Ruim appartement met drie slaapkamers en balkon op centrale locatie

Dit ruime appartement is gelegen aan de Librije 48 in het centrum van Horst. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 133 vierkante meter en beschikt over drie slaapkamers en een balkon. Het appartement maakt deel uit van een stijlvol appartementencomplex dat in 2008 is gebouwd. Het combineert een ruimtelijke indeling met veel natuurlijk licht, een goed onderhouden afwerking en hoog wooncomfort. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 598.000 euro kosten koper.

Het appartementencomplex heeft een moderne architectuur en een goed verzorgd uiterlijk. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, balansventilatie en goede isolatie. Met energielabel A is hier wonen ook energiezuinig. De centrale entree bevindt zich aan de Groenewoudstraat en is representatief. Hier vindt u de videofoon, brievenbussen, alsmede de lift en het trappenhuis. De nette en goed onderhouden entree geeft toegang tot de derde verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Bij binnenkomst van het appartement komt u in een ruime hal die als centraal punt van de woning dient. De hal geeft toegang tot bijna alle ruimtes. Hier vindt u de meterkast en een separaat toilet dat geheel betegeld is en is voorzien van een fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen en de gunstige indeling ervaart u hier een bijzonder ruimtelijk gevoel. Door de grote glasvlakken heeft u een goed zicht naar buiten wat het contact met de omgeving versterkt en de ruimte een open karakter geeft. De houten vloer zorgt voor een sfeervolle uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een ruime eetkamer. Via de schuifpuien staat de woonkamer in directe verbinding met het balkon, zodat binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen.

De woonkamer biedt ook toegang tot een praktische interne berging met aansluitingen voor wasapparatuur en extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Nefit Smartline Basic cv-ketel uit 2008. De open keuken is gelegen aan de woonkamer en heeft een tegelvloer. Deze is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met vier pitten, een afzuigkap die werkt op recirculatie, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron van het merk Siemens. De Brugman keuken is in 2013 geplaatst. Het raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken en biedt uitzicht naar buiten.

Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn ook uitstekend geschikt als gastenkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is royaal en volledig ingericht. De ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een bad, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een bidet. Dit biedt alle comfort voor een ontspannen start of einde van de dag.

De buitenruimte bestaat uit een fijn balkon met een oppervlakte van circa 10 vierkante meter. In 2014 is het balkon ook voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm dat vanuit de binnenruimte te bedienen is. Dit balkon vormt een prettige verlengstuk van de leefruimte waar u in alle rust kunt genieten. Naast de interne berging behoort een privé afsluitbare berging in de kelder tot het appartement. Deze ruimte biedt een breedte van circa 1,65 meter en een diepte van meer dan 3,6 meter, wat verrassend veel praktische opslagmogelijkheden biedt. Het is ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen of het netjes wegwerken van gereedschap en voorraden. Centraal in de kelder is een gedeelde ruimte voor het plaatsen van fietsen.

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de privé parkeerplaats in de gesloten parkeergarage onder het complex. Hierdoor kunt u uw auto altijd veilig, droog en dicht bij huis parkeren. De garage is alleen toegankelijk voor bewoners en biedt een comfortabele en praktische oplossing voor het parkeren in het centrum. Vanuit de parkeergarage heeft u ook directe toegang tot het gebouw, wat extra gemak en veiligheid biedt.

De ligging van het appartement is aantrekkelijk in het centrum van Horst, waar levendigheid en rust op een prettige manier samenkomen. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse faciliteiten. Alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven is binnen bereik. Daarnaast biedt Horst een uitstekende bereikbaarheid richting Venlo en Venray via de snelwegen A73 en A67, wat betekent dat steden zoals Eindhoven en Nijmegen ook binnen bereik liggen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. Er is een bijdrage van 287,35 euro per maand. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage, een reservefonds is aanwezig en er is een onderhoudsplan beschikbaar. Het gebouw is ook verzekerd. De keuze voor het notariskantoor is een essentieel onderdeel van de koopovereenkomst voor de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om de notaris te kiezen. De verkoper kiest Notariskantoor De Laat en Gulikers. De kosten van de leveringsakte zijn voor rekening van de koper. Een overzicht van deze kosten kan via de makelaar worden opgevraagd. Dit ruime appartement biedt een unieke combinatie van een centrale ligging, rustig woonklimaat en hoog wooncomfort.