Ruime gezinswoning met zonnige westgerichte tuin en dakterras in rustige Eindhovense wijk

Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen aan de Lohengrinlaan in de wijk Jagershoef in Eindhoven. Gebouwd in 1970 biedt de woning een royaal woonoppervlak van circa 134 vierkante meter op een kavel van 191 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezin.

De woning is bereikbaar via een volledig bestrate voortuin die leidt naar de entreehal. De hal maakt direct een nette indruk en is afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafond, en bevat een inbouwkast-nis, een toilet en een meterkast die is uitgerust met zes elektrische groepen en slimme meters.

De begane grond beschikt over een ruime en lichte L-vormige woonkamer die het hart van de woning vormt. Een charmante open haard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koelere maanden. De laminaatvloer en grote raampartijen dragen bij aan een modern en comfortabel uiterlijk. Het aangename daglicht en de aanwezigheid van een hardhouten trap creëren een uitnodigende leefruimte, goed geschikt voor zowel ontspanning als samenzijn met familie en vrienden.

De moderne open keuken, geplaatst in 2017, sluit naadloos aan op de woonkamer en is volledig uitgerust. Deze beschikt over een ingebouwde koel-/vriescombinatie, een vaatwasser uit 2023, een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap. De ontbijtbar biedt extra werk- en opbergruimte, waardoor de keuken een sociale ontmoetingsplek wordt waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen, ideaal voor lange diners en entertaining.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals toegang tot een tweede badkamer. Deze extra badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor een druk huishouden.

De woning beschikt tevens over een aangebouwde stenen garage met een elektrische sectionaalpoort, ideaal voor opslag of parkeren. Er is parkeerruimte voor twee auto's op het eigen terrein, wat de dagelijkse luxe compleet maakt.

Een trap in de woonkamer geeft toegang tot een kleine gesloten overloop, vanwaar de overloop op de eerste verdieping wordt bereikt. Deze overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de hoofdbadkamer.

De vier royaal bemeten slaapkamers zijn alle voorzien van grote raampartijen en een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het huis, geeft toegang tot een groot dakterras. Twee extra slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, terwijl een vierde slaapkamer aan de voorzijde is gesitueerd. Een van de kamers wordt momenteel gebruikt als inloopkast.

De hoofdbadkamer, geplaatst in 2017, is volledig betegeld en riant uitgerust met een inloopdouche, een bad, een tweede toilet en een wastafel met een badmeubel. Het toilet is tevens voorzien van een handdouche-bidet.

Het dakterras is een opvallend kenmerk van de woning en biedt ruimte om te genieten van buitenleven. Dankzij de aangename oriëntatie is dit een heerlijke plek voor lange, zonnige avonden.

De brede achtertuin is op het westen gelegen en is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin is doordacht aangelegd en beschikt over een ruim terras met een overkapping, ideaal voor een lounge- of dinerruimte. Dankzij de beschutte ligging en de groene omgeving wordt hier een aangename en ontspannen sfeer gecreëerd. De combinatie van gazon, vaste beplanting en houten schuttingen, samen met een achterom via een houten deur, zorgt voor een fijne balans tussen groen en onderhoudsarm.

De woning is uitgerust met zes zonnepanelen geplaatst in 2021, wat bijdraagt aan energiebesparing. Een nieuwe combiketel, geïnstalleerd in 2026, zorgt voor efficiënte verwarming en warm water, en de elektrische installatie is in 2026 eveneens vernieuwd. Deze verbeteringen zijn nog niet verwerkt in het huidige energielabel C, wat extra potentie biedt voor het verbeteren van de energierating.

Aan de voorzijde van de woning worden nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, samen met een nieuwe voordeur. Deze verbeteringen verhogen de isolatie verder en dragen bij aan het comfort.

De locatie is uitstekend, met winkelcentrum Woensel, diverse voorzieningen en belangrijke snelwegen in de nabije omgeving, wat de bereikbaarheid en dagelijkse luxe optimaal maakt. Direct voor en achter de woning bevinden zich grote gras- en speelvelden, wat bijdraagt aan het prettige woonklimaat. De woning is gesitueerd in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor een vreedzame leefomgeving.

Kortom, deze goed onderhouden gezinswoning biedt een combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en een zonnig buitenoppervlak op een rustige en gunstige locatie in Eindhoven.