Ruim 78m² appartement met 2 slaapkamers en balkon in Goes-Oost

Op zoek naar een comfortabel appartement dat veel ruimte biedt, een praktische indeling heeft en een heerlijk zonnig balkon op een centrale locatie in Goes? Dan is de woning aan de Louise de Colignylaan 5 C zeker de moeite van het bezichtigen waard. Dit ruime appartement is gelegen in het appartementencomplex Wolfshoek en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, een nette open keuken met inbouwapparatuur en een royaal balkon met vrij uitzicht. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het complex en de praktische indeling is de woning comfortabel en toegankelijk voor verschillende doelgroepen. De woning kenmerkt zich door de lichte leefruimtes, functionele indeling en prettige ligging in de buurt van voorzieningen zoals winkels, zorgfaciliteiten en belangrijke wegen. Het is een aantrekkelijk appartement waar comfortabel wonen centraal staat.

Bij aankomst op het perceel heeft u toegang tot het gebouw via de nette centrale entree van het complex, waar ook de brievenbussen zich bevinden. Deze leidt naar een goed onderhouden hal die toegang biedt tot de trap en de lift. Vanaf hier bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gesitueerd.

De galerij geeft toegang tot de voordeur van het appartement. Bij het betreden stapt u in een hal met een meterkast en een toiletruimte, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze moderne, lichte keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en bevat diverse inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De keuken biedt ook voldoende kastruimte en een aanrechtblad met een spoelbak.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Deze ruimte beschikt over aansluitingen voor witgoed en herbergt de installatie van de cv-ketel, waardoor het een ideale binnenberging is. De ruime woonkamer dient als een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen, die zijn voorzien van zonwering. De tweede slaapkamer kan optioneel bij de woonkamer worden getrokken of afgesloten worden om te dienen als hobby- of werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, dat aan de zonnige kant ligt en een prettig uitzicht op de straat biedt.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden genoeg ruimte voor een bed en kasten. De grootste slaapkamer heeft een prettige lichtinval en biedt ook toegang tot het balkon. De badkamer is bereikbaar vanuit de grote slaapkamer, is ruim opgezet en praktisch ingericht. Het beschikt over een douche, een wastafel en een toilet.

Het appartement beschikt over een ruim balkon dat bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Het balkon biedt voldoende ruimte om een zitje te plaatsen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. Dankzij de overkapping kunt u vroeg in het seizoen comfortabel buiten zitten.

Het complex is voorzien van een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig is. Er is een nette centrale entree en galerijen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is beschikbaar voor bewoners. De woning wordt aangeboden met een korte oplevertermijn mogelijk. Het is gelegen op een centrale positie nabij diverse voorzieningen.

Wat betreft de indeling en specificaties, het appartement is geclassificeerd als een portiekflat in een bestaand bouwwerk gebouwd in 1977. Het dak is plat en bedekt met bitumineuze dakbedekking. De woonoppervlakte bedraagt 78 vierkante meter. De buitenruimte meet 14 vierkante meter. Het volume van het appartement is 240 kubieke meter. Het appartement bevat in totaal drie kamers, bestaande uit twee slaapkamers. Er is één badkamer en één apart toilet. Badkamerfaciliteiten omvatten een douche, toilet en wastafel. De woning beslaat drie woonlagen en is gesitueerd op de tweede woonlaag.

Energiezuinigheid is een opvallend kenmerk, aangezien de woning een energielabel A heeft. De isolatie is uitgebreid, inclusief dakisolatie, dubbel glas, gevelisolatie, vloerisolatie en volledige isolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een Intergas gasgestookte combiketel uit 2018, die in eigendom is.

De woning is gelegen in een woonwijk. Opslag wordt mogelijk gemaakt door een vrijstaande houten berging die is uitgerust met elektriciteit. Parkeren is mogelijk als openbaar parkeren.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel beheerd. Zij is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel (KvK). Er vinden jaarvergaderingen plaats. Er is een periodieke bijdrage, die bedraagt 196,00 euro per maand. Er is een reservefonds aanwezig en er is een onderhoudsplan. Opstalverzekering is geregeld via de VvE.

Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring in een goed onderhouden complex met praktische voorzieningen en een gunstige locatie in Goes-Oost.