Direct te betrekken halfvrijstaande woning met zonnepanelen in Brunssum
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze charmante halfvrijstaande woning is gelegen aan de Liguster 7 in de wijk De Hemelder in Brunssum. Gebouwd in 1995, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 108 vierkante meter op een perceel van 183 vierkante meter, waardoor het een ideale gezinswoning is met uitstekende buitenruimte.
Zodra u binnenstapt, merkt u direct de doordachte indeling en warme sfeer van deze woning op. De begane grond verwelkomt u met een praktische entreehal met een decoratieve grindvloer, die een nette ruimte biedt voor jassen en schoenen. Vanaf hier leidt een stijlvolle deur naar de woonkamer, waar de uitnodigende sfeer van de woning direct merkbaar wordt.
De open keuken en uitbouw vormen het hart van deze woning. Koken, eten, werken en samenzijn stromen moeiteloos samen in deze doordacht ontworpen ruimte. De keuken is compact maar opmerkelijk efficiënt, waarbij elke centimeter slim is benut. Deze is uitgerust met een ingebouwde koelkast met vriesvak, een Siemens inductiekookplaat met roestvrijstalen achterwand, een Candy afzuigkap en een Candy oven met geïntegreerde magnetron. Werkverlichting onder de keukenkastjes voegt zowel sfeer als functionaliteit toe. Een bijzonder slimme oplossing is te vinden in de trapkast, die niet alleen praktische opbergruimte biedt maar ook de vaatwasser herbergt, waardoor de keuken rustig en georganiseerd blijft zonder in te leveren op comfort. De kruipruimte is ook toegankelijk via deze kast.
De overgang van het bestaande bouwdeel naar de uitbouw is elegant ontworpen, waardoor er een subtiele inkijk is naar de keuken. Dit charmante detail brengt licht, zichtlijnen en karakter in het kookgedeelte. De uitbouw, voorzien van inbouwverlichting, bevat de eethoek. Deze lichte en ruime kamer beschikt over twee langwerpige ramen en een grote schuifpui, die prachtig natuurlijk licht en een naadloze verbinding met de tuin bieden.
De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke decoratieve grindvloer, die niet alleen praktisch is voor dagelijks gebruik maar ook een warme en rustige basis vormt voor het interieur. Kunststof kozijnen met dubbel glas dragen bij aan comfort en maken de woning onderhoudsarm. Een Daikin airconditioningunit zorgt voor extra comfort op de begane grond. De rolluiken op de hoge ramen aan de achterzijde worden individueel bediend, terwijl die aan de voorkant en voor de schuifpui elektrisch worden bediend. De raamindelingen zijn geïntegreerd in het dubbel glas, wat bijdraagt aan zowel het uiterlijk als het onderhoudsgemak.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Er is een Daikin airconditioningunit op de overloop geïnstalleerd, die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De master bedroom heeft een entreeraam en een draai-kiepraam met hor. De tweede slaapkamer heeft ook een draai-kiepraam met hor. De derde kamer, momenteel in gebruik als opslagruimte, is aan de achterzijde van het huis gelegen. Het rolluik van deze kamer is gekoppeld aan dat van de badkamer.
De gedeeltelijk betegelde badkamer is ruim opgezet, met een tegelvloer, een douche met glazen douchecabine, een toilet en een badkamermeubel met ruime opbergruimte. Het badkamerraam heeft dubbel glas in een houten frame.
De tweede verdieping is ingericht als een ruime zolderkamer, uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier is een airconditioningunit aanwezig voor optimaal comfort. Het Fakro kanteldakraam heeft dubbel glas, een verduisteringsgordijn en een hor. Daarnaast herbergt deze verdieping de aansluitingen voor witgoed en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Praktische opbergruimte is gecreëerd onder de schuine kant van het dak, waardoor spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
Rondom de woning vindt u een goed onderhouden, onderhoudsarme voor- en achtertuin, een privé oprit en een garage. De voortuin is modern ontworpen met stroomvoorziening en is onderhoudsarm. De achtertuin, eveneens met stroomvoorziening, biedt ruime mogelijkheden om buiten te genieten met familie en vrienden dankzij de complete bestrating. De tuinafscheiding bestaat uit houten tuinschermen, afgewisseld met metselwerk pijlers, wat een verzorgd uiterlijk en een aangename mate van privacy creëert.
De woning beschikt over een eigen oprit en garage, wat extra gemak en een gevoel van luxe biedt. De aangebouwde stenen garage biedt parkeergelegenheid voor één auto en is uitgerust met elektriciteit, dakisolatie en muurisolatie.
Bijzondere kenmerken van deze woning zijn onder andere dubbel glas in kunststof kozijnen in vrijwel de gehele woning, complete rolluikbeveiliging (gedeeltelijk elektrisch), decoratief grind op de begane grond inclusief plinten en vensterbanken, recent vervangen binnendeuren (2 jaar oud op de eerste verdieping, 5 jaar oud op de begane grond), een meterkast met 8 groepen, een gehuurde cv-ketel (Remeha), 3 airconditioningunits die op elke verdieping zowel koelen als verwarmen, 12 zonnepanelen en een A energielabel.
Dit is een woning die klaar is voor u om direct in te trekken. Waar u niet alleen de soliditeit van de constructie voelt, maar ook de aandacht en zorg van de huidige eigenaren in elk detail ziet. Een plaats klaar voor een nieuw hoofdstuk, misschien die van u.