Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers en zonnige tuin in Hoofddorp

Deze goed onderhouden rijwoning is gelegen aan Lindholm 117 in de Bornholmwijk van Hoofddorp, in de municipality van Haarlemmermeer. Gebouwd in 1978, biedt de woning ongeveer 115 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, op een perceel van 140 vierkante meter. Het huis heeft vijf slaapkamers, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte.

De begane grond begint met een entreehal met de meterkast, voorzien van 12 elektrische groepen, drie aardlekschakelaars, een tweefasige kookgroep, slimme meters en glasvezelverbinding. De woonkamer is gericht op de tuin en afgewerkt met een houten vloer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en omvat twee carrouselkasten, een anderhalf spoelbak, en inbouwapparatuur bestaande uit een inductiekookplaat, afzuigkap met recirculatie, vaatwasser, oven en een separate vriezer. Een tweede hal in het centrale gedeelte van de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis en een volledig betegeld toilet met een wandcloset en een kleine handwasbak.

De eerste verdieping bevat een overloop, drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer. De badkamer is ruim en is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel, bidet, wandcloset, ligbad, handdoekradiator en een douchecabine met een thermostaatkraan. Alle drie de slaapkamers op deze verdieping hebben laminaatvloeren. Twee slaapkamers kijken uit op de achterzijde en één op de voorzijde van de woning.

Op de tweede verdieping leidt een overloop naar een slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer en een dakvenster, en een bergruimte met de Atag HR combi-cvkachel en mechanische ventilatie-unit, beide geïnstalleerd in 2023, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger en de zonnepaneelcollector. De vijfde slaapkamer aan de achterzijde heeft een kunststof dakvenster en een houten tegelvloer. De bergruimte in dit gedeelte kan in de toekomst eventueel worden omgebouwd tot een tweede badkamer.

De achtertuin is op het zuidoosten gericht en meet ongeveer 58 vierkante meter met een diepte van 10,50 meter en een breedte van 5,50 meter. De tuin beschikt over een terras, gazon, tuinverlichting op een timer, een elektrisch bedienbare zonnescherm op de achtergevel en een buitenkraan. De voortuin is in 2025 opnieuw bestraat en heeft ook een buitenkraan. Een vrijstaande stenen berging met een betonnen dak en elektrische aansluiting biedt extra opbergruimte.

Het pand is zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaar, met diverse upgrades in de loop der tijd, waaronder vervanging van riolering, dakvensters, ramen, goten, nokpannen en de platte dakafrastering. Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing. Elektrisch bedienbare rolluiken zijn zowel aan de voor- als achterzijde geïnstalleerd. Er zijn meerdere uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbreiding op de begane grond en dakkapellen op het dak.

Het huis heeft energielabel A, mede dankzij 12 zonnepanelen op het dak. De Atag HR gasgestookte combiketel dateert uit 2023 en is in eigendom, niet gehuurd.

De Bornholmwijk biedt uitstekende voorzieningen, waaronder drie winkelcentra in de buurt op loopafstand, meerdere basisscholen in de nabije omgeving en middelbare scholen in de buurt. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via de R-net hogefrequentiedienst, die snelle verbindingen biedt naar het station, Schiphol Airport, Haarlem en Amsterdam. Ook de belangrijkste snelwegen zijn gemakkelijk te bereiken.

De woning wordt te koop aangeboden voor een vraagprijs van €550.000 kosten koper. Acceptatie geschiedt in onderling overleg, waarbij de verkoper de voorkeur heeft voor oplevering rond begin augustus. Het kadastrale referentie is HAARLEMMERMEER AD 623 en de woning is in volle eigendom.