Moderne maisonnette-appartement in het centrum van Heemskerk

Dit moderne en lichte maisonnette-appartement is gelegen in het centrum van Heemskerk en biedt comfortabel wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A, wat ruimte, natuurlijk licht en gemak combineert op een plezierige locatie in het hart van Heemskerk.

Het appartement is van het type maisonnette, wat betekent dat het verdeeld is over twee woonlagen. Het pand bevindt zich specifiek op de eerste en tweede verdieping van het appartementencomplex. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 79 vierkante meter. Naast de woonruimte is er ongeveer 31 vierkante meter aan overige binnenruimte, 5 vierkante meter aan gebouwgebonden buitenruimte in de vorm van een balkon, en ongeveer 4 tot 5 vierkante meter aan externe bergruimte. Het totale volume van de woning is ongeveer 325 kubieke meter.

De woonkamer is ruim en helder, met toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuidoosten gelegen, waardoor het een zonnige plek is om van buitenmomenten te genieten. De keuken is open en voorzien van inbouwapparatuur. In de aanbieding wordt vermeld dat de keuken in goede staat verkeert.

De slaapindeling bestaat uit twee goede slaapkamers, gelegen op de eerste woonlaag. Daarnaast is er op de tweede verdieping een grote, onbenoemde ruimte die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. Dit biedt toekomstige eigenaren de flexibiliteit om de indeling aan te passen aan hun specifieke wensen.

De badkamer is netjes en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Er is ook een separaat toilet in de woning aanwezig. Een praktische bergruimte is beschikbaar met de aansluiting voor een wasmachine en droger, wat het wassen van wasgoed binnen het appartement gemakkelijk maakt.

Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich een praktische interne bergbox die bij de woning hoort. Dit biedt extra ruimte voor het opslaan van spullen zoals fietsen, koffers of seizoensdecoraties.

De woning profiteert van energielabel A en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel van het merk Intergas, die in 2018 is geïnstalleerd en eigendom is van de huidige eigenaar. Het gebouw beschikt ook over mechanische ventilatie.

Het appartementencomplex is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt voor de bewoners, vooral bij het dragen van boodschappen of het verplaatsen van spullen tussen de verdiepingen. Andere voorzieningen omvatten buitenzonwering en een tv-kabelaansluiting.

De maandelijkse servicekosten voor deze woning bedragen ongeveer 515,89 euro. De Vereniging van Eigenaren (VvE) lijkt goed georganiseerd, zoals blijkt uit de checklist die bevestigt: inschrijving bij de Kamer van Koophandel, jaarvergaderingen, periodieke bijdragen, de aanwezigheid van een reservefonds, een onderhoudsplan en een gebouwenverzekering.

Parkeren is op openbare basis mogelijk in de buurt van de woning. Er is geen eigen parkeerplaats of garage inbegrepen bij het appartement.

De locatie in het centrum van Heemskerk betekent dat winkels, eetgelegenheden en supermarkten op loopafstand liggen. Scholen, openbaar vervoer en ontsluitingswegen zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Voor wie op zoek is naar ontspanning en recreatie, zijn het strand, de duinen en natuurgebieden te vinden in de nabije omgeving.

De woning is gebouwd in 1998 en heeft een zadeldak bedekt met dakpannen. Het beschikt over een certificaat van Energieprestatieadvies. De levering van de woning moet plaatsvinden via een notaris benoemd door NL Notariaat.

De oplevering van de woning geschiedt in onderling overleg, wat flexibiliteit biedt voor zowel koper als verkoper om een geschikte verhuisdatum af te spreken.

Dit appartement biedt een combinatie van een centrale ligging, praktische indeling en energiezuinigheid. De mogelijkheid om op de bovenverdieping een derde slaapkamer te creëren, draagt bij aan de flexibiliteit van de woning. De aanwezigheid van een lift, interne bergruimte en een zonnig balkon dragen bij aan de algemene leefbaarheid van dit maisonnette-appartement in het centrum van Heemskerk.