Ruime Hoekwoning met Privé Parkeren in Historisch Huizen

Gelegen in het pittoreske Oude Dorp van Huizen biedt deze karakteristieke hoekwoning een unieke mix van historische charme en modern comfort. Situeerd in een beschermd dorpsgezicht, biedt de woning aan de Kronenburgerstraat een rustige en sfeervolle omgeving voor gezinnen en stellen. De woning is ontworpen om functionaliteit en woonplezier te maximaliseren, met een ruime indeling, moderne voorzieningen en het luxe van privé parkeren op het terrein. Met een totaal woonoppervlak van 120 vierkante meter en een perceelgrootte van 186 vierkante meter, balanceert het huis tussen ruime binnenruimte en een praktisch buitenverblijf.

Bij het betreden van de woning wordt men direct getroffen door de open en uitnodigende indeling van de begane grond. De woonkamer vormt het hart van het huis, badend in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuur gedurende het hele jaar. Voor extra klimaatbeheersing is de woning uitgerust met airconditioningunits in zowel de woonkamer als op de bovenverdieping. Het open ontwerp verbindt de woonkamer naadloos met de moderne keuken, waardoor een centrale hub voor het dagelijks leven en entertainment ontstaat.

De keuken is een opvallend kenmerk van het huis, met een strak ontwerp en hoogwaardige ingebouwde apparatuur. Het is volledig uitgerust voor culinaire behoeften, met een vaatwasser, combimagnetron, oven en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een ingebouwd koffiezetapparaat, wat een vleugje gemak toevoegt aan de ochtendroutine. Deze opzet maakt de keuken niet alleen tot een functionele werkplek, maar ook tot een aangename plek om samen te komen.

Naast de hoofdwoonruimtes bevindt zich op de begane grond een zeer flexibele ruimte die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt. Afhankelijk van de behoeften van de bewoners kan deze ruimte dienen als thuiskantoor, gasten slaapkamer, hobbykamer of speelkamer voor kinderen. Deze veelzijdigheid voegt aanzienlijke waarde toe aan de woning, waardoor deze zich kan aanpassen aan veranderende levensstijlvereisten. Achter deze flexibele ruimte ligt een praktische bergruimte. Deze ruimte maakte vroeger deel uit van de garage en is bij de woning getrokken, wat een uitstekende oplossing biedt voor het netjes opbergen van seizoensgebonden items, bagage of gereedschap uit het zicht.

Op de eerste verdieping biedt het huis plaats aan drie slaapkamers. De indeling is doordacht ontworpen met een ruime hoofdslaapkamer die privacy en comfort biedt. De twee extra slaapkamers zijn iets kleiner en zijn met elkaar verbonden. Deze configuratie is ideaal voor kinderen die dicht bij elkaar willen zijn, maar kan ook worden gebruikt als separate gastenkamers. Een moderne badkamer bedient de bovenverdieping, compleet met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De aanwezigheid van een tweede toilet op deze verdieping verhoogt het gemak voor het dagelijks leven, vooral tijdens drukke ochtenden.

Er zijn veel opbergruimtes in deze woning. Naast de berging op de begane grond beschikt de woning over een ruime zolder. Deze zolder is eenvoudig bereikbaar via een vouwladder en dient als perfecte extra opslag voor spullen die niet dagelijks worden gebruikt. De combinatie van zolder en berging op de begane grond zorgt ervoor dat de leefruimtes opgeruimd en georganiseerd blijven.

Het exterieur van de woning is net zo goed doordacht als het interieur. Het huis beschikt over een charmante zijtuin die een privé buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. De tuin is gelegen op het noordwesten, wat mogelijkheden biedt voor zon op verschillende momenten van de dag. Een belangrijk voordeel van deze woning is de privé parkeerplaats op het terrein. In het historische Oude Dorp, waar parkeren op straat vaak lastig kan zijn, is een eigen parkeerplaats op het perceel een zeldzaam en waardevol bezit.

De ligging in Huizen De Zuid is zeer gewenst. Bewoners genieten van een rustige straat en een karakteristieke dorps sfeer, terwijl ze dicht bij alle nodige voorzieningen zijn. Winkels, restaurants en andere diensten liggen op loopafstand, waardoor dagelijkse boodschappen handig zijn. Voor wie van buiten zijn, liggen de prachtige Gooise Hei en het Gooimeer op korte afstand per fiets, met uitgebreide mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De centrale locatie biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid.

Technisch gezien verkeert de woning in goede staat met energielabel C. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn grotendeels dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte combiketel, die ook voor het warme water zorgt. De woning is aangesloten op een glasvezelnetwerk, wat zorgt voor snelle internetverbindingen voor degenen die thuiswerken of van streaming media genieten. De bouw dateert uit 1952, wat het huis zijn karakteristieke uitstraling geeft, die behouden is gebleven als onderdeel van het beschermde dorpsgezicht.

Het is belangrijk om op te merken dat de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule zal bevatten. Deze clausules zijn standaard voor woningen van deze leeftijd en bieden juridische duidelijkheid met betrekking tot de staat en geschiedenis van de woning. Daarnaast is een projectnotaris van toepassing voor de overdracht van eigendom. Geïnteresseerde kopers dienen zich ervan bewust te zijn dat er kunstenaarsimpressiones zijn opgenomen in de foto's van de listing voor inspiratiedoeleinden en deze afbeeldingen maken geen juridisch bindende weergave van de woning uit.

Deze hoekwoning is een uitstekende kans voor mensen die op zoek zijn naar een charmante maar praktische woning. De combinatie van een flexibele indeling, moderne gemakken zoals airconditioning en vloerverwarming, en een prime locatie in het Oude Dorp maakt het een geschikte keuze voor een breed scala aan kopers. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om met pensioen te gaan of een gezinswoning in de buurt van natuur en scholen, deze woning aan de Kronenburgerstraat biedt een solide basis voor comfortabel wonen.