Appartement met Panoramisch Uitzicht in Brunssum Centrum

Welkom bij Lindeplein 33 in Brunssum, een woning die mogelijk een van de mooiste uitzichten van de hele stad biedt. Dit appartement is gelegen in het bruisende hart van Brunssum, direct aan het levendige Lindeplein. Het bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Vanaf het balkon kunnen bewoners genieten van een werkelijk adembenemend en uniek uitzicht over het Lindeplein en het aangrenzende Vijverpark. Dit is een uitzicht dat u elke dag opnieuw zal verrassen.

Toegang tot het appartement wordt verkregen via een centrale ingang voorzien van deurbellen, een intercomsysteem, brievenbussen en een trap. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een zitruimte die is voorzien van audio- en videoaansluitingen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon waar u optimaal kunt genieten van het panoramische uitzicht over het plein en het groen van het Vijverpark.

In het midden van de woonkamer is er voldoende ruimte om een ruime eethoek te plaatsen. De open keukenruimte biedt de mogelijkheid om een volledig nieuwe keukeninrichting te realiseren volledig naar uw eigen smaak en inzicht. Dit deel van de woning maakt een eigen afwerking mogelijk.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, die is uitgerust met een praktische wandkast die extra opbergruimte biedt. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, een vast wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het aparte toilet is voorzien van een staand closet.

De hal beschikt ook over twee extra wandkasten, wat ideaal is voor het opbergen van huishoudelijke artikelen en benodigdheden. Bovendien is op de begane grond een privébergruimte beschikbaar voor gebruik.

Het appartement is klaar om naar eigen wens te worden afgewerkt en is al voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Verwarming wordt verzorgd door een CV-combiketel en het appartement bezit energielabel C. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 100 euro.

De locatie is uitstekend omdat het midden in het centrum van Brunssum ligt met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Een supermarkt, winkels, restaurants, cafés, een basisschool, kinderopvang, een speeltuin, een sporthal en het binnenzwembad zijn allemaal op loopafstand. In de directe omgeving zijn ook voldoende gratis parkeermogelijkheden beschikbaar.

Bovendien is de bereikbaarheid zeer goed via het openbaar vervoer en diverse hoofdwegen met snelle verbindingen naar de Parkstadring N300 in de richting van Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland.

Dit is een appartement met karakter, potentieel en een uitzicht dat echt uniek is. Dit uitzicht moet met eigen ogen worden ervaren. Maak van dit comfortabele appartement uw nieuwe thuis. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf dit appartement aan Lindeplein 33 in Brunssum.

De indeling is praktisch. Op de begane grond bevinden zich de centrale entree, intercom en brievenbussen die leiden naar de trap naar de verdiepingen en de gang naar privébergingen. Het appartement zelf heeft een entree of portaal met een kapstoknis en een meterkast uitgerust met groepeninstallatie, aardlekschakelaar en digitale meters.

De ruime woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote ramen met een schuifdeur naar het balkon, dat een vrij en uniek uitzicht biedt over het Brunssumse Lindeplein en het Vijverpark. De open keukenruimte is aan de achterzijde waar een keukeninrichting naar eigen inzicht kan worden geplaatst.

Het toilet heeft een staand closet. De eenvoudige badkamer bevat een douche, een vast wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De ruime slaapkamer is links achter gelegen en beschikt over een wandkast.

Belangrijkste kenmerken zijn dat het appartement op de derde verdieping op een centrale locatie ligt. Er is een lichte woonkamer met toegang tot een balkon. De open keukenruimte biedt mogelijkheden voor personalisatie. Het toilet heeft een staand closet en er is één slaapkamer. De badkamer heeft een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoed.

Het balkon biedt een vrij uitzicht over het Lindeplein en Vijverpark. Er is een privéberging op de begane grond. De Vaillant CV-combiketel is eigendom. Het pand heeft kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het maakt deel uit van een kleine Vereniging van Eigenaren en heeft energielabel C.

Het appartement is gelegen in het midden van het bruisende hart van Brunssum met een uniek uitzicht over het Lindeplein en het Vijverpark. Het appartement kan naar eigen inzicht worden afgewerkt. Het is uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas. De Vaillant CV-combiketel is eigendom. Het balkon heeft een vrij uitzicht. Er is een privéberging op de begane grond. Het energielabel is C.

Er is een kleine Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen 100 euro per maand. Alle centrumvoorzieningen zoals een supermarkt, winkels, restaurants, cafés, een basisschool, kinderopvang, speeltuin, sporthal, een binnenzwembad, etc. zijn in de directe omgeving en er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen.

Er is een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, hoofdwegen en aansluiting op de Parkstadring N300 in de richting van Maastricht, Aken en Eindhoven en het Duitse achterland.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt expliciet gesteld dat een koopovereenkomst betreffende dit onroerend goed pas tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend. De aanbetaling of bankgarantie is 10 procent van de koopprijs. De koper moet dit binnen 2 weken na het verstrijken van de financieringsreservering bij de betreffende notaris storten.

Indien de cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurapparaat is, dient de koper het huurcontract over te nemen. Dit geldt ook als de zonnepanelen aanwezig zijn op basis van een huurcontract.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie betreffende onroerend goed moet worden beschouwd als een uitnodiging tot onderhandelingen en is geheel vrijblijvend. Alle vermelde afmetingen en maten zijn slechts bij benadering. Een bijgevoegd plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie of visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie aanwezig is die niet met de werkelijkheid overeenkomt, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals de koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie of toestand verkocht.