Ruime bungalow met garage en zonnige tuin in Marknesse

Gelegegen aan de Maanhuizenlaan in het woonhart van Marknesse, biedt deze woning een verrassend ruime en volledig toegankelijke gelijkvloerse woonservaring. De woning staat op een perceel van 673 vierkante meter en biedt een comfortabele woonomgeving voor wie gemak zoekt zonder in te leveren op ruimte.

De woning is ingedeeld als bungalow met semi-vrijstaande bouw, oorspronkelijk gebouwd in 1963. Door de jaren heen is de woning doordacht gemoderniseerd om te voldoen aan moderne comfort- en duurzaamheidsstandaarden. Het platte dak is bedekt met bitumen dakbedekking en profiteert van goede isolatie. Het huidige energielabel is C, wat de verbeteringen weerspiegelt die zijn aangebracht aan de gebouwschil, waaronder dakisolatie, muurisolatie en volledig dubbel glas.

Een belangrijke recente upgrade van de woning is de installatie van een warmtepomp in 2025, die zorgt voor efficiënte verwarming van de woning. Als aanvulling op dit duurzame kenmerk zijn er in 2022 acht zonnepanelen geïnstalleerd met een totaal vermogen van 3520 Wp, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het warmwater wordt geleverd door een cv-ketel.

Het interieur van de woning biedt een totale woonoppervlakte van 144 vierkante meter, aangevuld met 37 vierkante meter extra binnenruimte en 30 vierkante meter overdekte buitenruimte. Daarnaast is er 31 vierkante meter externe bergruimte. Het totale bouwvolume bedraagt 618 kubieke meter. De woning beschikt over een kelder die extra bergruimte of nutsruimte biedt.

De indeling is ontworpen met toegankelijkheid in gedachte, waardoor de woning geschikt is voor oudere bewoners of mensen met een lichamelijke beperking. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor traplopen voor dagelijkse activiteiten niet nodig is.

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer die het hart van de woning vormt. Grote ramen en een schuifpui naar het terras zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, terwijl een sterke verbinding met de buitenruimte wordt behouden. De woonkamer biedt prettige uitzichten op de omliggende tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachines en dergelijke. Een royale eethoek bevindt zich eveneens in dit gedeelte van de woning en biedt een comfortabele ruimte voor familiemaaltijden en gastvrijheid.

Ook aan de voorzijde van de woning bevindt zich een separate slaapkamer met aangrenzende badkamer. Deze opzet is bijzonder geschikt voor het ontvangen van gasten, het opvangen van zorgsituaties, of het bieden van privacy aan familieleden die gelijkvloerse toegankelijkheid nodig hebben.

In de zijvleugel van de woning bevinden zich twee额外的 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim bemeten en beschikt over een ruime inloopkast en een aangrenzende badkamer. Deze primaire badkamer is voorzien van een ruime ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche, wat een privé en comfortabel toevluchtsoord creëert.

In totaal bevat de woning drie slaapkamers en twee volledige badkamers, plus een separate toilet. De badkamers zijn voorzien van twee douches, een dubbele wastafel, een ligbad, een toilet en een extra enkele wastafel.

De buitenruimtes van deze woning zijn eveneens indrukwekkend. De woning heeft een tuin die rondom het hele gebouw ligt, wat meerdere mogelijkheden biedt om te genieten van buitenleven. Aan de achterzijde van de woning is een substantieel overdekt terras of overkapping gebouwd, wat het hele jaar door beschutte buitenruimte biedt voor ontspanning en dineren.

De garage is aan de achterzijde van de woning geplaatst en functioneert zowel als parkeerruimte als werkruimte. Deze vrijstaande stenen garage biedt plaats aan één voertuig en is voorzien van elektrische aansluitingen. De garage beschikt over een eigen oprit en dubbele deuren, wat zeer praktisch is voor voertuigtoegang en opslagdoeleinden.

Een opvallend kenmerk van deze woning is de achterentree, die met de auto bereikbaar is en zorgt voor gemakkelijke toegang tot de garage en de achterzijde van het pand. Parkeren is mogelijk op het privéterrein, en er is ook openbaar parkeren in de buurt.

De woning is uitgerust met diverse moderne gemakken, waaronder een alarmsysteem, een glasvezelverbinding, natuurlijke ventilatie en de eerder genoemde zonnepanelen. Deze voorzieningen dragen bij aan zowel veiligheid als comfort.

Marknesse is een dorp in de municipality Noordoostpolder in de provincie Flevoland. De woning is gelegen in het centrum van het dorp, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en zorginstellingen gemakkelijk te bereiken zijn. De ligging biedt een rustige woonomgeving terwijl goede verbindingen met omliggende steden worden behouden.

De vraagprijs voor deze woning bedraagt € 475.000, welke door de koper betaald wordt als overdrachtskosten. Dit komt neer op ongeveer € 3.299 per vierkante meter woonoppervlakte. De woning wordt aangeboden met overdracht in overleg, wat flexibele opleverdata mogelijk maakt tussen koper en verkoper.

De woning is geregistreerd als volledig eigendom in het kadaster onder de aanduiding NOORDOOSTPOLDER BZ 1928. Het volledige perceel van 673 vierkante meter is bij de eigendom inbegrepen, wat voldoende ruimte rondom de woning biedt.

Deze bungalow vertegenwoordigt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een gelijkvloerse woning die niet inlevert op ruimte, comfort of buitenleven. De combinatie van recente duurzaamheidsupgrades, praktische indeling, toegankelijk ontwerp en genereuze buitenruimtes maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor diegenen die plannen voor langdurig comfortabel wonen.