Luxe 4-kamerappartement met op het zuiden gelegen terras in Amsterdam Zuidas

Dit appartement is gelegen in het Intermezzo-gebouw aan de Leonard Bernsteinstraat in de wijk Zuidas in Amsterdam. Het pand bevindt zich op de derde verdieping en biedt ongeveer 109 vierkante meter woonruimte. Het appartement beschikt over drie goed verhoudingsvolle slaapkamers, wat het een vierkamerwoning maakt die geschikt is voor diverse woonsituaties.

De entree van het gebouw is stijlvol en representatief, voorzien van twee liften die handige toegang tot het appartement bieden. Bij het betreden van de woning leidt een ruime hal naar alle kamers in het pand. De hal is verbonden met de royale woonkamer die een open indeling heeft met het keukengedeelte.

De keuken is een Siematic-ontwerp met een kookeiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens. Het apparatenpakket omvat een vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, stoomoven, combi-oven en magnetron, evenals een gootsteen met een Quooker kokendwaterkraan. De open indeling zorgt voor een naadloze interactie tussen de keuken en de woonruimtes.

De woonkamer beschikt over grote schuifdeuren die directe toegang bieden tot het buitenterras. Het terras meet 24 vierkante meter en is op het zuiden gelegen, wat een zonnige buitenruimte biedt gedurende de hele dag. De afmetingen van het terras zijn ongeveer 3 meter diep en 8,06 meter breed, wat voldoende ruimte biedt voor buitenzitting en dineren.

Het appartement bevat drie slaapkamers van goede afmetingen. De hoofd badkamer is ruim van opzet en voorzien van een bad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels. Daarnaast is er een apart gastentoilet gelegen in de hal voor het gemak.

Een praktische interne bergruimte is inbegrepen, die aansluitingen heeft voor een wasmachine en droger. Bewoners hebben ook toegang tot een extra berging gelegen in de kelder van het gebouw.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en koelsystemen. Dit klimaatbeheersingssysteem werkt via een energiezuinige warmtepomp die aardwarmte gebruikt. Deze opstelling biedt duurzame temperatuurregeling het hele jaar door, wat bijdraagt aan het A energielabel van het pand. Het gebouw beschikt ook over volledige isolatie en mechanische ventilatie.

Het Intermezzo-complex biedt meerdere voorzieningen en diensten voor haar bewoners. Het gebouw heeft stijlvolle gemeenschappelijke ruimtes die regelmatig worden schoongemaakt. Er zijn twee overdekte fietsenstallingen beschikbaar voor bewoners. Een interne recyclingruimte vergemakkelijkt de juiste afvalscheiding. Een servicemanager is aanwezig bij de receptie om indien nodig assistentie te verlenen.

De wijk Zuidas is een dynamisch district waar wonen, werken en recreatieve faciliteiten samenkomen. De locatie biedt nabijheid van grote instellingen waaronder het RAI Amsterdam congrescentrum, de Vrije Universiteit Amsterdam en het Amsterdam UMC medisch centrum.

Het openbaar vervoer is zeer goed bereikbaar met station Amsterdam Zuid op loopafstand. Dit station verbindt met trein-, metro-, tram- en busdiensten. Amsterdam Airport Schiphol is in ongeveer zeven minuten te bereiken, wat deze locatie handig maakt voor internationaal reizen.

De directe omgeving biedt talloze bars, restaurants, sportfaciliteiten en winkels. De chique winkelstraten Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat bevinden zich in de nabijheid. Een Albert Heijn supermarkt is gevestigd op de begane grond van het Intermezzo-gebouw, wat handige toegang biedt tot dagelijkse boodschappen. Alternatief kunnen bewoners het winkelcentrum Gelderlandplein bezoeken of gebruikmaken van de gratis shuttlebusservice.

Bewoners van de Zuidas kunnen profiteren van diverse lidmaatschapsvoordelen die in de buurt worden aangeboden.

Het pand maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door Rappange Administratie BV. De maandelijkse bijdrage aan de vereniging bedraagt 308,43 euro. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een reservefonds, onderhoudt een onderhoudsplan en beschikt over een gebouwenverzekering.

Het appartement is gelegen op erfpachtgrond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse erfpachtcanon is vastgesteld op 3051,80 euro voor het jaar 2026 en is onderhevig aan jaarlijkse indexatie. De huidige erfpachtperiode loopt tot 15 november 2064. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing op deze erfpachtregeling.

Parkeren in de buurt bestaat uit betaald openbaar parkeren en parkeergarages in de omgeving. Het gebouw heeft een plat dak bedekt met bitumineus dakbedekkingsmateriaal.

Het pand is in 2017 gebouwd en is geclassificeerd als bestaande bouw. Het totale volume van het appartement is 361 kubieke meter. Het gebouw is toegankelijk voor mensen met een beperking en oudere bewoners.

Het appartement wordt aangeboden als instapklaar, met een combinatie van moderne voorzieningen, duurzame kenmerken en een toplocatie in een van de meest gewilde zakelijke en residentiële wijken van Amsterdam.