Charmerende halfvrijstaande woning met zonnige terras en pool in landelijke omgeving

Dit charmante halfvrijstaande residence biedt een heerlijke combinatie van landelijke rust en comfortabel wonen.

De woning is enkele jaren geleden ontstaan door de gevoelige splitsing van een karakteristieke Nederlandse boerderij, wat resulteert in een huis dat het beste van het plattelandsleven biedt zonder de eisen van het onderhouden van een groot landgoed.

Het huis omvat ongeveer 91 vierkante meter woonoppervlak en ligt op een perceel van ongeveer 378 vierkante meter privéterrein. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de uitzonderlijke buitenruimte. Het ruime overdekte terras is direct bereikbaar vanuit de woonkamer via openslaande deuren, waardoor een naadloze indoor‑outdoor leefervaring ontstaat. Dit overdekte gedeelte loopt natuurlijk over in een zonnige zijterras dat op het zuiden ligt, waar bewoners volop kunnen genieten van de rust, privacy en het gevoel van vrijheid die het landelijke leven in Nederland te bieden heeft. De buitenruimte wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een zwembad en pomphuis, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie een actief buitenleven op prijs stelt en optimaal wil genieten van zonnige dagen.

Binnen presenteert de woning zich verrassend licht en uitnodigend. De begane grond beschikt over een praktische hal met toilet en trap naar de bovenverdieping. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een voorkamer die gemakkelijk tot keukenruimte kan worden omgebouwd, wat flexibiliteit biedt voor wie de indeling naar eigen wensen wil aanpassen. De hoofdwoon‑kamer is bijzonder opvallend dankzij een erker die de ruimte overstroomt met natuurlijk licht en een gezellige sfeer creëert. De combinatie van de erker en het totale ontwerp zorgt ervoor dat de woonkamer de hele dag open en uitnodigend aanvoelt.

De woning beschikt tevens over een praktische kelder, die waardevolle extra opbergruimte biedt of technische installaties kan huisvesten. Deze kelder draagt bij aan de algehele functionaliteit van het huis en helpt het bruikbare vloeroppervlak te maximaliseren.

Op de eerste verdieping vinden bewoners twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten met voldoende opbergruimte. De moderne badkamer, die in 2023 volledig is gerenoveerd, beschikt over een douche, wastafel en toilet. De recente renovatie waarborgt dat deze ruimte voldoet aan hedendaagse normen voor comfort en design. Daarnaast biedt een luik toegang tot een praktische zolderruimte, die verdere opbergmogelijkheden biedt.

Technisch gezien heeft de woning aanzienlijke verbeteringen ondergaan. De meeste raamkozijnen zijn vervaardigd van duurzaam kunststof. Zowel dak- als gevelisolatie zijn aangebracht en vrijwel alle beglazing bestaat uit HR of HR+ glas, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De goten zijn in 2024 vernieuwd, wat het lopende onderhoud en de zorg voor de woning aantoont. Veertien zonnepanelen, elk met een vermogen van 300 watt piek en geïnstalleerd in 2019, helpen de energiekosten te verlagen en dragen bij aan een duurzamer huishouden. Airconditioningunits zorgen zowel voor verwarming als koeling, wat het hele jaar door comfort garandeert.

Het moet worden opgemerkt dat de warmwaterinstallatie nog niet is voltooid. Dit biedt een unieke kans voor de nieuwe eigenaar om een systeem naar keuze te installeren, zoals een cv‑ketel, afgestemd op de eigen voorkeuren en eisen. Hierdoor kan de installatie worden gepersonaliseerd in plaats van een vooraf bepaalde oplossing te accepteren.

De woning is gelegen in het landelijke gebied van Kruisdijk en biedt bewoners een unieke ligging die de voordelen van het platteland combineert met praktische bereikbaarheid. De omgeving staat bekend om zijn rustige sfeer, privacy en aangename uitzichten over het omliggende landschap. Bewoners zullen niet snel uitgekeken raken op de schilderachtige omgeving die dit deel van Nederland kenmerkt.

Dit residence is bij uitstek geschikt voor individuen of koppels die dromen van landelijk wonen, maar niet de verantwoordelijkheden en de omvang van een grote boerderij zoeken. Het biedt een comfortabel, aantrekkelijk huis in een unieke setting, waar rust, privacy en een aantrekkelijk uitzicht samenkomen in een beheerst en uitnodigend geheel. De combinatie van de binnen‑ en buitenkwaliteiten, de technische specificaties en de mogelijkheden van de woning maken het een opmerkelijke optie op de huidige markt voor wie een balans zoekt tussen landelijke charme en modern comfort.