Instapklare moderne appartement met oostelijk balkon in het hart van Heemstede

Dit netjes gepresenteerde twee-onder-een-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een woongebouw aan de M. Vaumontlaan in Heemstede, gelegen in de gewilde Provincienbuurt. De woning heeft circa 48 vierkante meter woonoppervlak en is in 2019 volledig gerenoveerd, waardoor het moderne en instapklare staat.

De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een open keuken, één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een oostelijk balkon, een ideaal plekje om van de ochtendzon te genieten en de dag prettig te beginnen. Het appartement beschikt over grote ramen die het interieur overstromen met natuurlijk licht, waardoor een gevoel van ruimte ontstaat ondanks het compacte grondplan.

De open keuken is uitgerust met diverse ingebouwde apparaten, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het hedendaagse ontwerp van de keuken vormt het hart van de woning en past goed bij de verwachtingen van modern wonen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair, wat zorgt voor comfortabele accommodatie. De badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche en een wastafelmeubel, terwijl een apart toilet met handwasbak de indeling praktischer maakt.

Opslagbehoeften worden goed gediend met een privékast in de kelder, voorzien van elektriciteit, en extra praktische opbergruimte in het appartement zelf. Het gebouw beschikt over een videofoonsysteem, een lift en trapentoegang, wat zorgt voor gemak voor de bewoners. Gratis parkeren is beschikbaar op het terrein, wat een aanzienlijk voordeel is in dit gebied.

De maandelijkse kosten voor dit appartement bestaan uit een VvE-bijdrage van ongeveer €209,86 plus een voorschot voor verwarming en water van €150, wat resulteert in totale maandelijkse kosten van ongeveer €360. Dit omvat het onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, gebouwenverzekering en bijdragen aan het reservefonds. De VvE wordt omschreven als actief en gezond, met regelmatige vergaderingen en een onderhoudsplan.

Heemstede is een charmante gemeent in de provincie Noord-Holland, gelegen tussen Haarlem en de kust. Het appartement geniet van een uitzonderlijk centrale ligging met de levendige Binnenweg en Raadhuisstraat op korte loopafstand. Deze straten zijn gevuld met een divers aanbod aan winkels, cafés, restaurants en terrassen, wat zorgt voor een levendige en gemakkelijke buurtatmosfeer. Dagelijkse voorzieningen zijn allemaal gemakkelijk te bereiken zonder de auto.

Voor wie houdt van groene ruimtes en buitenrecreatie biedt het nabije Groenendaalse Bos uitgebreide wandel- en fietspaden door beboste gebieden. Het stadscentrum van Haarlem, met zijn rijke culturele erfgoed, musea en uitgebreide winkelmogelijkheden, is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. De kustduinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort liggen ook nabij, waardoor deze locatie ideaal is voor buitenliefhebbers die zowel stadsgemak als natuurlijke omgevingen waarderen.

De vervoersverbindingen zijn uitstekend. De steden Amsterdam, Schiphol Airport en Den Haag zijn allemaal gemakkelijk te bereiken met de auto of het openbaar vervoer. De locatie biedt een aantrekkelijke balans tussen rust en verbinding, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een rustige woonwijk met behoud van eenvoudige toegang tot grote steden.

Het energielabel voor dit pand is E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. Het pand is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan betere isolatie. Verwarming wordt geleverd via een blokverwarmingssysteem, met warm water afkomstig van een centrale installatie. Dit zijn typische kenmerken voor appartementen uit deze bouwperiode, gebouwd in 1969.

Al met al biedt dit appartement een uitstekende kans voor starters, stellen of individuen die op zoek zijn naar een modern, onderhoudsarm pand op een eersteklas locatie. De combinatie van de turnkey staat, het oostelijke balkon, privékast en het gemak van nabije stadsvoorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie op de huidige markt. De actieve VvE en beschikbare parkeergelegenheid versterken de aantrekkelijkheid van dit goed gepositioneerde pand nog verder.