Moderne 2-onder-1-kap gezinswoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras
Hoofdkenmerken
Beschrijving
Deze ruime en moderne halfvrijstaande gezinswoning, ook wel 2-onder-1-kapwoning genoemd, is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Getsewoud-Zuid in Nieuw-Vennep. Bouwjaar 2000, de woning verkeert in uitstekende staat en is met grote zorg door de eigenaren onderhouden. De woning is ideaal geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en een prettige woonomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van 187 vierkante meter en een totaal perceeloppervlak van 282 vierkante meter biedt het huis voldoende ruimte voor het dagelijks leven. De ligging aan de rand van de wijk biedt een groen uitzicht over een aangelegde strook aan de voorzijde en een zonnige achtertuin aan de achterzijde.
De begane grond van de woning beschikt over een sfeervolle entreehal met inbouwkast, de meterkast en een modern zwevend toilet. Vanuit de hal komt men in de ruime L-vormige woon- en eetkamer. Deze ruimte wordt gekenmerkt door een mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming die doorloopt in de keuken en de bijkeuken. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken, die een echt blikvanger is. De keuken beschikt over een groot kookeiland en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Onder andere een Grohe kokendwaterkraan, een Bosch koel-vriescombinatie, een Bosch combimagnetron, een Bosch inductiekookplaat met afzuigkap, een Siemens vaatwasser en een Bosch koffiemachine. De indeling van de begane grond zorgt ervoor dat koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan.
Natuurlijk licht speelt een belangrijke rol in de leefruimtes dankzij de in 2024 geplaatste nieuwe aluminium schuifpui aan de achterzijde. Deze deur geeft toegang tot de zonnige tuin. Ook de keuken biedt een tweede deur naar de tuin en een doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken herbergt op praktische wijze de aansluitingen voor wasmachine en droger, alsmede een extra deur naar de voorkant van het huis. Deze opzet verhoogt de praktische bruikbaarheid van het woonleven.
Op de eerste verdieping biedt een ruime overloop toegang tot vier royale slaapkamers en een grote, uitgebouwde badkamer. De hoofd_badkamer is luxe en voorzien van een ligbad, een stoomcabine, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Een afzonderlijk zwevend toilet is bereikbaar vanaf de overloop. Een opvallend kenmerk van deze verdieping is de aanwezigheid van een tweede badkamer, gelegen tussen twee slaapkamers aan de achterzijde. Deze tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Deze configuratie is bijzonder handig voor grotere gezinnen of gasten. Twee van de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. De huidige eigenaren gebruiken een van de achterste slaapkamers als praktijkruimte. De woning is in 2007 aan de zijkant uitgebouwd met een opbouw, wat zorgt voor extra woonvolume.
De tweede verdieping van de woning is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, die ruim is en toegang geeft tot een dakterras aan de voorzijde. Er is ook de mogelijkheid om een tweede terras aan de achterzijde van deze verdieping te creëren. Op deze verdieping is ook de cv-ketelinstallatie gehuisvest. De woning heeft een totaal volume van 615 kubieke meter, wat het ruimtelijke gevoel in het hele huis benadrukt.
De buitenruimtes van deze woning zijn ontworpen voor genot en privacy. De brede, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor bewoners de gehele dag van de zon kunnen genieten. De tuin is omringd door groen en biedt een hoge mate van privacy. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er een eigen parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van een laadpunt voor elektrische voertuigen.
De woning beschikt over een energielabel A, wat duidt op uitstekende isolatiewaarden. De woning profiteert van dak-, muur- en vloerisolatie. De verwarming wordt verzorgd door een HR-107 gasgestookte combiketel uit 2015, die eigendom is van de verkoper. De woning is ook uitgerust met elf zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor een comfortabel klimaat, terwijl de ruimtes op de bovenverdiepingen individueel te verwarmen zijn met behulp van slimme thermostatische radiatorkranen. Extra voorzieningen zijn onder andere zonneschermen en een glasvezelaansluiting.
Gelegen in een ruime, moderne en kindvriendelijke buurt, biedt de woning een hoge kwaliteit van leven. De omgeving kenmerkt zich door veel groen en ruime parkeermogelijkheden in de straat. Scholen, speeltuinen, sportverenigingen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Recreatieve gebieden, het strand en de snelwegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Het openbaar vervoer is efficiënt, met een bus die elke tien minuten vertrekt en binnen twintig minuten op Schiphol is. Het buitenschilderwerk van de woning is in 2022 uitgevoerd, waardoor het pand er verzorgd uitziet. Deze gezinswoning biedt een mix van modern comfort, een prima ligging en een instapklaar niveau.