Ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en tuin in Nieuw-Vennep
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een ruime woonervaring met een totaaloppervlak van circa 161 vierkante meter. De woning is gesitueerd op een perceel van 393 vierkante meter en beschikt over vijf ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het huis is gepositioneerd naast een groenstrook die leidt naar een waterpartij, wat een aangenaam uitzicht biedt vanaf de voorkant van het huis. De locatie is zeer gunstig, met diverse speeltuinen op loopafstand, evenals een halte van de R-Net snelbusdienst die Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam verbindt. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar, met het winkelcentrum Getsewoud in de buurt voor boodschappen, samen met scholen, kinderdagverblijven, een gezondheidscentrum, een bibliotheek en sportfaciliteiten. Het winkelcentrum De Symfonie is ook eenvoudig te bereiken. Voor vrijetijdsactiviteiten is het sportcomplex De Estafette, met binnen- en buitenbaden, een korte fietsrit verwijderd, evenals Park Nieuw-Vennep, dat mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en schaatsen. De woning profiteert van een uitstekende bereikbaarheid via de A4, A5, A9 en A10 snelwegen, waardoor u snel in Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en op Schiphol Airport bent.
De toegang tot de woning is via een prachtig aangelegde voortuin met een groene haag en parkeerruimte voor twee tot drie auto's. De entree bevindt zich aan de zijkant van het huis. De hal bevindt een meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars, een trapkast voor extra opbergruimte, een nette toiletruimte met een wandcloset en fontein, en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de koninklijke, zeer lichte en tuingerichte woonkamer. De woonkeuken is aan de voorkant gesitueerd en beslaat een oppervlakte van 27 vierkante meter, met een leuk uitzicht op het groen en het water. De keuken, in U-vorm opgesteld, is afgewerkt in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koel-/vriescombinatie, een 4-pits inductiekookplaat met oven en afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Er is ruimte voor een grote eethoek.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en wordt gescheiden van de keuken door stalen deuren. Deze aangename ruimte beschikt over een gashaard met een prachtige zandstenen schouw en dubbele en enkele Franse deuren die uitkomen op de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds met Amsterdamse plinten, en mooie shutters in een lichte kleurstelling.
De prachtig aangelegde en onderhoudsarme tuin is 9 meter breed en circa 18 meter diep. Het beschikt over een groot terras, een automatisch sproeisysteem, een buitenkraan en een doorgang naar de voorkant, wat uniek is voor deze woning en de buren. De tuin geniet van veel zon, maar biedt op warme dagen ook voldoende schaduw. Achterin de tuin staat een tuinhuis over de volle breedte van de tuin, compleet met een overkapping, verwarmers, elektrisch bedienbare schermen en fijne opbergruimte in een berging.
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal. Hier vindt u drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en meten circa 16 vierkante meter en 7 vierkante meter, waarbij de grootste is voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer, circa 11 vierkante meter, is aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamers hebben vloerbedekking en netjes afgewerkte wanden. De badkamer, in 2009 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde gelegen, heeft een raam en is voorzien van een ruime inloopdouche met schuifdeur, een bad, een dubbele wastafel met meubel en een apart bovenkastje, een tweede wandcloset en een designradiator.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar twee nog ruimere slaapkamers zijn gesitueerd, elk circa 11 vierkante meter, beide voorzien van een dakraam voor prettige lichtinval. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. De voorste slaapkamer geeft toegang tot de vliering via een vlizotrap, ideaal voor het opbergen van koffers en seizoensartikelen. De vloer is afgewerkt met tapijt en de wanden hebben glasvliesbehang. De CV-ketelopstelling, een Vaillant uit 2009, bevindt zich in een bergkast die toegankelijk is vanaf de achterste slaapkamer. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn op de overloop met een dakraam gesitueerd. De kozijnen op de eerste en tweede verdieping zijn ook voorzien van mooie shutters.
De garage aan de voorzijde biedt plaats aan één auto en is voorzien van een elektrische deur, een spoelbak en verwarming. De woning heeft energielabel B, geldig tot 2030, is volledig geïsoleerd en beschikt over HR++ beglazing. De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning. De begane grond heeft buitenzonwering aan zowel de voor- als achterkant. Daarnaast is er een laadpaal voor het opladen van een hybride of elektrische auto. Het huis is ook uitgerust met een camerasysteem. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen door mooie houten deuren en houten kozijnen. Algemene kenmerken omvatten een bouwjaar van 1998, een woonoppervlak van circa 161 vierkante meter, een perceeloppervlak van 393 vierkante meter, een zeer hoog afwerkingsniveau, parkeerruimte voor meerdere auto's op het perceel, vijf slaapkamers, een ruime tuin op het noordoosten en levering in overleg.