Modern appartement in Bergen op Zoom met eigen parkeerplaats

Welkom bij Scala, een eigentijds nieuwbouwproject in het hart van Bergen op Zoom. Dit moderne appartement combineert comfort, gemak en een centrale locatie voor een verfijnde woonervaring. De woning is recent opgeleverd, wat alle voordelen van nieuwbouw met zich meebrengt. Denk hierbij aan hoge energiezuinigheid, een strakke moderne afwerking en een interieur dat klaar is om naar eigen smaak in te richten. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige stedelijke omgeving.

De woonkamer is ontworpen om ruimte en daglicht te maximaliseren. De open indeling verbindt de woonkamer en de open keuken naadloos, wat een vloeiende en sociale omgeving creëert, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Deze buitenruimte is een ware verlengstuk van de woonkamer, voorzien van een betonnen vloer en plantenbakken die al gevuld zijn met groen, zodat u direct kunt genieten van een prettige sfeer buiten. De zuidelijke oriëntatie zorgt ervoor dat u gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten, wat het een ideale plek maakt om te ontspannen.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beide profiteren van directe toegang tot het balkon. Dit ontwerp zorgt niet alleen voor natuurlijk licht in de slaapkamers, maar biedt ook een handige buitenruimte voor deze vertrekken. Het appartement is afgewerkt met praktische en duurzame materialen. De vloeren door het hele appartement zijn van beton, wat een stevige basis biedt, terwijl de muren behangklaar zijn, zodat u de kleuren en texturen kunt aanbrengen die bij uw stijl passen. De plafonds zijn voorzien van spuitwerk, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woning. De badkamer is voorzien van betegelde vloeren en wanden, een inloopdouche, een designradiator en een badkamermeubel met wastafel, wat zorgt voor een functioneel en comfortabel dagelijks ritueel. Een separaat toilet is ook aanwezig voor extra gemak. Daarnaast omvat het appartement een berging, waardevolle ruimte voor het opbergen van spullen en uit het zicht houden.

Comfort en duurzaamheid zijn sleutelaspecten van deze woning. Het gehele appartement is uitgerust met vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een aangenaam klimaat gedurende het hele jaar, ongeacht het seizoen. De energieprestatie is exceptioneel, met een energielabel A+++. Dit hoge cijfer wordt bereikt door volledige isolatie, een installatie voor warmteterugwinning en een warmtepompsysteem. Het warmwater wordt geleverd via een elektrische boiler. Deze eigenschappen zorgen voor een laag energieverbruik en verlaagde energiekosten, waardoor de woning toekomstbestendig en milieuvriendelijk is. Het gebouw beschikt over een Woningborg Garantiecertificaat, wat extra zekerheid biedt met betrekking tot de bouwkwaliteit.

De locatie van project Scala is zeer praktisch. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen vindt. Het treinstation bevindt zich ook op korte loopafstand, wat handig is voor forensen of mensen die graag reizen. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt letterlijk tegenover het complex gelegen, wat een extra gemak toevoegt aan het dagelijks leven. Ondanks deze centrale locatie biedt de directe omgeving een vredige leefomgeving.

Bewoners van Scala profiteren van uitgebreide gedeelde voorzieningen en praktische extra's. Het complex beschikt over een beveiligde ingang met een videosysteem, wat zorgt voor veiligheid en privacy. De begane grond omvat een lobby, een trap en een lift, wat eenvoudige toegang tot de appartementen biedt. Er is een Bringme-pakketbrievenbus en individuele brievenbussen. Voor opslagoplossingen is er een locker op de begane grond toegewezen aan het appartement voor extra opbergruimte. Het gebouw herbergt ook een algemene fietsenberging en een aparte ruimte die speciaal is ontworpen voor het stallen van scootmobielen, wat tegemoetkomt aan diverse mobiliteitsbehoeften.

Een van de belangrijke voordelen van dit appartement is de inclusie van een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Het parkeerterrein is beveiligd met een poort voorzien van kentekenherkenning, wat een veilige en handige plek biedt om uw voertuig te parkeren. Er is zelfs de mogelijkheid om een laadpunt voor een elektrische auto te installeren op de parkeerplaats. De inclusie van eigen parkeren is een waardevol bezit in een centrale stedelijke locatie.

Financieel gezien zijn er servicekosten verbonden aan de woning. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ongeveer 208 euro per maand. Er is een extra maandelijkse kostenpost van 65,61 euro voor de levering van koude en warmte voor het bodemwarmtepompsysteem. De woning wordt aangeboden voor 425000 euro kosten koper. De opleverdatum is in overleg, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Dit appartement in Scala vertegenwoordigt een modern, energiezuinig en gunstig gelegen huis, ideaal voor individuen of stellen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonervaring in Bergen op Zoom.