Ruim 3-kamerappartement met balkon en centrale ligging in Apeldoorn
Hoofdkenmerken
Pluspunten
- Centrale ligging in Apeldoorn nabij het stadscentrum, winkels en de natuur (Veluwe).
- Ruime indeling met 87 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een balkon met uitzicht.
- Omvat praktische voorzieningen zoals een lift, intercom, interne berging en parkeren op afgesloten terrein.
- Goed onderhouden complex met een gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) inclusief een reservefonds en onderhoudsplan.
- Mogelijkheid om een separate garage te kopen voor extra parkeer- of opslagbehoeften.
Minpunten
- De garage is niet inbegrepen bij de vraagprijs en moet apart worden gekocht.
- De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) is relatief hoog, namelijk €329,61.
- Het gebouw stamt uit 1972, wat wijst op oudere bouwstandaarden ondanks het Energielabel B.
- De cv-ketel is uit 2006, wat in de nabije toekomst mogelijk vervanging nodig heeft in vergelijking met moderne systemen.
- Gelegen op de tweede verdieping, wat het gebruik van de lift of trap vereist voor de toegang.
Beschrijving
Gelegen op een centrale locatie in Apeldoorn, bevindt zich dit ruime drie-kamerappartement aan de Kwikstraat 8. De woning biedt een royale woonoppervlakte van circa 87 vierkante meter en presenteert een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over twee slaapkamers, een privégarage die separaat te koop wordt aangeboden, een interne berging en een balkon. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex dat bewoners voorziet van een lift en een intercomsysteem. Daarnaast is er parkeergelegenheid op het afgesloten terrein van het complex, wat zorgt voor een extra laag aan comfort en veiligheid voor de bewoners.
Apeldoorn is een zeer gewaardeerde woonstad waar groen, ruimte en voorzieningen samenkomen. De stad biedt een aantrekkelijk woonklimaat met een uitgebreid aanbod van winkels, gezellige horecagelegenheden, diverse sport- en recreatiemogelijkheden en uitstekende verbindingen met de rest van het land. Verder zijn de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe op korte afstand gelegen, waardoor natuurliefhebbers volop kunnen genieten van de buitenlucht. De combinatie van stedelijke faciliteiten en natuurlijke schoonheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan potentiële kopers.
De Kwikstraat is centraal gepositioneerd nabij het stadscentrum. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De uitvalswegen naar de snelwegen A1 en A50 zijn ook snel bereikbaar, wat deze locatie uitzonderlijk aantrekkelijk maakt voor zowel woon-werkverkeer als mensen die het waarderen om alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik te hebben. Deze strategische ligging zorgt ervoor dat alles wat men nodig heeft voor het dagelijks leven gemakkelijk in de buurt is, terwijl een rustige woonomgeving behouden blijft.
De toegang tot het complex verloopt via een gesloten centrale entree voorzien van een intercomsysteem. Vanaf hier is het appartement bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. Bij het betreden van het appartement komt men in een hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van de woning. In de hal bevindt zich ook het separaat toilet, wat een praktisch kenmerk is voor gasten en bewoners. De indeling van het appartement is efficiënt en maakt goed gebruik van de beschikbare vloeroppervlakte.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de grote ramen en vormt het centrale leefgedeelte van het appartement. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, wat het een ideale ruimte maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon. Vanwege de ligging op een hogere verdieping kunnen bewoners genieten van een breed uitzicht op de omgeving vanaf het balkon, wat een prettig uitzicht biedt zonder dat men door buren wordt bekeken.
De moderne witte keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze omvat een gaskookplaat, een combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De opname van deze apparatuur zorgt ervoor dat de keuken direct klaar is voor gebruik en voldoet aan moderne culinaire behoeften. De neutrale witte afwerking van de keuken draagt bij aan een heldere en lichte sfeer in de woning.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en slaapkamermeubels. Naast de hoofdslaapkamer beschikt het appartement over een tweede slaapkamer, die dienst kan doen als gastenverblijf, studeerkamer of kinderkamer, afhankelijk van de behoeften van de bewoners. Het appartement omvat ook een badkamer die is voorzien van een douche en een wastafel, waardoor de nodige sanitaire voorzieningen aanwezig zijn.
Het appartement beschikt over een privé interne berging, die ideaal is voor het opbergen van fietsen en het wegruimen van spullen, wat helpt om de hoofdwoonruimtes opgeruimd te houden. Verder is er parkeergelegenheid op het afgesloten terrein van het complex, wat een significant voordeel is in een stedelijke omgeving. Het is belangrijk om op te merken dat een garage bij deze woning hoort, gelegen nabij het appartementencomplex. De garage is echter niet inbegrepen bij de genoemde vraagprijs van het appartement en wordt apart aangeboden. Geïnteresseerden kunnen informeren naar de mogelijkheden en voorwaarden voor de aanschaf van de garage.
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 87 vierkante meter en is gebouwd in 1972. Ondanks de leeftijd beschikt het appartement over Energielabel B, wat aangeeft dat de woning relatief energiezuinig is. Het dak is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een centrale verwarmingsketel, specifiek een Vaillant gasgestookte combiketel uit 2006, die eigendom is van de woning. Het volume van het appartement is 276 kubieke meter.
Het appartementencomplex wordt professioneel beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, houdt jaarvergaderingen en heft een periodieke bijdrage. De maandelijkse bijdrage bedraagt 329,61 euro. De VvE heeft een reservefonds, een onderhoudsplan en opstalverzekering, waardoor ervoor wordt gezorgd dat het complex goed wordt onderhouden en financieel gezond is. Dit professionele beheer draagt bij aan een zorgeloos woonplezier in dit appartementencomplex.
Samenvattend biedt dit appartement aan de Kwikstraat 8 een ruime en comfortabele woonomgeving op een centrale locatie. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een balkon en extra opslagmogelijkheden voldoet het aan de behoeften van diverse bewoners. De beschikbaarheid van een separate garage en parkeren op afgesloten terrein voegt extra gemak toe. De locatie in Apeldoorn biedt een perfecte balans tussen stad en natuur, waardoor het een overtuigende optie is voor degenen die zich in deze veelzijdige stad willen vestigen.
Voorzieningen
Badkamer
Shower
The description explicitly mentions 'badkamer welke is voorzien van een douche' and the features section lists 'Inloopdouche' (walk-in shower).
Bathtub
The listing mentions a shower ('douche') and 'wastafel' (sink) in the bathroom, but makes no mention of a bathtub.
Ensuite Bathroom
The text states the main bedroom is adjacent to the living room and the bathroom is separate. While exact connectivity isn't mapped, standard layouts in this building type usually do not feature ensuite, and it is not explicitly stated.
Guest Toilet
The text mentions 'separate toilet' in the hall and the features list '1 apart toilet'.
Heated Towel Rail
This feature is not mentioned in the description or features list.
Bidet
There is no mention of a bidet.
Rain Shower
Although a walk-in shower is mentioned, specific types like 'rain_shower' are not detailed.
Double Shower
There is no mention of a double shower.
Shared Shower
This is a private apartment sale, not a shared housing situation.
Shared Toilet
The toilet is part of the private apartment.
His And Hers Sinks
The listing mentions a single 'wastafel' (sink) in the bathroom.
Bathroom Heated Floor
Floor heating is not mentioned in the text.
Gebouw Algemeen
Corner Property
Exterieur
Balcony
The listing explicitly mentions 'balkon' (balcony) and lists 'Balkon aanwezig' (Balcony present) in the features section.
Rear Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a rear garden.
Front Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a front garden.
Side Garden
This is an apartment on the 2nd floor in an apartmentencomplex, therefore it does not have a side garden.
Terrace
The listing mentions a 'balkon' (balcony) but not a separate terrace (terras). The term 'dakterras' is explicitly listed as not present.
Rooftop Terrace
The listing explicitly lists 'Dakterras' (Rooftop terrace) as not present by stating 'Balkon/dakterras' with 'Balkon aanwezig'.
Barbecue Area
No mention is made of a dedicated barbecue area, and such a feature is unlikely for a second-floor apartment balcony.
Fenced Yard
This is an apartment on the 2nd floor, so it does not have a yard, fenced or otherwise.
Patio
The property has a balcony. No separate patio is described, which would be unusual for a second-story apartment.
Veranda
No veranda is mentioned. The property is an apartment with a balcony.
Guest House
The listing does not mention a guest house. This is an 87 m² apartment in a complex.
Waterfront
The listing describes the location as 'in woonwijk' (residential area) and near the city center and woods. No waterfront is mentioned.
Kitchen Garden
There is no mention of a kitchen garden. This is a second-floor apartment.
Equestrian Facilities
No equestrian facilities are mentioned or implied for this apartment in the city.
Small Livestock Facilities
No small livestock facilities are mentioned or implied for this apartment.
Private Outdoor Pool
No private outdoor pool is mentioned. This is not a typical feature for an apartment in this type of complex.
Private Outdoor Jacuzzi
No private outdoor jacuzzi is mentioned. This is not a typical feature for an apartment in this type of complex.
Private Tennis Court
No private tennis court is mentioned. This is not a feature of an individual apartment in a complex.
Remarkable Mountain View
The Netherlands is not known for mountainous regions, and the listing mentions 'ruim uitzicht over de omgeving' (spacious view over the surroundings), which refers to a city/suburban landscape, not mountains.
Remarkable City View
The listing states 'ruim uitzicht over de omgeving' (spacious view over the surroundings) and its location on the 2nd floor in a central part of Apeldoorn suggests an urban or suburban view. However, the text does not explicitly describe the view as 'city view'. It's a reasonable inference but not confirmed.
Remarkable Garden View
The apartment is on the 2nd floor of a galerijflat (gallery flat) and the view is described as 'ruim uitzicht over de omgeving', which does not typically imply a view of a garden. A city or suburban view is more likely.
Remarkable Sea View
Apeldoorn is an inland city, far from the sea. A sea view is impossible.
Remarkable Harbour View
Apeldoorn is an inland city. A harbour view is impossible.
Remarkable Landmark View
The listing makes no mention of a view of any specific landmark.
Interieur Comfort
Air Conditioning
The heating system is detailed, but there is no mention of air conditioning or cooling systems. It is uncommon in this type of Dutch apartment unless specified.
Central Heating
The features list explicitly states 'Verwarming Cv-ketel' (Central heating boiler) and provides details about the gas-fired combi-boiler.
Fireplace
No fireplace is mentioned in the room description or features list. Fireplaces are very rare in 1972 Dutch apartments.
Home Office
The layout describes living and dining areas and two bedrooms. There is no mention of a dedicated office space or workspace.
Skylight
The property is an apartment on the 2nd floor of a 1972 complex. Skylights are architecturally unlikely and not mentioned.
Exposed Beams
The apartment is in a 1972 concrete gallery flat; exposed beams are not characteristic of this construction type and are not mentioned.
Bay Window
The description mentions 'grote raampartijen' (large windows) but does not specify a bay window structure.
Private Indoor Pool
The property is a standard 87 m² apartment; a private indoor pool is impossible.
Private Indoor Sauna
There is no mention of a sauna in the description or features list.
Ornamental Plasterwork
The apartment is from 1972 with a modern interior; ornamental plasterwork is historically inconsistent with this style and not mentioned.
Interieurstijl
Scandinavian
While the description mentions a modern white kitchen and a light living room, which are elements of Scandinavian design, the apartment is a 1972 gallery flat with no specific mention of the minimalist or cozy decor typical of this style.
Modern
The listing explicitly describes a 'modern white kitchen' and a bathroom with a walk-in shower. Although the building dates from 1972, the interior features suggest modern renovations.
Industrial
There are no mentions of industrial elements such as exposed pipes, brick walls, or open loft-style spaces. The building is a standard apartment complex from the 70s.
Mediterranean
The property is located in the Netherlands and features a 1972 construction style. No Mediterranean architectural features like terracotta, arches, or specific outdoor styling are mentioned.
Classic
The building year is 1972, which typically corresponds to functionalist architecture rather than classic styles. The interior is described as modern, lacking period details.
Exterieurstijl
Traditional Historic
The building was constructed in 1972, which is not considered a 'traditional or historic' period in architecture (usually pre-20th century).
Early 20th Century
The building was constructed in 1972, which is well after the early 20th century (1900-1930). It cannot represent this style.
Post War Functional
The building was constructed in 1972. This is squarely within the post-WWII period (post-1945) when functional, mass-produced housing was common, particularly for apartment complexes. This is a very strong fit.
Modernist
The building was constructed in 1972. While modernist principles from earlier in the century influenced post-war architecture, the term 'modernist' is typically reserved for the earlier, pioneering movements. 1972 leans more towards post-war functionalism. The kitchen is described as 'modern', but the building itself is from 1972.
Newly Build
The listing explicitly states the construction year is 1972. A building over 50 years old cannot be considered 'newly build'. The 'modern white kitchen' is a recent addition, not the building itself.
Keuken
Dishwasher
The listing explicitly mentions the kitchen includes a 'vaatwasser' (dishwasher).
Oven
The listing mentions a 'combi-oven' (combi-oven), which functions as an oven.
Microwave
The listing mentions a 'combi-oven'. While typically includes microwave functionality, it is not explicitly called a 'magnetron'.
Refrigerator
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Freezer
The listing mentions a 'koel-/vriescombinatie' (fridge/freezer combination).
Kitchen Island
The description says the kitchen 'sluit mooi aan op de woonruimte' (connects nicely to the living space), which typically implies a wall-mounted layout in this type of apartment. No mention of an island.
Pantry
There is no mention of a 'voorraadkast' (pantry) or utility room in the kitchen description.
Stove
The listing explicitly mentions a 'gasfornuis' (gas stove).
Induction Stove
The listing specifies a 'gasfornuis' (gas stove), indicating it is not an induction stove.
Build In Coffee Maker
Not mentioned in the list of built-in appliances.
Boiling Water Tap
Not mentioned in the description or features. The instruction specifically asks for features like a Quooker.
Downdraft Extractor
Not mentioned in the description.
Shared Kitchen
This is a private apartment ('appartement'), so the kitchen is not shared.
Design Kitchen
The kitchen is described as 'modern white', but lacks specific high-end brand names or architectural features usually associated with a 'design kitchen'.
New Kitchen
The kitchen is described as 'modern', but with a build year of 1972 and no mention of recent renovation (e.g., 'recent geplaatst'), it cannot be confirmed as new.
Parkeren & Opslag
Parking
The listing states there is 'parkeergelegenheid op afgesloten terrein' (parking on enclosed grounds).
Storage Room
The description explicitly mentions an 'inpandige berging' (internal storage room) and the features list an external storage space of 23 m².
Garage
The listing mentions an 'eigen garage' (own garage) which is sold separately, and lists 'Soort garage: Inpandig' in the features.
Double Garage
The features section specifies 'Capaciteit 1 auto' (Capacity 1 car), indicating it is not a double garage.
Bike Storage
The text describes the internal storage room as 'ideaal voor het stallen van fietsen' (ideal for storing bicycles).
Covered Parking
The property includes a garage, which is a form of covered parking.
Underground Parking
Parking is described as being on 'afgesloten terrein' (enclosed grounds), typical of surface-level parking in this type of complex, with no mention of underground facilities.
Shed
The storage is listed as 'inpandig' (internal) in the features, which refers to an internal room rather than an external shed.
Regels
Owners Association
The listing explicitly mentions a VvE (Owners Association) with a monthly contribution of € 329,61.
Leasehold
The cadastral data specifies 'Eigendomssituatie Volle eigendom' (Ownership situation Full ownership), indicating it is not leasehold.
Oa Chamber Of Commerce Registered
The VvE checklist confirms 'Inschrijving KvK Ja'.
Oa Annual Meeting
The VvE checklist confirms 'Jaarlijkse vergadering Ja'.
Oa Fees
The listing states a monthly VvE contribution of € 329,61.
Oa Reserve Fund
The VvE checklist confirms 'Reservefonds aanwezig Ja'.
Oa Maintenance Plan
The VvE checklist confirms 'Onderhoudsplan Ja'.
Oa Buildings Insurance
The VvE checklist confirms 'Opstalverzekering Ja'.
Veiligheid & Toegankelijkheid
Elevator
The listing explicitly states 'Met de lift of via het trappenhuis bereikt u het appartement' and lists 'Lift' under provisions.
Intercom
The description states 'Via de afgesloten centrale entree met intercom bereikt u het complex' and 'complex met lift en intercom'.
Private Entrance
The listing describes a 'centrale entree' (central entrance), indicating a shared entry for the complex rather than a private entrance.
Wheelchair Accessible
The presence of a lift suggests accessibility, but specific details like ramp access or adapted facilities are not provided.
Voorzieningen & Technisch
Washing Machine
The listing explicitly details the included appliances (gas stove, combi-oven, fridge/freezer, dishwasher) but does not mention a washing machine. In Dutch real estate listings, unlisted appliances are typically not included.
Laundry Room
The property features an 'inpandige berging' (internal storage room), but it is not described as a 'wasruimte' (laundry room) or 'washok'. The description emphasizes its use for bike storage.
Dryer
Similar to the washing machine, the dryer is not listed among the included appliances.
Energiezuinigheid
Heat Pump
The listing explicitly states that heating and hot water are provided by a 'Cv-ketel' (gas-fired combi boiler), specifically a Valiant from 2006. It does not mention a heat pump.
Locatie
Geschiedenis
Geen geschiedenis beschikbaar voor deze advertentie.