Moderne Duurzame Woning met A++++ Energielabel in Achterveld

Gelegen in het charmante dorp Achterveld, biedt deze moderne en uitgebreide woning aan de Lange Streek 17 een combinatie van rust, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 2024 en vertegenwoordigt eigentijds wonen op zijn best, met een indrukwekkend A++++ energielabel, volledig gasloze systemen en een nul-op-de-meter status. Dit betekent dat de woning evenveel energie opwekt als hij verbruikt, wat leidt tot uiterst lage energiekosten voor de toekomstige eigenaar.

De begane grond verwelkomt u via een entreehal die beschikt over een modern toilet, meterkast en trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal stapt u direct de ruime woonkamer in. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebreid, waardoor een royaal en helder ruimte is ontstaan. Grote raampartijen laten overvloedig natuurlijk licht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met het buitengebied. Het interieur beschikt over een hoogwaardige PVC-vloer in combinatie met vloerverwarming, wat bijdraagt aan zowel het comfort als een verfijnde uitstraling.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gericht op de grote zonnige achtertuin. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker kokendwaterkraan. Deze indeling stelt de kok in staat om in contact te blijven met familieleden zowel binnen als buiten, wat het een ideale setting maakt voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten.

Aangrenzend aan de hoofdwoonruimte bevindt zich een ruime garage, die voor meerdere doeleinden kan dienen, zoals opslag, een hobbyruimte of veilige parkeergelegenheid voor fietsen. De garage is een aangebouwde stenen constructie met elektrische aansluitingen.

De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers, alle netjes afgewerkt met dezelfde hoogwaardige PVC-vloer en vloerverwarming als op de begane grond. De moderne badkamer op deze verdieping is compleet met een douche, wastafel en toilet. De overloop biedt een duidelijke en georganiseerde indeling die de slaapkamers en badkamer met elkaar verbindt.

De tweede verdieping onthult een onverwachte verrassing. Hier vindt u een royaal vierde slaapkamer dat aanzienlijke opbergruimte biedt dankzij de aanwezigheid van knieschotten en inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte berging bestemd voor wasapparatuur, waarbij de nodige aansluitingen al aanwezig zijn. Deze bovenverdieping is multifunctioneel en kan net zo goed dienen als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw behoeften.

De buitenruimte bestaat uit een op het zuiden gelegen achtertuin van 120 vierkante meter, met afmetingen van 15 meter diep en 8 meter breed. Deze oriëntatie zorgt voor zonlicht gedurende de hele dag, waardoor het een genot is om in alle seizoenen in deze ruimte te vertoeven. De woning is direct aan het water gesitueerd, wat een extra dimensie van rust en vrijheid toevoegt aan de buitenbeleving. De diepte en gunstige ligging van de tuin bieden talloze mogelijkheden voor het creëren van een terras, speelgebied of een aangelegde groene ruimte.

Duurzaamheid is een centraal kenmerk van deze woning. De woning behaalt het hoogst mogelijke energierating met het A++++ label. Als nul-op-de-meter woning wekt hij alle benodigde energie zelf op. De woning is volledig gasloos en maakt gebruik van een warmteterugwinsysteem (WTW), zonnepanelen, driedubbel glas en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De uitgebreide isolatie beslaat het dak, de muren en de vloer, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht het seizoen.

Achterveld zelf is een dorp dat het beste van twee werelden biedt. Bewoners genieten van een rustige, landelijke woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De lokale omgeving omvat een supermarkt, scholen en sportvoorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn groene en landelijke karakter, gecombineerd met een betrokken en prettige gemeenschap. Voor degenen die toegang nodig hebben tot stedelijke voorzieningen, ligt Amersfoort op ongeveer tien minuten rijden. De woning profiteert ook van goede verbindingen met de A1 en A28 snelwegen, wat het handig maakt voor forenzen. Het omliggende natuurlandschap biedt uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietssliefhebbers.

De woning is geclassificeerd als een twee-onder-een-kapwoning met een totale woonoppervlakte van 163 vierkante meter. Daarnaast is er 23 vierkante meter aan andere binnenruimte. Het perceel meet 329 vierkante meter en is in volledige eigendom. Het gebouw beschikt over een schuin dak bedekt met dakpannen en telt in totaal drie woonlagen. Het totale volume van de woning is 690 kubieke meter.

Parkeren is mogelijk op het privéterrein en de garage biedt ruimte aan één voertuig. De locatie wordt omschreven als gelegen aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk. Zowel een voor- als achtertuin zijn aanwezig.

Deze instapklare woning is direct bewoonbaar en vertegenwoordigt een zeldzame kans voor zij die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige woning op een gewilde locatie. De combinatie van moderne bouw, duurzame technologie en praktische indeling maakt deze woning geschikt voor een breed scala aan kopers, van gezinnen tot professionals werkzaam in de bredere regio Amersfoort.