Ruime en energiezuinige hoekwoning met tuin aan het water in Aalsmeer

Dit aanbod betreft een ruime en uiterst goed onderhouden hoekwoning gelegen aan het open water in het centrum van Aalsmeer. De woning onderscheidt zich door een moderne afwerking en uitgebreide voorzieningen. Het interieur bestaat uit een grote en lichte woonkamer, een hoogwaardige keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een zorgvuldig onderhouden badkamer. Een belangrijk kenmerk van dit huis is de prachtige tuin die direct grenst aan open water. Deze unieke locatie stelt bewoners in staat om een boot aan de achterzijde van de tuin aan te leggen en direct richting de Westeinderplassen te varen, wat een levensstijl van ontspanning en gemak biedt.

Wonen in deze woning garandeert comfort en energiezuinigheid dankzij het Energielabel A. De woning is voorzien van uitstekende isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming. De ligging is zeer gewenst, gelegen in de populaire woonwijk Dorpshaven-Zuid. Bewoners profiteren van een korte loopafstand tot het dorpscentrum en alle noodzakelijke dagelijkse voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlakte van 168 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 185 vierkante meter.

Toegang tot de woning wordt verkregen via een kleine betegelde voortuin die leidt naar de overdekte voordeur en een bergruimte die geschikt is voor fietsen of outdoor-spullen. Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een ruime en sfeervolle entreehal. Deze hal is afgewerkt met een luxe marmeren look vloer die doorloopt in de woonkamer. De hal geeft toegang tot de meterkast, een separaat toilet voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast voor extra opbergruimte en de woonkamer.

De vloer in de woonkamer zet het marmeren look thema voort en is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer zelf is ruim van formaat en is uitgebouwd om extra ruimte te bieden. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. Een deel van het plafond is verlaagd om moderne inbouwspots te kunnen plaatsen, wat bijdraagt aan de strakke uitstraling. In de kamer is airconditioning aanwezig om comfort te bieden tijdens warmere periodes. De kamer geniet van een fantastische hoeveelheid natuurlijk licht door grote ramen en openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. Een opvallend kenmerk van de woonkamer is de moderne bioscoopmuur, inclusief een televisie, sfeervolle nissen en een ingebouwde gashaard, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. De keukenindeling bestaat uit een keukeneiland in hoekopstelling en een aparte kastenwand. Het ontwerp is strak en modern, gebruikmakend van witte keukenkastjes gecontrasteerd door een donker werkblad. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een inbouw koffiemachine en een Quooker kokendwaterkraan.

De eerste verdieping van het huis herbergt de eerste drie slaapkamers en de hoofd badkamer. Twee van deze slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde aan de voorzijde is gepositioneerd. Alle drie de slaapkamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. De kamers zijn voorzien van inbouwspots voor efficiënte verlichting. Het is vermeldenswaardig dat een van de twee achterste slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer op deze verdieping is ruim en modern, stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Het beschikt over een zwevend toilet, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een inloopdouche.

Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer naast meerdere bergruimtes. Dankzij de aanwezigheid van een dakraam aan de achterzijde, zijn de slaapkamers op deze niveau prettig ruim en licht. De bergruimtes bieden volop ruimte voor het opbergen van persoonlijke spullen. Een van deze bergruimtes bevat de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de tweede verdieping biedt een vlizotrap toegang tot een bergetage, wat nog meer ruimte biedt voor spullen die niet dagelijks worden gebruikt.

De buitenruimte van de woning is ontworpen om onderhoudsarm en aangenaam te zijn. De achtertuin ligt aan het water en is bestraat met grote terrastegels, wat veel ruimte biedt voor een gezellige zithoek. Dit is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Vanwege de ligging aan open water is het mogelijk om eenvoudig met een privéboot het water op te gaan. De tuin beschikt ook over een schuur voor het opbergen van tuinspullen. Parkeren voor bewoners is beschikbaar op de openbare weg in de buurt.

Deze moderne hoekwoning is gebouwd in 2013 en ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid. Het is gelegen op een steenworp afstand van het centrum. Aan de achterzijde grenst het huis aan open water, waardoor directe toegang tot de Westeinderplassen mogelijk is. Een paar minuten lopen brengt u naar het bruisende dorpscentrum, dat een breed scala aan winkels en horecagelegenheden biedt.

Andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en een huisarts, zijn in de directe omgeving gelegen. Voor wie graag wandelt of recreëert, bieden het nabijgelegen Seringenpark, de Oosteinderpoel, het Schinkelbos en het Amsterdamse Bos uitstekende opties. Bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden uitstekende verbindingen met bestemmingen waaronder Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. De ligging ten opzichte van de uitvalswegen is ook uitstekend, met de snelwegen A4, A5 en A9 gemakkelijk bereikbaar.

Deze instapklaare en energiezuinige hoekwoning beschikt over een heerlijke tuin aan het water. Het heeft een prettige lichtinval, vloerverwarming in de woonkamer, veertien zonnepanelen, aluminium kozijnen en een perceeloppervlakte van 185 vierkante meter. Het is gelegen nabij het centrum met vele faciliteiten in de omgeving en snelle toegang tot snelwegen. De woning wordt aangeboden als volle eigendom.