Ruime hoekwoning in populair Oosterheem met eigen parkeerplaats

Deze ruime hoekwoning is gelegen op een toppositie in de wijk Eilandenbuurt-Noordoost van Zoetermeer, specifiek in de gewilde woonwijk Oosterheem. De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 165 vierkante meter verspreid over drie verdiepingen, wat zorgt voor ruim voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. Gebouwd in 2008, is de woning in uitstekende staat onderhouden en beschikt over een energielabel A, wat zowel gunstig is voor het milieu als voor de maandelijkse energiekosten.

De woning is bereikbaar via een autovrij hofje aan de voorkant, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. Bij het betreden via de voordeur wordt u verwelkomd in een entreehal die toegang biedt tot de meterkast, een goed onderhouden separaat toilet en de trap die leidt naar de bovenverdiepingen. De hoofdwoonruimte is direct bereikbaar vanuit de entreehal.

De begane grond beschikt over een uitgebreide woonkamer die aan de achterzijde van de woning doordacht is uitgebreid. Deze uitbreiding omvat een dakraam dat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer. De woonkamer opent via dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbonden worden. De hele begane grond is afgewerkt met een aantrekkelijke tegelvloer en beschikt over vloerverwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door.

Gelegen aan de voorkant van de woning, is de open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur die voldoet aan moderne kookbehoeften. De keuken beschikt onder andere over een stoomoven en een grillplaat. De werkbladen zijn voorzien van een composiet aanrechtblad dat zowel duurzaam als esthetisch aantrekkelijk is. De open indeling van de keuken zorgt ervoor dat u eenvoudig kunt communiceren met familie en gasten tijdens het koken.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers en een luxueuze badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een rustige oase weg van de straat. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het huis, terwijl de derde slaapkamer aan de voorkant is gesitueerd. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Het is ingericht met een bad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. Extra comfort wordt geboden door een radiator en vloerverwarming aangesloten op de hoofdverwarming. Een trap op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping.

De tweede verdieping, of zolderverdieping, fungeert momenteel als vierde slaapkamer met een dakkapel aan de voorgevel. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een open ruimte met een dakraam waar de wasvoorzieningen zijn ondergebracht, inclusief aansluitingen voor een wasmachine en droger. Deze ruimte bevat ook de mechanische ventilatieunit, de CV-ketel (een Intergas model met geïntegreerde boiler uit 2008, eigendom van de verkoper) en de boiler voor warm water. In de objectbeschrijving wordt vermeld dat deze open ruimte potentie biedt om een extra slaapkamer, een hobbyruimte of zelfs een opzolder te creëren, wat zorgt voor flexibiliteit voor toekomstige behoeften.

De buitenruimtes van deze woning zijn opmerkelijke kenmerken. De achtertuin, met een oppervlak van 72 vierkante meter en afmetingen van 12 meter diep en 6 meter breed, is gelegen op het noordoosten en wordt beschreven als zonnig en beschut. De tuin is netjes onderhouden en omvat een vrijstaande houten schuur voor opslagdoeleinden. Een praktische zijtuin biedt extra buitenruimte. Aan de voorkant van de woning creëert een veranda met een houten terras een uitnodigende buitenzitgelegenheid.

Een van de belangrijke voordelen van deze woning is de beschikbaarheid van twee eigen parkeerplaatsen, die bereikbaar zijn via de achtertuin. Deze parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een afgesloten gemeenschappelijk terrein dat is beveiligd met een elektrisch bediende poort, wat zorgt voor zowel gemak als veiligheid. Het dient te worden opgemerkt dat er een maandelijkse bijdrage is van ongeveer 25 euro voor het onderhoud van dit achteromterrein.

De wijk Oosterheem wordt erkend als een populaire woonwijk in Zoetermeer, met een breed scala aan voorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving. De locatie combineert de rust van een woonomgeving met het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en recreatieve voorzieningen. Het autovrije hofje aan de voorkant van de woning versterkt het gezinsvriendelijke karakter van de directe omgeving.

Wat betreft de technische specificaties, heeft de woning een inhoud van 588 kubieke meter en beschikt over een schuin dak bedekt met dakpannen. De externe bergruimte bedraagt 5 vierkante meter. Het huis is aangesloten op glasvezelkabel, mechanische en natuurlijke ventilatiesystemen, een rookkanaal en TV-kabel. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.545 euro per vierkante meter woonoppervlak. De woning is beschikbaar voor overdracht in onderling overleg.