Moderne hoekwoning met vijf slaapkamers en dakterras in Almere Eilandenbuurt

Gelegen in de gewilde wijk Eilandenbuurt in Almere, biedt deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning een ruime woonoppervlakte van 173 vierkante meter. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een zonnig dakterras op het zuidoosten en een patio-tuin met berging en achterom. Het huis is instapklaar; het is met oog voor detail gerenoveerd en afgewerkt met een strakke, eigentijdse uitstraling.

De woning profileert zich als een multifunctionele residentie die kan dienen als ruime gezinswoning, ruimte kan bieden voor dubbele bewoning, of kan functioneren als een woning met kantoor- of praktijkruimte. De combinatie van ruimte, natuurlijk licht en modern comfort zorgt voor een aantrekkelijke leefomgeving met een hoge afwerkingskwaliteit door het hele huis.

De omgeving kenmerkt zich door een aangename en groene woonomgeving. In de directe nabijheid vinden bewoners diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaarvervoersmogelijkheden. De hoofdwegen en snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat het forenzen vergemakkelijkt. Voor degenen die graag van de natuur en buitenactiviteiten genieten, biedt de buurt tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie.

De indeling op de begane grond begint met een entreehal die toegang geeft tot de meterkast. Vooraan in de woning bevindt zich een berging die is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer of werkruimte. De tussenhal beschikt over een dubbele wastafel en een modern toilet met een zwevend closet en fontein. Daarna volgt een zeer ruime slaapkamer met airconditioning, die ook geschikt is voor gebruik als kantoor- of praktijkruimte. Een derde slaapkamer, momenteel in gebruik als kleedkamer, compleetert de binnenruimtes op deze verdieping. Het patio-gebied achterin wordt momenteel gebruikt als gym en omvat een bergruimte met toegang tot de achterkant van de woning.

De eerste verdieping herbergt de hoofdwoonruimtes. Een open doorzonwoning profiteert dankzij grote ramen van overvloedig natuurlijk licht en is voorzien van airconditioning. De luxe moderne keuken is aan de voorkant van het huis geplaatst en beschikt over een strak kookeiland inclusief diverse inbouwapparatuur van hoge kwaliteit. Deze opstelling maakt het mogelijk om te koken terwijl het contact met de woonkamer behouden blijft. Vanaf deze verdieping is er toegang tot het ruime dakterras, dat op het zuidoosten is georiënteerd voor optimale zonblootstelling gedurende de dag.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop met een bergkast waarin de CV-ketelinstallatie is opgenomen. Twee slaapkamers van verschillend formaat bevinden zich op deze verdieping, beide voorzien van airconditioning. De moderne badkamer op deze verdieping beschikt over een dubbele wastafel, een inloopdouche, een tweede toilet en vloerverwarming voor extra comfort.

De woning heeft energielabel B, wat wijst op goede isolatiewaarden en relatief lage energiekosten. De isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie, dubbel glas, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR gasketel uit 2015, die eigendom is van de huidige eigenaar. De woning beschikt over mechanische ventilatie alsmede natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

Andere opmerkelijke kenmerken zijn buitenzonwering, een glasvezelaansluiting en airconditioningunits in de woonkamer en slaapkamers. Het platte dak is bedekt met bitumineuze dakbedekking. Het totale gebouwvolume bedraagt 628 kubieke meter, met 3 vierkante meter aan extra binnenenruimte en 44 vierkante meter aan gebouwgerelateerde buitenruimte. Er is een externe berging van 10 vierkante meter aanwezig in de vorm van een aangebouwde houten schuur met elektriciteit.

Het perceel meet 141 vierkante meter en is volledig eigendom. Het dakterras beslaat 40 vierkante meter met afmetingen van 7,75 meter diep en 5,20 meter breed. Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de omgeving.

Deze hoekwoning is oorspronkelijk gebouwd in 2002 en valt onder de categorie bestaande bouw. De woning wordt aangeboden voor 625.000 euro kosten koper. De vraagprijs komt neer op ongeveer 3.613 euro per vierkante meter woonoppervlakte. De woning is momenteel beschikbaar en de opleverdatum kan in overleg met de verkoper worden vastgesteld. Het interieur wordt gemeubileerd aangeboden zoals omschreven in de objectbeschrijving.