Ruim appartement op de 7e verdieping met panoramisch uitzicht en privéparkeerplaats

Dit ruime vierkamerappartement bevindt zich op de zevende verdieping van een modern wooncomplex in de wijk Bomenbuurt in Zaandam. De woning biedt 122 vierkante meter woonoppervlak en is in 2006 gebouwd als onderdeel van een eigentijds project. Het appartement is op een hoek gepositioneerd, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag en een onbelemmerd uitzicht op de omgeving.

De woonkamer is ontworpen met een open en ruimtelijke indeling. Grote raampartijen maken volledig gebruik van de hoekligging, waardoor daglicht diep het interieur in dringt. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren direct toegang tot het balkon dat de volle breedte van het appartement beslaat en 17 vierkante meter meet. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat het een groot deel van de dag in de zon ligt. Een praktisch kenmerk van deze buitenruimte is dat deze kan worden afgesloten, waardoor deze ook bij minder gunstig weer bruikbaar is. Dit type overdekt balkon wordt vaak een loggia genoemd.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte. Deze is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte om te voldoen aan de dagelijkse kookbehoeften. De indeling van de keuken zorgt ervoor dat u eenvoudig kunt communiceren met gasten of gezinsleden in de woonkamer tijdens het koken.

Het appartement beschikt over drie goed geproportioneerde slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast, wat handige opbergruimte biedt voor kleding en persoonlijke spullen. De twee extra slaapkamers zijn geschikt voor diverse doeleinden, zoals kinderkamers, een thuiskantoor of logeerruimte.

De badkamer is afgewerkt met een complete set sanitair, waaronder een bad, een aparte douche, een dubbele wastafel en een toilet. Naast de badkamerfaciliteiten is er een separaat toilet elders in het appartement voor extra gemak wanneer de badkamer bezet is.

Een interne berging herbergt de wasmachine, droger en de CV-ketel. Deze opzet houdt deze apparaten uit het zicht, maar ze blijven gemakkelijk toegankelijk voor dagelijks gebruik.

In de kelder van het gebouw beschikt het appartement over een privé berging van 8 vierkante meter. Deze extra ruimte is handig voor het opbergen van seizoensartikelen, fietsen of andere bezittingen die niet in het appartement zelf hoeven te worden bewaard.

Een van de opvallende kenmerken van deze woning is de inclusie van een privéparkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. In stedelijke gebieden waar parkeren op straat beperkt kan zijn of vergunningen vereist, voegt een eigen parkeerplaats aanzienlijk gemak en waarde toe.

Het gebouw is in 2006 gebouwd en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A+. De ramen zijn voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een betere thermische prestatie in vergelijking met standaard dubbel glas. Het verwarmingssysteem bestaat uit een gasgestookte CV-ketel die in 2021 is geïnstalleerd en eigendom is van de huidige eigenaar. Ventilatie wordt verzorgd door een combinatie van balansventilatie, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.

De maandelijkse servicekosten bedragen 290,56 euro en zijn inclusief de parkeerplaats. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt omschreven als actief en gezond, wat suggereert dat het gebouw goed wordt onderhouden en dat er voldoende reserves worden opgebouwd voor toekomstig onderhoud.

De wijk Bomenbuurt biedt een woonomgeving met een groene omgeving en toch nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het centrum van Zaandam, met een divers aanbod aan winkels, restaurants en het hoofdstation, is op korte afstand. Voor forenzen naar Amsterdam biedt de locatie een goede connectiviteit via de A8 en A10 snelwegen, evenals het openbaar vervoer en fietsroutes. Het natuurgebied het Twiske ligt ook in de buurt en biedt mogelijkheden voor buitenrecreatie in een groene omgeving.

Het appartement is bereikbaar met een lift, wat het geschikt maakt voor oudere bewoners of mensen met mobiliteitsoverwegingen. De entree van het gebouw is beveiligd en de parkeergarage is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners.

De woning wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro, wat neerkomt op ongeveer 4.098 euro per vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs is genoemd als kosten koper, wat betekent dat de koper verantwoordelijk is voor de overdrachtsbelasting en notariskosten die gepaard gaan met de aankoop. De aangewezen projectnotaris voor deze transactie is Meerwijk Netwerk Notarissen, gevestigd in Made.

De opleverdatum wordt in overleg met de verkoper bepaald, wat enige flexibiliteit biedt in de tijdlijn van de transactie. De listing geeft aan dat de woning momenteel bezichtigd kan worden via het makelaarskantoor makelaarFRANK.

Dit appartement combineert verschillende kenmerken die vaak gezocht worden in de huidige huizenmarkt: een royaal vloerplan, een modern gebouw met een goed energiebericht, een buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden, en het gemak van privé parkeren. De ligging op de zevende verdieping garandeert privacy en uitzichten die niet beschikbaar zijn vanaf lagere niveaus, terwijl de lifttoegang betekent dat de hoogte geen praktische problemen oplevert in het dagelijks leven.