Modern appartement met panoramisch uitzicht en privéparkeerplaats in Lelystad

Dit ruime en moderne appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Havenstaete II in Lelystad. De woning biedt een comfortabele woonomgeving met veel natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over grote ramen over de hele breedte van de kamer, wat zorgt voor een overvloed aan daglicht. Er zijn antracietkleurige zonneschermen aanwezig die bescherming en verkoeling bieden tijdens warmere dagen. De open keuken is in L-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een vijfzone elektrische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een RVS afzuigkap. De keuken beschikt ook over een koningsblauw composieten aanrechtblad en een achtergelegen pantry voor extra opbergruimte.

Het appartement beschikt over twee comfortabele en lichte slaapkamers, die beide toegang bieden tot het zonnige balkon via schuifpuien. Een van de slaapkamers heeft een en-suite badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, een breed dubbel wastafelmeubel en een toilet. Het appartement heeft ook een separaat toilet met een zwevend toilet en een klein wastafeltje. In de hal is een praktische garderobekast voor jassen en schoenen, en een aparte bergruimte waar u een wasmachine en droger kunt plaatsen. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer die in 2022 is geïnstalleerd en die ligt op een marmoleum vloer. Verschillende stijlvolle binnendeuren met glas zorgen ervoor dat er natuurlijk licht in de hal komt.

Het op het zuiden gelegen balkon meet 12,5 vierkante meter en biedt veel privacy. Het kan volledig worden afgesloten met schuiframen, waardoor het het hele jaar door een ware verlengstuk vormt van de woonkamer en slaapkamers. Er is een zonnescherm bevestigd aan de overkapping van het balkon, dat schaduw biedt wanneer gewenst. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers kunt u genieten van het uitzicht en de buitenruimte.

Een groot voordeel van deze woning is de privéparkeerplaats in de parkeerkelder van het complex. Deze parkeerplaats is eigendom van de appartementseigenaar. In de kelder bevindt zich ook een gezamenlijke fietsenstalling. Het appartementengebouw beschikt over een lift en een trap, evenals een intercomsysteem met video bij de ingang. Het gebouw is goed onderhouden en maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE).

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa 238 euro. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen, heeft een periodieke bijdrage, een reservefonds, een onderhoudsplan en een opstalverzekering. Het gebouw is in 2003 gebouwd en heeft een plat dak bedekt met bitumen.

Het appartement heeft energielabel B. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel uit 2014, die eigendom is van de bewoner. Alle rookgasafvoerkanalen zijn vervangen. De woning is aangesloten op glasvezelinternet. Er is mechanische ventilatie aanwezig voor een goede luchtkwaliteit.

De locatie van dit appartement is uniek. Het is gelegen aan de rand van het Bovenwater, dat wordt beschouwd als de parel van Lelystad-Haven. Comfort, rust en natuur komen hier harmonieus samen. De woning ligt nabij het mooie Bovenwater en de bekende natuurgebieden de Oostvaardersplassen. Beide gebieden zijn populair among wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Hier vindt u rust, rietkragen, vogels en het kabbelen van het water begint vlak voor de deur. Daarnaast is het Markermeer op een steenworp afstand, wat het perfect maakt voor watersportliefhebbers of een ontspannen wandeling langs de dijk.

Dit is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Lelystad. Het stadscentrum van Lelystad en Batavia Stad met haar gezellige horeca liggen op korte fietsafstand. De locatie biedt ook een goede bereikbaarheid naar Almere, de Randstad en Enkhuizen. Het appartement biedt een mix van luxe, comfort en een toplocatie nabij natuur en water.