuigsysteem. De twee slaapkamers zijn ruim van afmeting en bieden comfortabel verblijf. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot het fantastische 33 vierkante meter grote zonneterras. Deze buitenruimte is gelegen op het zuidoosten, geniet van vele uren zon en is voorzien van zonwering en een heater. De luxe open keuken in de woning is van 2025 en beschikt over een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met downdraft-afzuiging en een mooi composiet aanrechtblad met marmerlook.
De locatie in de Kunstenaarsbuurt biedt een gunstige woonstijl met verschillende voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Picasso Passage bevindt zich direct voor het complex, waarbij de eerste supermarkt op slechts één minuut loopafstand ligt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met station Capelle Schollevaar op slechts drie minuten loopafstand en bushaltes in de omgeving. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich ook in de omgeving. Voor natuurliefhebbers is het Schollebos op slechts enkele minuten loopafstand. Voor uitgebreider winkelen zijn winkelcentrum Alexandrium en Woonmall Alexandrium op tien minuten fietsen. De locatie biedt ook goede verbindingen met de A16, A20 en N219 wegen. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
De woning wordt aangeboden voor een prijs van 350.000 euro kosten koper. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren zijn 211,47 euro per maand. Het bouwjaar van het gebouw is rond 1984 en heeft een plat dak bedekt met bitumen. De verwarming gebeurt via stadsverwarming en warm water via een centrale voorziening. Het energielabel is C en de woning heeft muurisolatie en dubbel glas. Het complex beschikt over een lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en een TV-aansluiting. De Vereniging van Eigenaren is professioneel beheerd met een reservefonds, onderhoudsplan en gebouwenverzekering. Levering in overleg maar kan snel.
Alle maten en oppervlakken zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. Deze informatie is met zorg samengesteld maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins. De verkoper wordt vertegenwoordigd door Woongoed Makelaars. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen om hun belangen te behartigen tijdens het aankoopproces.