Gemoderniseerde vrijstaande villa uit de jaren '20 met thuiskantoor en luxe afwerking
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Manegelaan 26 is een vrijstaande villa gelegen in Hoofddorp Centrum Noord, oorspronkelijk gebouwd in 1925 en nadien op hoog niveau gemoderniseerd. De woning wordt aangeboden voor 1.195.000 euro kosten koper en biedt 210 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 394 vierkante meter. Het gebouw heeft een inhoud van 759 kubieke meter en beschikt over een kap met pannen.
De indeling op de begane grond begint met een uitzonderlijk ruime voortuin met een elektrisch hek, oprit en terrasgedeelte. Er zijn drie voordeuren met verschillende functies: één leidt naar de hal van de hoofdwoonruimte, één geeft toegang tot de hal van het kantoor en één biedt directe toegang tot de kantoorruimte zelf. Bij het betreden van de hoofdwoonruimte komt u in de entreehal met de meterkast, trap naar de kelder, trap naar de eerste verdieping en toegang tot zowel het gastentoilet met wastafel als de woonkeuken.
De keuken en eethoek zijn gelegen aan de tuinzijde van het perceel en bieden een aangenaam uitzicht over de privétuin. De luxe keuken beschikt over een kookeiland met een modern ontwerp en is uitgerust met een gaskookplaat van Pit Cooking, koelkast, vriezer, oven, stoomoven, magnetron en vaatwasser. Een achterdeur in de keuken geeft direct toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kantoorhal en de woonkamer. De doorgang naar de woonkamer kenmerkt zich door een open boog, wat een prettige open sfeer creëert tussen de twee ruimtes.
De ruime woonkamer is gelegen op een hoekpositie en profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht. Vooraan bevinden zich openslaande deuren en er is een haard aanwezig voor extra gezelligheid. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een aantrekkelijke houten vloer en de plafonds zijn door de hele woning voorzien van inbouwspotjes.
Een aparte hal, bereikbaar vanuit de keuken of via een eigen voordeur, geeft toegang tot zowel de kantoorruimte als een luxe badkamer. Deze badkamer op de begane grond is voorzien van inbouwspotjes, een zwevend toilet, wastafel met meubel, bad en een aparte inloopregendouche. De kantoorruimte heeft ook een eigen voordeur en een achterdeur naar de tuin, waardoor de ruimte uitermate geschikt is voor werken vanuit huis of eventueel als gastenverblijf, gezien de aangrenzende badkamerfaciliteiten.
De eerste verdieping herbergt drie volledige slaapkamers, alle op hoog niveau afgewerkt, waarvan twee zijn voorzien van inbouwkasten. Daarnaast is er een tussenkamer die uitstekend geschikt is als inloopkast, evenals een aparte wasruimte en een toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een zeer luxe en-suite badkamer met een dubbele wastafel met meubel, een vrijstaand bad en een aparte inloopregendouche.
Het perceel beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en kenmerkt zich door een bestraat terras afgewisseld met groene borders. Er is een grote veranda onder een houten afdak aanwezig, wat met recht een tuinkamer genoemd mag worden. Deze is uitgerust met een buitenkeuken met koelkast en magnetron, buitenverlichting en twee televisies. Er is parkeerruimte op het perceel voor vier voertuigen, inclusief laadfaciliteiten met stroom voor elektrische voertuigen. Op het terrein staat tevens een vrijstaande houten berging.
De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Het heeft energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR combiketel. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd en de woning beschikt in de hele ruimte over Philips Hue slimme verlichting. Glasvezelinternet is door het hele huis beschikbaar voor een optimale verbinding. Tevens is airconditioning aanwezig.
De locatie van deze woning wordt beschreven als zeer gunstig. Het is gelegen aan een rustige straat net buiten het centrum van Hoofddorp. Vanaf de woning kunt u binnen enkele minuten lopen of fietsen naar het centrum, waar dagelijkse boodschappen, talloze winkels, café's en restaurants te vinden zijn. Op vrijdagen is er een weekmarkt op de Burgemeester van Stamplein, waar elke minuut een bus vertrekt. Kinderen kunnen te voet of per fiets diverse basis- en middelbare scholen in Hoofddorp bereiken.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en de luchthaven Schiphol goed te bereiken zijn. Voor een rustige wandeling in een groene omgeving zijn het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas slechts enkele fietsminuten verwijderd.
De aanwezigheid van een kantoor op de begane grond met eigen entree, gecombineerd met een badkamer op de begane grond, maakt deze woning geschikt voor personen die op zoek zijn naar een woning waar wonen en werken op één niveau mogelijk is, of voor degenen die levensloopbestendig willen wonen zonder trap te hoeven gebruiken. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en de oplevering is in overleg.