Ruim stadappartement met eigen parkeerplaats in Willemspark

Dit moderne stadappartement is gelegen in het hart van Buurtschap 2005 in Den Haag. De woning bevindt zich aan de Laan van Roos en Doorn en biedt een combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Het appartement is direct beschikbaar. Het beschikt over een lichte woonkamer met een eikenhouten parketvloer en een luxe open keuken die het hart van het huis vormt. De woning omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer met een bad en een aparte douche, een inloopkast en meerdere balkons. In de kelder bevindt zich een berging en een eigen parkeerplaats in de garage die bij de woning zijn inbegrepen.

De locatie is ideaal, midden in Buurtschap 2005, met de restaurants, cafés en winkels van het stadscentrum om de hoek. Het Lange Voorhout is letterlijk naast de deur. Den Haag Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, te voet of met het openbaar vervoer. De woning is toegankelijk via een gemeenschappelijke entree met brievenbussen en een intercomsysteem. Bewoners kunnen de eerste verdieping bereiken met de lift of de trap. De entreehal geeft toegang tot een modern toilet met fontein en een bergruimte.

Vooraan het appartement bevindt zich een praktische werkplek die uitkomt in de ruime, lichte woonkamer met eetgedeelte. De luxe Bulthaup-keuken beschikt over een kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Deze omvat een vijfpits keramische kookplaat, een extra brede oven van negentig centimeter, een stijlvolle afzuigkap en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktisch balkon met een kast en een overdekt terras op het oosten.

De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast met ongeveer zes meter kastruimte en heeft directe toegang tot de luxe badkamer. De tweede slaapkamer ligt ernaast en heeft ook een Frans balkon. Indien gewenst kan de scheidingswand eenvoudig worden verwijderd om één zeer grote slaapkamer te creëren. De badkamer is toegankelijk vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de hal. Deze is voorzien van een duo-jacuzzi, een aparte douche, een wastafel en sfeerverlichting.

In de kelder bevinden zich een privé berging en een parkeerplaats, beide inbegrepen bij de vraagprijs. Het appartement heeft energielabel A plus. Het ligt op eigen grond. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is driehonderddrie euro en vijftig cent. De woning wordt omschreven als een lichte en comfortabele stadswoning in een rustige straat. De verwarming en het warme water worden geleverd door stadsverwarming.

Gezien het bouwjaar van de woning is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing. De woning is niet door de verkoper bewoond als hoofdverblijf, dus de niet-bewoningsclausule is van toepassing. De levering kan op korte termijn plaatsvinden. De meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie beoogt een meer eenduidige meetmethode toe te passen om een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afronding of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De tekst geeft aan dat geïnteresseerden zelf direct een NVM-aankoopmakelaar inschakelen. De NVM-aankoopmakelaar behartigt de belangen van de koper en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Haaglanden zijn te vinden op Funda. De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aansprakelijkheid wordt echter door de verkoper niet aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakken zijn indicatief.

De woning is een bovenwoning en betreft bestaande bouw. Het bouwjaar is 2000. Het is specifiek gelegen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. De toegankelijkheid is geschikt voor mensen met een handicap en toegankelijk voor ouderen. De gebruiksoppervlakte voor wonen is 117 vierkante meter. De gebouwgebonden buitenruimte is 15 vierkante meter. De externe bergruimte is 3 vierkante meter. Het volume van de woning is 379 kubieke meter.

De indeling bestaat uit drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Er is één badkamer en een apart toilet. De badvoorzieningen omvatten een bad en een wastafelmeubel. Het appartement beslaat één woonlaag. Voorzieningen zijn onder andere airconditioning, glasvezelkabel, een lift, mechanische ventilatie en tv-kabel. Het verwarmingstype is stadsverwarming. Warm water wordt ook geleverd door stadsverwarming.

De kadastrale gegevens verwijzen naar Den Haag. De eigendomssituatie is vol eigendom. De locatie ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. Er is een balkon aanwezig. De schuur of bergruimte is binnen. Het type garage is een parkeerplaats. De parkeervoorziening is een parkeergarage. De VvE-checklist bevestigt de registratie bij de Kamer van Koophandel. Er is een jaarvergadering en een periodieke bijdrage van driehonderddrie euro en vijftig cent per maand. Er is een reservefonds aanwezig en een onderhoudsplan beschikbaar. De opstalverzekering is afgesloten.