Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke buurt van Schoonhoven

Bent u op zoek naar een fantastische, instapklare gezinswoning gelegen in een gezellige, kindvriendelijke omgeving in Schoonhoven? Dan is de Leeghwaterstraat 175 absoluut de moeite van het bezichtigen waard. Deze 5-kamer hoekwoning is smaakvol afgewerkt, beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin en vier slaapkamers, waardoor het in de woonwensen van een groot publiek voorziet. Of u nu uitgebreide diners met gasten wilt houden in de woonkamer, de lange warme zomeravonden door wilt brengen in de gezellige tuin, of gewoon voldoende slaapkamers nodig heeft om een vaste werkplek te creëren, deze woning biedt het allemaal.

De woning is gelegen aan een autovrij gedeelte van de Leeghwaterstraat en grenst via de achtertuin aan een speeltuinplein. Buitenspelen gaat hier hierdoor bijna vanzelf. De buurt is zelf zeer kindvriendelijk, met meerdere basisscholen en twee middelbare scholen op slechts enkele minuten fietsafstand. Schoonhoven is een kleine stad in de gemeente Krimpenerwaard die alles biedt wat u nodig heeft, variërend van gezellige restaurants en winkels tot sportfaciliteiten en gezondheidszorg. U komt hier niets tekort. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Utrecht en Gouda, is Schoonhoven al jaren populair bij forensen. Met de N210 op steenworp afstand bent u zo op weg.

Bij binnenkomst in de woning op de begane grond komt u in de hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De moderne en ruime woonkamer beschikt over een open keuken aan de voorzijde van de woning. Zonwering wordt verzorgd door een stijlvol zonnescherm en vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de prachtig aangelegde achtertuin. De keuken is licht en modern, ingericht in een hoekopstelling aan de voorzijde. Hij is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een boiler voor warm water en een afzuigkap. Het eenvoudige toilet is voorzien van een toilet en een klein fonteintje.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. De eerste slaapkamer is een goed bemeten hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als een gezellige kinderkamer en is, net als de hoofdslaapkamer, aan de achterzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is de kleinste van de vier en ligt aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer maar zou ook goed kunnen dienen als kantoor aan huis. De badkamer, afgewerkt in moderne tinten, beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger. De CV-ketel is achter de paneelwand boven de trap gesitueerd. Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer op zolder. Deze ruime zolderslaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakvenster. Deze kamer zou een ideale tienerkamer zijn vanwege de aanwezigheid van een eigen wastafel en een geheime toegang tot de vliering.

Ook het buitenterrein is indrukwekkend. De woning beschikt over een prachtige, groene achtertuin met een berging en een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige westen en vormt, met de meerdere zitjes, de perfecte plek om fijn buiten te zitten. De woning heeft een met hout beklede stenen berging, die is voorzien van elektra en ruimschoots groot genoeg is voor het stallen van fietsen en allerlei spullen. Samengevat: deze woning heeft energielabel B, een woonoppervlakte van 108 vierkante meter, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een prachtige achtertuin met achterom en de oplevering vindt in overleg plaats.

De woning heeft een woonoppervlakte van 108 vierkante meter en een perceeloppervlakte van 145 vierkante meter. Hij is gebouwd in 1985 en heeft een zadeldak bedekt met pannen. Het inhoud van de woning is 383 kubieke meter. Er zijn in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De badkamerfaciliteiten bestaan uit een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Er is één apart toilet naast de badkamer. Het huis heeft twee woonlagen en een zolder. Het energielabel is B en de woning beschikt over dubbele beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel. Specifiek betreft de installatie een Nefit combiketel uit 2015 welke eigendom is. De woning is gelegen in een woonwijk en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is 58 vierkante meter, met een diepte van 10,39 meter en een breedte van 5,54 meter. De tuin is op het westen gelegen en is bereikbaar via een achterom. Parkeren is mogelijk op de openbare weg.