Moderne Maisonette met Indrukwekkend 5 Meter Hoge Plafond in Emmeloord Centrum

Deze moderne maisonette is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw ontwikkeld appartementencomplex in het centrum van Emmeloord. De woning biedt de beleving van appartementen wonen met het onderscheidende voordeel dat deze twee volledige verdiepingen beslaat, wat een ruimtegevoel creëert dat boven de verwachtingen gaat van de zestig vierkante meter woonoppervlak.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een hal die toegang biedt tot de hoofdwoonruimte, een separaat toilet en een technische ruimte. De technische ruimte is met praktisch oog voor detail ontworpen en biedt ruime plaats voor een wasmachine en droger, waardoor deze apparaten handig uit het zicht van de hoofdwoonruimtes blijven.

De woonkamer is het absolute hoogtepunt van deze maisonette, met een indrukwekkende plafondhoogte van vijf meter. Dit architectonische detail zorgt voor een buitengewoon heldere en open sfeer, waardoor de ruimte aanzienlijk groter aanvoelt dan de werkelijke afmetingen. De overvloed aan verticale ruimte zorgt ervoor dat natuurlijk licht diep de kamer binnendringt, wat resulteert in een aangename en luchtige leefomgeving gedurende de hele dag.

Aan de woonruimte grenst een open keuken die zorgvuldig is gepositioneerd om de beschikbare vloerruimte te maximaliseren. Deze indeling zorgt ervoor dat er voldoende ruimte is voor zowel een speciale eethoek als een comfortabele zithoek. Kopers hebben de mogelijkheid om de keuken volledig naar hun persoonlijke voorkeuren aan te passen, aangezien de keuken op specificatie kan worden samengesteld bij een geselecteerde leverancier. Deze flexibiliteit stelt toekomstige bewoners in staat om een culinaire ruimte te creëren die perfect aansluit bij hun kookgewoonten en esthetische smaak.

Een trap leidt vanuit de woonruimte naar de bovenverdieping, waar de slaapkamer en badkamer zijn gesitueerd. De slaapkamer meet tussen de ongeveer dertien en een half tot vijftien en een half vierkante meter, wat zorgt voor een comfortabele slaapruimte met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubels zoals kasten of een bureau. De afmetingen kunnen enigszins variëren afhankelijk van de definitieve bouwdetails.

De badkamer is volledig uitgerust en beschikt over een wastafel en een douche. Een separaat toilet bevindt zich op de benedenverdieping, wat een praktische indeling is voor zowel bewoners als eventuele gasten.

De binnenafwerking van de woning is zorgvuldig overwogen. Alle muren zijn strak afgewerkt en netjes geschilderd, wat zorgt voor een schone en eigentijdse basis die geen directe aandacht van de nieuwe eigenaar vereist. Ook aan de vloer is gedacht, met een reeds geïnstalleerde hoogwaardige PVC-vloer. Kopers krijgen een scala aan kleuropties voor de vloer, wat personalisatie mogelijk maakt binnen het kader van het geleverde product.

Wat betreft bergruimte beschikt deze maisonette over een privé berging in de kelder van het gebouw. Deze extra ruimte is waardevol voor het opbergen van seizoensgebonden artikelen, fietsen of andere bezittingen die anders kostbare woonruimte zouden innemen.

Parkeren is mogelijk in een gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage die is beveiligd met toegangscontrole. Deze regeling biedt bewoners een veilige en beschermde parkeerplaats, beschut tegen weersomstandigheden en openbaar toegang.

Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder een lift, glasvezelbekabeling voor hoog snelheidsinternet en televisieaansluitingen. Het appartement beschikt over een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal, in lijn met de hedendaagse bouwstandaarden.

Energiezuinigheid heeft prioriteit gehad bij het ontwerp van deze woning, zoals blijkt uit het energielabel A+++. Het gehele gebouw is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor minimaal warmteverlies en verlaagde energiekosten voor bewoners. Dit hoge isolatieniveau draagt bij aan zowel milieuduurzaamheid als langdurige financiële besparingen op energierekeningen.

De locatie in het centrum van Emmeloord betekent dat dagelijkse voorzieningen, winkelfaciliteiten en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De centrale positie biedt het gemak van stedelijk wonen, terwijl het wooncomplex zelf een rustige en comfortabele woonomgeving biedt.

Het is belangrijk om op te merken dat de genoemde vraagprijs van driehonderdduizend euro dient als minimumprijs. Geïnteresseerde kopers hebben de optie om hun prioriteitspositie te verhogen door een hoger bod uit te brengen. Dit kan worden aangegeven op het inschrijfformulier, hoewel dit niet verplicht is. Deze prijsstructuur is typerend voor nieuwbouwprojecten waarbij de vraag het aanbod kan overtreffen.

De woning is geclassificeerd als portiekflat, wat verwijst naar het toegangssysteem via een gedeelde entreehal. Met een bouwjaar van 2026 is dit een nieuwbouwproject dat moderne woonsnormen vertegenwoordigt. Het totale volume van het appartement bedraagt ongeveer tweehonderd kubieke meter.

Deze maisonette biedt een kans voor degenen die op zoek zijn naar een onderhoudsarm huis op een centrale locatie, met het extra voordeel dat ze bepaalde afwerkingskeuzes kunnen beïnvloeden terwijl ze genieten van de voordelen van een gloednieuwe, energiezuinige woning.