Duurzame Levensloopbestendige Bungalow met Energielabel A+++ in Gemert
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze nieuwgebouwde bungalow in Gemert biedt een aantrekkelijke combinatie van duurzaam ontwerp en praktisch wonen verdeeld over twee woonlagen. De woning beslaat ongeveer 112 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 162 vierkante meter, wat het tot een efficiënt en behapbaar huis maakt voor diverse soorten huishoudens.
De begane grond is met het oog op flexibiliteit en toegankelijkheid doordacht ontworpen. Eén van de drie slaapkamers bevindt zich op deze verdieping, inclusief eigen badkamervoorzieningen. Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor degenen die traplopen in hun dagelijkse routine willen minimaliseren, hetzij vanwege huidige levensstijlvoorkeuren of langetermijnoverwegingen. De indeling op de begane grond kan worden aangepast aan veranderende behoeften in de loop van de tijd en er is mogelijkheid tot uitbreiding aan de achterzijde van de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, die beide meerdere doeleinden kunnen dienen afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Deze ruimtes kunnen functioneren als traditionele slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of elke andere ruimte die past bij de eisen van het huishouden. Op deze verdieping is nog een badkamer aanwezig, wat ervoor zorgt dat de ochtendroutines soepel verlopen, zelfs bij meerdere bewoners.
De woning beschikt in totaal over twee badkamers, elk voorzien van twee douches, twee wastafels en een toilet. Deze royale badkamervoorziening zorgt ervoor dat de woning goed geschikt is voor gezinnen of voor degenen die het waarderen om voorzieningen direct beschikbaar te hebben zonder conflicten.
Duurzaamheid is een centraal thema in het ontwerp van deze woning. Voor de bouw wordt gebruikgemaakt van een innovatieve houten bouwmethode en door het hele huis zijn biobased materialen verwerkt. Deze bouwaanpak reduceert niet alleen de ecologische voetafdruk, maar draagt ook bij aan een gezond binnenklimaat. De woning heeft een energielabel A+++, wat wijst op een uitzonderlijk laag energieverbruik en minimale energiekosten voor de eigenaar.
Verwarming en warm water in de woning worden verzorgd door elektrische systemen, respectievelijk elektrische verwarming en een elektrische boiler. Dit sluit aan bij de moderne, duurzame aanpak van het woningontwerp. Op het perceel staat een vrijstaande houten berging met elektriciteitsaansluiting, wat praktische buitenopslagmogelijkheden biedt.
De buitenruimte bestaat uit zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin heeft een oppervlakte van 41 vierkante meter, met afmetingen van ongeveer 4,59 meter diep en 8,87 meter breed. Deze is georiënteerd op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt voor tuinonderhoud of buitenactiviteiten.
Parkeergelegenheid is beschikbaar zowel op het eigen terrein als via openbaar parkeren in de directe omgeving. De ligging van de woning aan een rustige weg in een woonwijk draagt bij aan een vredige woonomgeving, met behoud van toegang tot lokale voorzieningen.
De woning wordt geleverd met een SWK Garantiecertificaat, wat extra zekerheid biedt over de kwaliteit en bouwstandaarden van de nieuwbouw. Deze garantie biedt bescherming en gemoedsrust voor kopers die investeren in een woning in aanbouw of pas opgeleverde nieuwbouw.
Gemert is een stad in de gemeente Gemert-Bakel, gelegen in de provincie Noord-Brabant in het zuiden van Nederland. De regio biedt een mix van lokale winkels, restaurants en diensten, waarbij grotere stedelijke centra bereikbaar zijn voor degenen die uitgebreidere voorzieningen of werkgelegenheidsmogelijkheden zoeken.
De vraagprijs van 545.000 euro wordt aangeboden vrij op naam, wat betekent dat de prijs de overdrachtsbelasting en notariskosten omvat, wat duidelijkheid biedt over de totale benodigde investering. De prijs per vierkante meter komt uit op ongeveer 4.866 euro, wat de bouwkwaliteit en de in het ontwerp verwerkte duurzame kenmerken weerspiegelt.
Met de combinatie van toegankelijk wonen op de begane grond, flexibele bovenverdieping, duurzame bouwmethoden en een uitzonderlijk energielabel, presenteert deze bungalow een aantrekkelijke optie voor zij die op zoek zijn naar een modern, efficiënt en toekomstbestendig huis in de regio Gemert.