Ruime uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers en dakterras in Zuidwijk
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de populaire wijk Zuidwijk in Heerhugowaard. De woning staat op een ruim perceel van 296 vierkante meter en biedt een royaal woonoppervlak van 155 vierkante meter. De ligging aan het water en de nabijheid van diverse voorzieningen maken dit een ideale woonplek.
De begane grond van de woning kenmerkt zich door een praktische indeling. Bij het betreden via de voordeur komt u in de entreehal waar de meterkast is geplaatst met elf moderne groepen en de aansluiting voor de stadsverwarming. Direct naast de meterkast bevindt zich het separate toilet, dat is voorzien van een zwevend toilet en een klein wastafeltje. De hal beschikt tevens over een praktische kapstok en geeft toegang tot zowel de binnenenberging als de woonkamer. De berging is ruim van opzet, biedt voldoende opbergruimte en heeft directe toegang tot de voortuin.
Vooraan in de woning bevindt zich de keuken. Deze complete keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inductiekookplaat met vier pitten en een combimagnetron, evenals ruim voldoende kastruimte. Achterin de woning ligt de royale zithoek. Dankzij de schuifpuien is er een prettige verbinding met de ruime achtertuin. In de aanbouw is de eethoek gesitueerd, die door de vele ramen een licht en open sfeer heeft.
De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Vooraan bevindt zich de ruime eerste slaapkamer met een afmeting van 5.10 bij 3.00 meter, met een deur naar het balkon. Dit balkon is op het zuidoosten gelegen, zodat u de hele dag kunt genieten van veel zon. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer van 2.85 bij 2.83 meter en de derde slaapkamer van 3.33 bij 2.20 meter. Tussen de slaapkamers in ligt de badkamer, met een afmeting van 1.72 bij 2.51 meter, die is uitgerust met een inloopdouche met afvoer, een tweede zwevend toilet, een wastafel met spiegel en een designradiator.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. De zeer ruime overloop, mede mogelijk gemaakt door het dakkapel, geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich ook de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vooraan is de vierde slaapkamer gesitueerd met een afmeting van 3.04 bij 2.25 meter, voorzien van een nieuw Velux dakraam geplaatst in 2025 en een inbouwkast. Achterin ligt de grotere vijfde slaapkamer van 3.15 bij 3.05 meter, die is voorzien van een dakkapel en een praktische tweedelige inbouwkast.
Een bijzonder voordeel van deze woning is de aanwezigheid van een dakterras waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Daarnaast is er parkeerruimte op het eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik.
De achtertuin biedt veel privacy dankzij het weelderige groen. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat u kunt genieten van zowel de zon als de schaduw. De tuin is op het noordoosten gelegen, maar door de open ligging profiteert u toch van veel uren zonneschijn gedurende de dag. De tuin is 11.50 meter diep en 15.00 meter breed.
De voortuin is, net als de achtertuin, aantrekkelijk aangelegd met groen en biedt ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Via de poort aan de zijkant van de woning komt u in de achtertuin. Daarnaast heeft de gemeente aan het einde van de straat ruime openbare parkeerruimte gecreëerd.
Naast de woning staat een houten schuur van 2.95 bij 2.25 meter, die is voorzien van elektriciteit. Dit biedt extra opbergruimte voor tuinieren, fietsen of andere spullen.
De woning beschikt over een energielabel A, wat wijst op een goed energiezuinig niveau. De isolatie bestaat uit dakisolatie, dubbel glas en spouwmuurisolatie. Voor de verwarming en het warme water zorgt het stadsverwarmingssysteem. In 2016 zijn zestien zonnepanelen op het dak geplaatst, die bijdragen aan lagere energiekosten.
De wijk Zuidwijk waar deze woning is gelegen, wordt omschreven als rustig en kindvriendelijk, met veel groen, speelvoorzieningen en een autoluwe woonomgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en goede verbindingen naar Alkmaar en Amsterdam zijn allemaal op korte afstand. Dit betekent dat u profiteert van zowel een rustige woonomgeving als een centrale ligging.
De woning is in 2001 gebouwd en heeft een kap met bitumineuze dakbedekking en dakpannen. Het totale volume van de woning bedraagt 498 kubieke meter. De woning wordt aangeboden met volle eigendom en de oplevering is in overleg, met de mogelijkheid van een korte overdracht.
Bezichtigingen kunnen op afspraak worden ingepland met de kandidaat-makelaar in opleiding Jasper Keuken of de gecertificeerd registermakelaar en taxateur Jim Tesselaar. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, wordt u verzocht uw bod uitsluitend in te dienen via uw account op Move.nl. Het hele biedproces wordt afgehandeld door Jim Tesselaar, RM T.
Deze woning is bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor hen die extra werk- of hobbyruimtes nodig hebben. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer dankzij de aanbouw en het dakterras, biedt deze woning een comfortabele woonbeleving. De combinatie van de rustige ligging aan het water en de centrale ligging nabij diverse voorzieningen maakt dit een woning die zowel rust als gemak biedt.