Moderne maisonnette met indrukwekkende 5 meter hoge plafonds in het centrum van Emmeloord

Deze moderne maisonnette is gelegen op de tweede verdieping van het wooncomplex De Bankier in het hart van Emmeloord. De woning biedt een unieke woonervaring door het gemak van appartementenleven te combineren met de ruimtelijke voordelen van twee volledige woonlagen in de eenheid. Het verwachte opleverjaar is 2026.

Bij het betreden van het appartement wordt u verwelkomd door een hal die toegang biedt tot de hoofdwoonruimte, een separaat toilet en een technische ruimte. De technische ruimte is ontworpen met voldoende ruimte voor een wasmachine en droger, zodat deze apparaten handig uit het zicht van de hoofdwoonruimtes blijven.

De woonkamer is het absolute middelpunt van deze maisonnette, met een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer vijf meter. Deze buitengewone verticale dimensie zorgt voor een direct gevoel van ruimte en laat overvloedig natuurlijk licht de hele ruimte vullen. De open keuken is met zorg in deze woonruimte gepositioneerd, zodat er ruimte overblijft voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Toekomstige bewoners krijgen de mogelijkheid om hun keuken volledig aan te passen door te kiezen uit de opties die beschikbaar zijn bij een gekozen leverancier, wat persoonlijke voorkeuren in indeling, kleur en apparatuur mogelijk maakt.

Een trap leidt vanuit de woonruimte naar de bovenverdieping van de maisonnette, waar de slaapkamer zich bevindt. De slaapkamer meet tussen de ongeveer 13,5 en 15,5 vierkante meter en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels zoals een kast of bureau. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een volledig ingerichte badkamer, uitgerust met een wastafel en een douche.

De afwerking van het interieur is zorgvuldig overwogen om een instapklare ervaring te bieden. Alle muren zijn strak afgewerkt en geschilderd in een schone, neutrale kleur, wat een frisse en eigentijdse basis creëert die bewoners eenvoudig kunnen personaliseren met hun eigen inrichting. De vloerbedekking in het hele appartement bestaat uit hoogwaardig PVC, dat al is geïnstalleerd. Bewoners kunnen kiezen uit een reeks kleuren voor deze vloer, zodat ze deze kunnen afstemmen op hun persoonlijke smaak.

Wat betreft opslag beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder van het gebouw. Deze extra ruimte is waardevol voor het opslaan van seizoensartikelen, sportuitrusting, fietsen of andere bezittingen die niet dagelijks nodig zijn.

Voor bewoners met een auto is parkeergelegenheid beschikbaar in een gedeelde, afgesloten ondergrondse parkeergarage. Dit biedt een veilige en beschermde parkeeroplossing weg van de openbare straat.

Het gebouw De Bankier is uitgerust met moderne voorzieningen om het wonen comfortabel te maken. Deze omvatten een lift voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, een glasvezelkabel voor hoogspeedinternet en televisiekabelaansluitingen.

Vanuit energiezijdig perspectief behaalt deze nieuwbouwwoning het energielabel A+++, wat de hoogst beschikbare classificatie is. Het gebouw beschikt over een volledige isolatie, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en gereduceerde stookkosten. Een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal voltooit de bouwspecificaties.

De totale woonoppervlakte van het appartement bedraagt ongeveer 60 vierkante meter, met een totaal volume van 200 kubieke meter. De indeling bestaat uit twee kamers in totaal, waarvan één is aangewezen als slaapkamer.

De locatie in Emmeloord-Centrum Oost biedt directe toegang tot de voorzieningen van het stadscentrum, waaronder winkels, restaurants en openbaarvervoersmogelijkheden. Deze centrale positie maakt dagelijkse boodschappen gemakkelijk en vermindert de noodzaak van lange forenzen.

De vraagprijs voor deze woning is vastgesteld op 300.000 euro, wat wordt aangegeven als een minimumprijs. Geïnteresseerde kopers hebben de optie om hun bod boven dit minimumbedrag te verhogen om hun positie in het selectieproces te versterken. Dit extra bod kan op het inschrijfformulier worden aangegeven, hoewel dit optioneel is en niet verplicht.

De woning wordt aangeboden met een onder voorbehoud overeen te komen opleverdatum, wat gebruikelijk is voor nieuwbouwprojecten waar de exacte oplevertijd tijdens het bouwproces nog aan kleine aanpassingen kan onderhevig zijn.

Deze maisonnette vertegenwoordigt een kans om een gloednieuwe, energiezuinige woning op een centrale locatie te verwerven, met het kenmerkende verschijnsel van een uitzonderlijk hoge woonkamerplafond dat het onderscheidt van standaard appartementenaanbod in de regio.