Laatste beschikbare nieuwbouwwoning met grote tuin

Dit nieuwbouwpand, bekend als bouwnummer 7, vertegenwoordigt de laatste beschikbare woning in dit woonproject. De woning is ontworpen met een focus op levensloopbestendig wonen, waardoor bewoners de mogelijkheid krijgen om verschillende aspecten van het huis aan te passen aan hun persoonlijke voorkeuren en behoeften.

De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 720 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende buitenruimte. De tuin grenst aan groengebieden, wat bijdraagt aan een vredige en natuurlijke omgeving. De ligging in een rustige hofsetting versterkt het rustige karakter van de woning verder.

Binnenin beschikt de woning over een erker aan de voorkant en grote ramen langs de tuinzijde, waardoor gedurende de dag natuurlijk licht de leefruimtes binnenvalt. De totale woonoppervlakte bedraagt 118 vierkante meter, terwijl het inhoud van de woning 435 kubieke meter is.

De standaardspecificaties omvatten vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de bovenverdieping. Er is een warmtepomp geïnstalleerd voor energiezuinige verwarming. De woning is ontworpen om een energielabel A+++ te behalen, wat duidt op een hoog isolatieniveau en energieprestaties.

Kopers ontvangen toegewezen budgetten voor het personaliseren van bepaalde elementen van de woning. Er is een keukenbudget van 5.000 euro inbegrepen, samen met een sanitaire budget van 2.500 euro. Deze toeslagen bieden flexibiliteit bij het kiezen van afwerkingen en armaturen die aansluiten bij individuele voorkeuren.

De standaardindeling bestaat uit vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De badkamervoorzieningen bestaan uit een douche, toilet en wastafel. De exacte configuratie van deze ruimtes kan tijdens het personalisatieproces worden besproken.

Er zijn meerdere uitbreidingsopties beschikbaar voor deze woning. Deze omvatten de mogelijkheid om een aanbouw aan de achterzijde te realiseren, een garage te bouwen, een slaapkamer en badkamer op de begane grond te creëren, en een dakkapel te plaatsen. De optie voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond is vooral relevant voor degenen die op zoek zijn naar levensloopbestendige woonarrangementen die veranderende mobiliteitsbehoeften op de lange termijn kunnen accommoderen.

Als nieuwbouwproject is de verwachte opleverdatum in 2027. De vraagprijs is 536.250 euro, wat vrij is van overdrachtsbelasting zoals gebruikelijk is bij nieuwbouwwoningen in Nederland. Dit komt neer op ongeveer 4.544 euro per vierkante meter woonoppervlakte.

Het woningtype is geclassificeerd als een twee-onder-een-kapwoning, waarbij één gedeelde muur met het aangrenzende pand wordt gedeeld, terwijl er sprake is van een eigen toegang en buitenruimte. Deze configuratie biedt doorgaans een balans tussen privacy en gemeenschapsleven.

Het project benadrukt duurzame bouwpraktijken en toekomstbestendig ontwerp. De combinatie van hoogwaardige isolatie, een warmtepompsysteem en optionele hernieuwbare energiekenmerken positioneert de woning gunstig voor langetermijnenergiezuinigheid en lagere operationele kosten.

Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat het beschikbare aanpassingsniveau betekent dat het uiteindelijke uiterlijk en de indeling van de woning afhankelijk zijn van de keuzes die tijdens de plan- en bouwfase worden gemaakt. De gegeven beschrijving vertegenwoordigt de standaardspecificatie en beschikbare opties, waarbij de daadwerkelijk afgewerkte woning de specifieke selecties van de koper weerspiegelt.

Het landelijke karakter van de locatie, gecombineerd met moderne bouwnormen en aanpasbare functies, biedt een kans voor kopers die op zoek zijn naar een balans tussen wonen op het platteland en eigentijdse luxe. De grote perceelgrootte ten opzichte van de woonoppervlakte biedt ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of mogelijke toekomstige uitbreidingen, afhankelijk van de vergunningen.

Aangezien dit wordt omschreven als de laatste beschikbare woning in het project, willen geïnteresseerden wellicht snel handelen om dit specifieke bouwkavel veilig te stellen en gebruik te maken van de overgebleven aanpassingsopties voordat de bouwtijd verder vordert.