Prachtige moderne villa met domotica en jacuzzi in Goirle
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- De woning beschikt over een uitgebreid domoticasysteem dat verlichting, beveiliging en tuinberegening aanstuurt, wat modern comfort en gemak biedt.
- Het ruime perceel van 1.752 vierkante meter omvat meerdere buitenleefgebieden, een jacuzzi, speeltoestellen en automatische beregening, wat uitstekende buitenruimte voor gezinnen biedt.
- Energielabel A en volledige isolatie, gecombineerd met het bouwjaar 2010, waarborgen moderne energie-efficiëntienormen en lagere lopende nutsvoorzieningkosten.
- De master suite op de begane grond met inloopkast, luxe badkamer inclusief sauna en directe toegang tot de tuin biedt uitzonderlijke privacy en gemak.
- Het afsluitbare thuiskantoor met eigen ingang en meerdere badkamers in de woning maakt het zeer geschikt voor thuiswerken met behoud van scheiding van de woonruimten.
Minpunten
- De split-level indeling met meerdere kleine trappen door het hele huis kan toegankelijkheidsproblemen opleveren voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsbeperkingen.
- De vraagprijs van € 1.975.000 plaatst dit pand in het premiumsegment, en hoewel uitgebreid, is de prijs per vierkante meter van € 5.157 relatief hoog voor de regio.
- De woning is pas beschikbaar vanaf 2 november 2026, wat een aanzienlijke wachttijd is voor potentiële kopers die directe bezetting zoeken.
- Met 383 vierkante meter woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen plus een kelder vereist de woning aanzienlijke onderhoudsinspanningen zowel binnen als buiten, inclusief de uitgebreide tuin met meerdere zones.
- De binnenlandse energievoorziening is nog afhankelijk van gas (gashaard, gaskookplaat, gasketel), wat minder voordelig kan worden naarmate de samenleving overgaat naar volledig elektrische woningen.
Beschrijving
Deze magnificiente vrijstaande villa aan de Leijzoom in Goirle biedt circa 383 vierkante meter woonoppervlakte op een ruim perceel van 1.752 vierkante meter. Gebouwd in 2010 combineert de woning eigentijds design met een warme, landelijke sfeer die door het hele huis heen voelbaar is.
Het huis heeft een kenmerkende split-level indeling met kleine eikenhouten trappen die een intieme en speelse doorgang tussen de ruimtes creëren. Grote panoramaramen vullen het interieur met overvloedig natuurlijk licht, terwijl de hoge plafonds en open galerij bijdragen aan een ruimtelijk, luchtig gevoel.
De begane grond verwelkomt u via een automatische schuifpoort naar een bestrate oprit met parkeergelegenheid voor drie auto's, twee plekken aan de linkerkant en één onder een carport. De hoofdingang leidt naar een imposante hal met een indrukwekkende plafondhoogte, waar het samenspel van licht en ruimte direct impact maakt. Vanaf hier dalen de trappen af naar een kelderniveau dat momenteel is ingericht als speelkamer voor kinderen, met op maat gemaakte inbouwkasten langs de wanden en een aangrenzende voorraadkast plus trapkast voor extra opbergruimte.
De woonkamer bevindt zich op een semi-niveau onder de entreehal, bereikbaar via de karakteristieke eikenhouten trap. Door de split-level opzet heeft u directe verbinding met het omliggende landschap, versterkt door grote panoramaramen met prachtig uitzicht op de tuin. Dit niveau herbergt een ruime eethoek met ingebouwde schappen en wandgemonteerde displayruimtes voor persoonlijke accenten. De open indeling loopt door in de ruime woonkamer, waar een gashaard die is gekoppeld aan het domoticasysteem warmte en sfeer biedt. Twee brede schuifdeuren openen naar het terras en verlengen de woonruimte naadloos naar buiten voor een ochtendkoffie of avondbijeenkomsten met vrienden. Deels verhoogde plafondgedeelten vergroten het ruimtegevoel en dragen bij aan de overvloedige lichtinval. Zonneweringen kunnen automatisch worden bediend wanneer schaduw of privacy gewenst is.
De volledig uitgeruste keuken bevindt zich op de begane grond, bereikbaar via treden tussen de eet- en woonruimte. Op maat gemaakte wandkasten bieden voldoende opbergruimte voor alle keukenbenodigdheden, waardoor de ruimte netjes en georganiseerd blijft. De keuken heeft een kookeiland met barzitplaatsen voor vijf, perfect voor hapjes en drankjes voor het diner. Een ingebouwde Liebherr wijnklimaatkast houdt uw wijncollectie op optimale temperatuur. Een geïntegreerde gashaard in de kamerverdeler voegt sfeer toe aan de keuken. Bij mooi weer kunt u de ramen openschuiven en de buitenwereld naar binnen halen. Een extra terras met twee luxe stoelen en een Louvredak dat automatisch opent en sluit afhankelijk van de weersomstandigheden breidt de woonruimte uit naar buiten. De keuken is uitgerust met twee stoomovens en een magnetron, elk met een praktische warmhoudlade, een gaskookplaat, plafondafzuiging en een extra conventionele oven. Een bijzonder kenmerk is de Japanse Atag kookplaat waarmee u restaurantkwaliteit gerechten thuis kunt bereiden. Verdere apparatuur omvat een Quooker warmwaterkraan, vaatwasser en koelkast. Een kamerverdeler scheidt de keuken subtiel van een gezellige zithoek met een ontbijttafel, ideaal voor rustig samenzijn in de ochtend. Aangrenzend aan deze ruimte is een praktische wasruimte met op maat gemaakte inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een extra gootsteen.
De master bedroom is gunstig gelegen op de begane grond met directe toegang tot de tuin. Vanuit de keuken leidt een hal naar deze suite. Rechts bevindt zich een ruime inloopkast met vloer-tot-plafond opbergruimte voor kleding en accessoires, waardoor de slaapkamer zelf rustig en georganiseerd blijft. Links heeft een luxe badkamer een vrijstaand bad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en zelfs een sauna. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een kingsize of queensize bed. Airconditioning zorgt het hele jaar door voor aangename temperaturen. Grote schuiframen over de gehele zijgevel bieden prachtig, onbelemmerd uitzicht op de tuin en versterken het gevoel van rust en ruimte.
Via de trap in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die drie slaapkamers, een linnenkamer en een badkamer met regendouche, toilet en dubbele wastafel verbindt. De eerste deur geeft toegang tot de badkamer met dubbele wastafels en douche, grenzend aan een ruime slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht via grote panoramaramen. De tweede slaapkamer grenst aan deze ruimte en kijkt uit over de omliggende weiden, een kamer die rust en ruimte ademt. Verderop op de overloop bevinden zich een apart toilet en een linnenkamer met ingebouwde opbergruimte voor beddengoed. Aan het einde van de gang heeft de derde slaapkamer een en-suite badkamer met douche. Op de gehele bovenverdieping is dezelfde lichte houten vloer als beneden gelegd, behalve in de sanitairruimten waar een lichtbeige tegelvloer is aangebracht.
De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar een houten vloer doorloopt en het niveau kan worden beveiligd met een deur op de overloop. Hier biedt een ruime vierde slaapkamer met ingebouwde opbergruimte aanzienlijke privacy door zijn indeling. Momenteel ingericht als gastenkamer, is het ook uitstekend geschikt als tienerhuiskamer of hobbykamer. Daarnaast biedt een separate bergruimte plaats voor opslag of het drogen van was.
De tuin biedt werkelijk voor ieder wat wils. Kinderen kunnen spelen op het grote gazon en in de speeltuin, compleet met schommels, zandbak, trampoline en een houten speelhuisje. Tegenover de speeltuin biedt een gezellige zithoek de perfecte plek om met vrienden en familie te genieten van de avondzon. Aan de keuken- en woonkamerzijde is een smaakvol ingericht terras met ligstoelen en een jacuzzi voor perfecte ontspanning samen. In de avond komt de tuin prachtig tot leven dankzij de sfeervolle verlichting. Onderhoud is vrijwel moeiteloos: een ingebouwd irrigatiesysteem besproeit automatisch de bloembedden, planten en struiken. De tuin is omringd door stijlvol hekwerk dat op bepaalde punten het uitzicht behoudt en een gevoel van veiligheid biedt, met een mooie balans tussen privacy en een open, ruime verbinding met het landelijke landschap.
De woning is uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem dat het comfort aanzienlijk verhoogt. Met uw telefoon kunt u de voordeur bedienen, verlichting regelen en de tuin automatisch laten besproeien. De automatische poort, het alarmsysteem en het stijlvolle hekwerk rondom het pand zorgen voor goede beveiliging. De afsluitbare thuiskantoor maakt deze woning perfect voor thuiswerken, ideaal voor het runnen van een eigen bedrijf of voor werkende ouders die dicht bij hun kinderen willen zijn maar ook rust en concentratie zoeken.
De ligging aan de Leijzoom combineert vitaliteit en natuur op prachtige wijze. De woning ligt nabij de centra van Goirle en Tilburg, waardoor voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en recreatie gemakkelijk bereikbaar zijn. De buurt staat bekend om haar enthousiaste en betrokken karakter, met regelmatig georganiseerde activiteiten zoals buurtbarbecues, Halloweenoptochten en bingo-avonden. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de natuur, met uitgestrekte weiden, de Oosterplas en Beekse Bergen op wandel- en fietsafstand. Ook belangrijke verbindingswegen zijn snel bereikbaar.
Energielabel A en volledige isolatie waarborgen lage energiekosten, terwijl de Remeha gasketel uit 2010 zorgt voor efficiënte verwarming. Bijkomende voorzieningen zijn airconditioning, alarmsysteem, gebalanceerde ventilatie, externe zonwering, glasvezelverbinding, rookkanaal en sauna.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The listing explicitly mentions 'inloopdouches' (walk-in showers) and 'regendouche' (rain shower). Additionally, the bathroom facilities list includes '3 inloopdouches'.
Bathtub
The listing explicitly mentions 'ligbad' (bathtub) in the master bathroom as part of the bathroom facilities.
Ensuite Bathroom
The description states one of the three bedrooms on the first floor has its own bathroom ('waarvan één met eigen badkamer'), and the master bedroom clearly has an attached luxury bathroom with bath, shower, sauna, and double sinks.
Guest Toilet
The listing mentions '2 aparte toiletten' (2 separate toilets) and describes a 'toiletruimte' in the hall near the entrance. This indicates dedicated guest/restroom facilities separate from main bathrooms.
Heated Towel Rail
No mention of heated towel rails in the description or features list. Only standard bathroom amenities like sauna, bidet, sinks, and shower facilities are mentioned.
Bidet
The features section explicitly lists 'bidet' among the bathroom facilities provided.
Rain Shower
The master bathroom is described as 'compleet uitgerust met een ligbad, regendouche' (fully equipped with bathtub, rain shower). The features list also mentions '3 inloopdouches'.
Shared Shower
While there are multiple bathrooms, the listing emphasizes privacy and separate facilities. There is no clear indication that showers are shared between rooms or that they are communal.
His And Hers Sinks
The master bathroom features 'dubbele wastafel' (double sink). The features list also mentions '3 dubbele wastafels' (3 double sinks), indicating his-and-hers configurations in multiple bathrooms.
Bathroom Heated Floor
No mention of heated floors in bathrooms. The listing discusses domotica, airconditioning, and other features but does not specifically mention floor heating in sanitary areas.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
No balcony is mentioned in the description. The listing focuses on terraces, garden areas, and indoor spaces, but no specific balcony feature is described.
Rear Garden
The description clearly indicates the garden extends behind the house, with the main living area opening to the rear terrace and garden. The main bedroom also has direct access to the garden.
Front Garden
The property is accessed via an automatic sliding gate to a spacious plot of 1,752 m² with a gravel driveway. This front area includes parking and landscaping.
Side Garden
The garden is described as being around the entire property (Tuin rondom), which includes side garden areas with various features like the jacuzzi area near the kitchen and living room sides.
Terrace
Multiple terraces are clearly described: a main terrace accessible from the living room through large sliding doors, and an additional terrace outside the kitchen with a Louvredak.
Rooftop Terrace
No rooftop terrace is mentioned in the listing. The property has ground-level terraces and garden areas but no rooftop access described.
Fenced Yard
The description explicitly states 'stijlvol hekwerk rondom het perceel' (stylish fencing around the entire plot), providing security while maintaining some sightlines.
Patio
Similar to terraces, multiple patio-like areas are described, including the main terrace extending from the living room and the additional kitchen terrace.
Guest House
No separate guest house structure is mentioned. While there is a guest room (gastenkamer) on the second floor, this is within the main villa, not a separate building.
Waterfront
The property is located in a rural area near Goirle with views over surrounding meadows and fields, but not on or near water.
Equestrian Facilities
No stables, horse facilities, or riding amenities are mentioned in the listing.
Small Livestock Facilities
No chicken coops, rabbit hutches, or small livestock facilities are mentioned.
Private Outdoor Pool
No swimming pool is mentioned in the listing. The garden features include a jacuzzi, play areas, and lawn, but no pool.
Private Outdoor Jacuzzi
The listing explicitly mentions 'een jacuzzi in de tuin' and describes it as a place to relax, located in the garden area near the kitchen and living room side of the property.
Private Tennis Court
No tennis court or similar sports court is mentioned in the listing.
Remarkable Mountain View
The property is in a flat Dutch landscape near Goirle/Tilburg. No mountain views are mentioned. The views described are over meadows and surrounding countryside.
Remarkable City View
While the property is near the centers of Goirle and Tilburg, the description emphasizes the rural, natural surroundings with views over meadows rather than city views.
Remarkable Garden View
The property sits on a large 1,752 m² plot with an extensive garden including play area, lawn, lounge areas, jacuzzi, and well-maintained borders. The main bedroom and living areas offer views of this garden.
Remarkable Sea View
The property is located inland in the Netherlands near Goirle/Tilburg. No sea views are mentioned or possible from this location.
Remarkable Harbour View
No harbor is mentioned or visible from this residential location in Goirle.
Remarkable Landmark View
The listing emphasizes the natural surroundings, rural setting, and proximity to nature areas like the Oosterplas and Beekse Bergen, but no specific landmarks or notable buildings are mentioned as visible features.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The listing explicitly mentions air conditioning in the master bedroom ('Dankzij de airconditioning is het altijd aangenaam'). This is confirmed in the features section under 'Voorzieningen' (facilities) where 'Airconditioning' is listed.
Central Heating
The listing clearly states 'Verwarming: CV-ketel' with details that it is a 'Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)'. This is a traditional central heating system serving the entire property.
Fireplace
The listing mentions 'De gashaard – aangesloten op het domoticasysteem' in the living room and also 'de ingebouwde gashaard, verwerkt in de roomdivider' in the kitchen area. Gas fireplaces are explicitly described twice.
Hardwood Floors
The listing explicitly states 'In de eetkamer, woonkamer en het kantoor ligt een lichte houten vloer' (light wooden floor in dining room, living room, and office). The main stairs are described as 'kleine eikenhouten trapjes' (small oak wooden stairs).
Tiled Floors
The listing mentions 'zwarte tegelvloer' (black tiled floor) in the kitchen and 'een lichte, beige tegelvloer' (light beige tiled floor) in the sanitary spaces on the first floor.
Laminate Flooring
The listing explicitly describes wooden floors as 'houten vloer' (wooden floor) and mentions 'licht eikenhouten trapjes' (light oak stairs), indicating solid or engineered wood rather than laminate. No laminate flooring is mentioned.
Carpeted Floors
The listing does not mention any carpeted floors. All described floorings are either wooden or tiled. The emphasis on light oak floors and tile in wet areas suggests no wall-to-wall carpeting.
Walk In Closet
The listing explicitly describes 'een inloopkast, met kasten langs de wanden en tot het plafond' (a walk-in closet with cabinets along the walls and up to the ceiling) as part of the path to the master bedroom.
Home Office
The listing extensively describes 'een afsluitbaar thuiswerkkantoor' (a lockable home office) connected to the living room but offering privacy. It is highlighted as 'perfect voor thuiswerken' and 'ideaal voor een eigen bedrijf aan huis'.
Bay Window
The listing mentions 'grote panoramische raampartijen' (large panoramic windows) and 'kamerbrede schuifpuien' (room-wide sliding doors), but not specifically bay windows. The emphasis is on sliding doors leading to the terrace.
Private Indoor Pool
The listing describes outdoor features extensively including a jacuzzi, but there is no mention of an indoor swimming pool. The basement is described as a playroom ('speelkamer'), not a pool area.
Private Indoor Sauna
The listing explicitly states the master bathroom is 'compleet uitgerust met een ligbad, regendouche, dubbele wastafel, toilet en zelfs een sauna' (completely equipped with bathtub, rain shower, double sink, toilet and even a sauna).
Built-In Wardrobes
The listing repeatedly mentions 'inbouwkasten' (built-in cabinets/closets) throughout: in the basement playroom, living room TV wall, kitchen wall cabinets ('op maat gemaakte wandkasten'), and utility room ('op maat gemaakte inbouwkasten').
French Doors
The listing describes 'twee kamerbrede schuifpuien' (two room-wide sliding doors) at the rear of the living room providing access to the terrace. While technically sliding doors rather than traditional French doors, they serve the same function of accessing outdoor space.
Interieurstijl
Scandinavian
The listing describes the property as modern and rural ('landelijk'), with mention of light oak floors, bright spaces, and contemporary domotics. However, there is no specific mention of typical Scandinavian design elements such as minimalism, white walls, or Nordic color palettes. The overall style leans more toward modern Dutch countryside living.
Modern
Built in 2010, the villa features a comprehensive domotica system, alarm system, automatic gate, air conditioning, and smart home integration. The description emphasizes technological convenience and contemporary living standards. The architectural style with split-level design and large panoramic windows reflects modern construction principles.
Industrial
The listing does not mention any industrial design elements such as exposed brick, metal fixtures, concrete finishes, or warehouse-style features. The property is described as rural, bright, and country-style with natural materials like oak wood.
Mediterranean
While the property has outdoor features like a jacuzzi, lounge areas, and terrace extensions, the overall description emphasizes Dutch rural living ('landelijk') and modern convenience rather than Mediterranean aesthetics. The climate and architecture are not described as Mediterranean.
Classic
The property has traditional elements including oak wooden stairs, split-level layout, and country-style living characteristics. However, the presence of domotica, modern kitchen appliances, and recent construction (2010) suggest a blend rather than purely classic design.
Exterieurstijl
Traditional Historic
While the property has some traditional elements like wooden floors and a country-style interior, it was built in 2010 with modern construction and features. The 'landelijk' (rural/country) style refers more to interior aesthetics than historical building style.
Early 20th Century
The property was built in 2010, clearly not an early 20th century building. Any traditional elements are purely aesthetic choices in the interior design.
Post War Functional
This is a 2010 construction, well after post-war periods. The building is described as modern and luxurious with high-end finishes, not as a functional post-war mass-produced housing unit.
Modernist
The listing describes a modern villa built in 2010 with contemporary features including domotica (home automation), split-level design, large panoramic windows, and modern amenities. The construction year and features clearly indicate a modern building style.
Newly Build
Built in 2010, this is a relatively modern property that would appear newly built compared to older housing stock. The age is clearly stated and aligns with the modern features and construction style described.
Keuken
Dishwasher
Explicitly mentioned: 'vaatwasser' is listed among kitchen appliances.
Oven
Explicitly mentioned: 'een extra oven' along with 'twee stoomovens'.
Microwave
Explicitly mentioned: 'magnetron' is listed among kitchen appliances.
Refrigerator
Explicitly mentioned: 'koelkast' is listed among kitchen appliances.
Freezer
No freezer is mentioned in the description. Only a Liebherr climate cabinet for wine cooling is specified.
Kitchen Island
Explicitly mentioned: 'kookeiland' with a bar area for five people.
Open Plan Kitchen
The kitchen is integrated with the living area and has sliding windows connecting to outside. However, a roomdivider provides some separation between kitchen and sitting area. Described as 'woonkeuken' (living kitchen) suggesting openness.
Pantry
A 'provisieruimte' (pantry) is mentioned but located in the basement, not directly in or adjacent to the kitchen. Kitchen has custom wall cabinets for storage instead.
Stove
Explicitly mentioned: 'gasfornuis' (gas stove) is part of the kitchen equipment.
Induction Stove
The listing specifically states it is a 'gasfornuis' (gas stove), not an induction stove.
Build In Coffee Maker
No built-in coffee maker is mentioned in the description. Only standard appliances like oven, steam ovens, microwave, and gas stove are listed.
Boiling Water Tap
Explicitly mentioned: 'Quooker' tap installed in the kitchen, which provides instantly boiling water.
Downdraft Extractor
The listing specifically mentions 'plafondafzuiging' (ceiling extraction), not a downdraft extractor.
Shared Kitchen
This is a single-family villa with a private kitchen for the residents. No indication of shared kitchen facilities.
Design Kitchen
Kitchen features high-end appliances including Atag Japanese cooking plate, Liebherr climate cabinet, two steam ovens, Quooker tap, custom-built cabinetry, cooking island with bar seating, and room divider. Strong indication of a designer/high-end kitchen.
New Kitchen
Built in 2010 with modern appliances. While not brand new by current standards, the kitchen appears well-maintained and equipped with contemporary features. Some appliances may show their age relative to 2025 standards.
Parkeren & Opslag
Parking
Explicitly states: 'De ruime oprit met grind biedt plek voor drie auto's: twee aan de linkerkant en één onder de overkapping.' Additional 'overdekte parkeerplaats' mentioned.
Storage Room
Multiple storage spaces mentioned: indoor storage area ('extra bergruimte met buitendeur'), provisions room ('provisieruimte'), closet space on second floor, and external storage of 5m² listed in features.
Garage
Only 'Carport' type is listed under garage. No traditional garage structure is described in the listing.
Double Garage
Only a carport is mentioned; no double garage or any enclosed garage structure is described.
Cellar
Clearly states: 'Loop je vanuit de hal de trap naar beneden af, dan kom je uit in de ruime kelder.' Currently used as a playroom for children.
Bike Storage
States: 'Hier stal je ook de fietsen' referring to the driveway area. Additionally, the covered parking area provides protection.
Covered Parking
States 'één onder de overkapping' (one under the canopy) and 'overdekte parkeerplaats' is explicitly mentioned in the description and features.
Shed
External storage of 5m² is listed in the features section ('Externe bergruimte5 m²'). Indoor storage rooms also exist.
Regels
Owners Association
This is a free-standing villa (vrijstaande woning) on a private plot of 1,752 m² with two kadastral parcels. There is no mention of a Vereniging van Eigenaren (VvE) or homeowners association fees.
Leasehold
The listing explicitly states 'Eigendomssituatie: Volle eigendom' (Full ownership) for both kadastral plots. This indicates freehold ownership, not leasehold.
Other Rules
The listing describes property features, location, and amenities but does not mention any homeowners association rules or community regulations. As a free-standing villa, no such rules appear to apply.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing describes a split-level villa with 3 floors, a basement, and multiple small wooden staircases throughout. No elevator is mentioned, and the overall design with multiple levels and small stairs suggests no elevator was installed.
Alarm System
Explicitly mentioned in the 'Bijzonderheden' section: 'De automatische poort, het alarmsysteem en het stijlvol hekwerk rondom het perceel zorgen voor de juiste veiligheid.'
Private Entrance
This is a single-family freestanding villa with its own private entrance via the wooden front door and automatic gate. A private entrance is inherent to this property type.
Automatic Gate
Explicitly stated: 'Via een automatische schuifpoort bereik je het riante perceel van maar liefst 1.752 m².'
Gated Community
While the property has an automatic gate and fence around its perimeter (1,752 m²), this refers to security for an individual villa, not a gated community with shared amenities and common areas.
Wheelchair Accessible
The listing describes a split-level layout with multiple small wooden stairs ('kleine eikenhouten trapjes') throughout, a basement, and 3 floors. This design suggests significant accessibility barriers for wheelchair users.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine Connections
Explicitly mentioned: 'aansluitingen voor de wasmachine en droger' (connections for washing machine and dryer) in the bijkeuken.
Laundry Room
The listing describes a 'bijkeuken' (utility room) with built-in cabinets and connections for both washing machine and dryer, which qualifies as a laundry room.
High Speed Internet
Glasvezelkabel (fiber optic cable) is listed under voorzieningen (facilities), indicating high-speed internet infrastructure is available.
Fibre Internet
Explicitly mentioned under voorzieningen: 'glasvezelkabel' (fiber optic cable).
Smart Home
Extensively described throughout the listing. The domoticasysteem (home automation system) controls lighting, door locks, irrigation, sunscreens, gas fireplace, and Louvredak, all manageable via phone.
Ventilation System
Explicitly listed under voorzieningen: 'balansventilatie' (balanced ventilation system).
Water Softener
No mention of a water softener anywhere in the listing description or features.
Energiezuinigheid
Solar Panels
No mention of solar panels anywhere in the listing. The description lists domotica, alarm, automatic gate, jacuzzi, but no solar installation is referenced.
Triple Glazing
No mention of triple glazing anywhere in the listing. The standard in 2010 Dutch construction was typically double glazing.
Heat Pump
The listing specifies 'CV-ketel Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)' - a gas-fired central heating boiler from 2010. No heat pump is mentioned. Air conditioning is present (airconditioning), but no mention of a heat pump system.
Home Battery
No mention of a home battery, energy storage system, or similar anywhere in the listing. The domotica system controls lighting, doors, and irrigation, but no energy storage is referenced.
Other Energy Efficiency Measures
The property has an A energielabel and is fully insulated ('volledig geïsoleerd'). Features contributing to efficiency include: domotica system for smart lighting and climate control, airconditioning for precise temperature management, automatic sun screens (buitenzonwering), and the gas-fired Remeha CV-ketel from 2010. The house has balansventilatie (balanced ventilation) listed as a feature. No renewable energy sources (solar/wind) are mentioned.