Indrukwekkende instapklare hoekmaisonette met 3 balkons en dakterras in Voorburg

Gelegen aan de statige Laan van Nieuw Oosteinde 426 in het groene en karakteristieke Voorburg, biedt deze indrukwekkende en instapklare hoekbovenwoning circa 134 vierkante meter woonruimte. Dit is een woning waar ruimte, licht, luxe en buitenleven op unieke wijze samenkomen. Met drie balkons en een royaal dakterras op het zuiden met vrij uitzicht op de skyline van Den Haag, is dit een plek waar u elke dag van comfort en een mooi uitzicht kunt genieten. Dit karakteristieke bovenhuis bevindt zich op loopafstand van het gezellige oude centrum van Voorburg, winkelcentrum De Julianabaan en diverse stations, waaronder Voorburg en Laan van NOI. Ook is er snelle toegang tot de snelwegen A4, A12 en A13. Met de fiets bent u in tien minuten in het hart van Den Haag of bij The Mall of the Netherlands.

Bij het betreden van de eerste woonlaag ervaart u direct de ruimtelijkheid en de overvloedige natuurlijk licht dankzij de hoekligging en grote raampartijen. De ruime woonkamer is buitengewoon licht en vormt een warme, stijlvolle leefruimte. De sfeervolle gashaard zorgt voor gezellige avonden, terwijl de eiken lamelparketvloer met een witbeitsafwerking, die over de hele verdieping is aangebracht, voor rust en eenheid zorgt. De muren en plafonds zijn strak gestuct en afgewerkt met hoge witte plinten, wat zorgt voor een moderne en goed onderhouden uitstraling. De luxe witte keuken is erg compleet en vormt een echte blikvanger. Dankzij de rechte opstelling in combinatie met een extra kook- of werkeiland is er veel werk- en opbergruimte. U kunt hier gemakkelijk koken voor familie en vrienden, terwijl u in open verbinding staat met de woonkamer. Op deze verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde een balkon. Aan de voorzijde kunt u genieten van de ochtendzon met uw eerste kop koffie. Aan de achterzijde kunt u na een lange dag ontspannen in de avondzon. Zo kunt u op elk moment van de dag uw ideale plek in de zon of schaduw kiezen.

De tweede woonlaag biedt ruimte en comfort met twee grote slaapkamers, beide voorzien van eiken lamelparket, strak afgewerkte muren en plafonds en mooie raamgedeelten met openslaande deuren. De kamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een comfortabele hoofdslaapkamer en een grote kinderkamer, gasten- of werkkamer. De badkamer is zeer compleet en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van witte en lichtgrijze tegels. Hier ontbreekt niets. Het beschikt over een bad, een inloopdouche, een toilet, een dubbele wastafel, een designradiator en een Frans balkon voor natuurlijke ventilatie. Het is een comfortabele en lichte ruimte waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen.

De derde woonlaag is zonder twijfel het absolute hoogtepunt van deze woning. Hier vindt u een fantastische extra ruimte die uitermate geschikt is als slaap-, werk-, hobby- of speelkamer. Het is een inspirerende ruimte met veel licht en privacy. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich het ruime dakterras van circa 15 vierkante meter, gesitueerd op het zuiden. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon, evenals het vrij uitzicht in de richting van de skyline van Den Haag. Het is een unieke plek voor lange zomeravonden, drankjes met vrienden of gewoon ontspannen onder de ondergaande zon.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 134 vierkante meter en een totaal gebonden buitenruimte van circa 23 vierkante meter. Het dakterras dateert uit 2023 en heeft een zuidelijke oriëntatie. Er zijn drie balkons met zon op verschillende tijden van de dag. Het is een hoekbovenwoning met veel licht en privacy. Het hele huis heeft een houten vloer. De muren en plafonds zijn strak gestuct. Er is een gashaard en een luxe open keuken met een eiland. De badkamer heeft een bad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een eigen berging van circa 5 vierkante meter. De woning is volledig voorzien van HR dubbel glas. De zijgevel is in 2024 volledig opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De elektrische installatie is vernieuwd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is een glasvezelaansluiting. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De woning staat op eigen grond. Het huis heeft een inhoud van 463 kubieke meter en is gebouwd in 1930. Het energielabel is C. Verwarming wordt verzorgd door een CV-ketel.