Ruime 121m² tussenwoning met diepe achtertuin op het zuidoosten in Purmer-Zuid

Welkom in deze charmante tussenwoning gelegen aan de Lauwersmeer 52 in de wijk Purmer-Zuid te Purmerend. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 121 vierkante meter, gelegen op een perceel van 196 vierkante meter. Gebouwd in 1987 is deze woning goed onderhouden en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid.

Bij het naderen van de woning valt direct de mogelijkheid op om op eigen terrein voor de woning te parkeren, een handige voorziening in deze woonwijk. Het huis is gelegen aan een voetpad, wat zorgt voor een veilige en rustige omgeving zonder doorgaand verkeer.

Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de hoofdwoonruimtes. De keuken is aan de voorzijde van het huis geplaatst en heeft een praktische U-vormige opstelling. Er is voldoende bergruimte en de keuken is voorzien van alle moderne apparatuur die u nodig heeft voor de dagelijkse maaltijdbereiding.

De woonkamer is aan de achterzijde van het huis gesitueerd en op de tuin gericht. Grote ramen langs de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een lichte, luchtige sfeer. De woonruimte biedt een comfortabel gebied voor ontspanning en dagelijks wonen.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, toilet en wastafel. Er is tevens een aansluitpunt voor de wasmachine, waardoor wasklussen handig en praktisch verlopen.

De tweede verdieping van deze woning biedt extra veelzijdige ruimte. Momenteel open, kan deze verdieping indien nodig eenvoudig worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers. Er zijn ook royale bergruimtes in de vorm van knieschotten, perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of persoonlijke bezittingen.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de indrukwekkende achtertuin. Met een diepte van 20 meter biedt de tuin aanzienlijke buitenruimte voor ontspanning, dineren of voor kinderen om te spelen. De ligging op het zuidoosten betekent dat u de hele dag van de zon kunt genieten, vooral tijdens de zomermaanden. De tuin kijkt uit op bomen, wat zorgt voor uitstekende privacy ten opzichte van de omliggende woningen. Achterin de tuin staat een houten schuur die ruimte biedt voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

De wijk Purmer-Zuid, waar deze woning ligt, staat bekend als gezinsvriendelijk en rustig. Veel mensen trekken naar dit gebied vanwege de ruime opzet en groene omgeving. Alle essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt en het winkelcentrum De Meerlanden met zijn twee supermarkten, bakkerij, viswinkel en diverse andere winkels is op korte fietsafstand.

Voor wie van buitenactiviteiten houdt, ligt het Leeghwaterpark op loopafstand en biedt het Purmerbos uitstekende mogelijkheden voor wandelingen in de natuur. De wijk is met kinderen in het ontwerp meegenomen, wat een veilige omgeving biedt waarin ze zonder zorgen buiten kunnen spelen. De afwezigheid van voorbijgaande auto's direct voor de woning draagt bij aan dit gevoel van veiligheid. Aan het einde van de straat bevindt zich een speelplaats, wat extra recreatieve opties biedt voor jongere bewoners.

Ondanks de rustige setting zijn autobezitters goed voorzien door talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving. De woning zelf biedt het gemak van parkeren op eigen terrein direct voor de deur.

De woning beschikt over stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water, wat een efficiënte en onderhoudsvriendelijke oplossing kan zijn. De isolatie is goed aangepakt met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energielabel A.

Extra kenmerken van de woning zijn onder andere glasvezelbekabeling en mechanische ventilatie, wat zorgt voor moderne connectiviteit en een goede luchtkwaliteit in de hele woning. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat mogelijk aanspreekt voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

Samenvattend biedt deze tussenwoning aan de Lauwersmeer 52 een gezinswoning met goede verhoudingen in een gewilde woonwijk van Purmerend. Met de royale woonruimte, diepe tuin, de potentie voor vier slaapkamers en de gunstige locatie is het een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een gezinsvriendelijke omgeving. De combinatie van praktische kenmerken, goed energielabel en aantrekkelijke locatie maakt deze woning het overwegen waard voor uw volgende huis.